France › Massy › Descartes › Square de Camargue › n° 11

11 Square de Camargue, Massy

Vendu 152 000 € (2 868 €/m²) en 2026 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 913005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 642 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Square de Camargue3 022 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Descartes2 769 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Massy3 212 €/m² 8 082 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 443 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX5

LOGEMENTS60

Dernière vente : 2 868 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Square de Camargue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 048 € À 3 736 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 152 000 €2 868 €/m² 2 868 €

22/10/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 167 000 €3 212 €/m² 3 212 €

18/06/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 18/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 167 000 €3 151 €/m² 3 151 €

19/05/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 19/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 184 500 €3 025 €/m² 3 025 €

21/06/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 161 000 €3 038 €/m² 3 038 €

29/04/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 620 €3 480 €/m² 3 480 €

26/04/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 26/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 198 000 €3 736 €/m² 3 736 €

30/03/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/03/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 162 000 €3 115 €/m² 3 115 €

21/02/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

24/01/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 24/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

08/01/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 08/01/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

10/12/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 10/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

07/10/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 07/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 184 000 €2 968 €/m² 2 968 €

29/01/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 29/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 600 €2 252 €/m² 2 252 €

28/10/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 28/10/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 143 000 €2 072 €/m² 2 072 €

06/09/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 06/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

30/07/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/07/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

19/10/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 19/10/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 000 €2 113 €/m² 2 113 €

29/09/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

09/05/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 09/05/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 161 770 €2 652 €/m² 2 652 €

25/04/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 25/04/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 134 000 €2 528 €/m² 2 528 €

28/10/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 137 000 €2 585 €/m² 2 585 €

14/09/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 14/09/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 88 000 €2 444 €/m² 2 444 €

30/06/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 132 000 €2 538 €/m² 2 538 €

01/06/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 01/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 000 €2 048 €/m² 2 048 €

09/10/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 09/10/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 144 000 €2 361 €/m² 2 361 €

21/09/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/09/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

05/06/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 05/06/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 146 290 €2 398 €/m² 2 398 €

19/08/2014 n° 11 · Appartement · 4 p. 19/08/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

15/07/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/07/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Square de Camargue, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %2 744 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2024 n° 3+9 %3 287 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2023 n° 5−19 %2 453 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2025 n° 7+3 %3 127 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2026 n° 9−1 %2 992 €/m²Appt 59 m² · vendu 2021

n° 11VOUS ÊTES ICI2 642 €/m²30 ventes · dernière 2026

SQUARE DE CAMARGUEMÉDIANE DE LA RUE 3 022 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 286 € 4 675 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 868 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 ALL DE LA CHAMPAGNE 55 m² 169 015 € 3 073 €

8 ALL DE LA CHAMPAGNE 35 m² 122 710 € 3 506 €

8 ALL DE LA CHAMPAGNE 52 m² 169 000 € 3 250 €

8 ALL DE LA CHAMPAGNE 50 m² 162 900 € 3 258 €

2 ALL DE LA CHAMPAGNE 63 m² 175 014 € 2 778 €

4 ALL DE LA CHAMPAGNE 70 m² 90 020 € 1 286 €

8 ALL DE LA CHAMPAGNE 61 m² 160 003 € 2 623 €

4 ALL DE LA CHAMPAGNE 60 m² 186 000 € 3 100 €

1 PRV DE LA VENDEE 53 m² 118 773 € 2 241 €

1 PRV DE LA VENDEE 62 m² 183 644 € 2 962 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 286 € à 4 675 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de Camargue

Fourchette courante2 755 – 3 121 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Square de Camargue ↗

Descartes

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-14 %

Voir Descartes ↗

Massy

Tendance 3 ans-7 %

vs département+4 %

Rendement brut7.1 %

Voir Massy ↗

Essonne

Rang de la commune6ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

964 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUESquare de Camargue40 ventes depuis 2014 · 3 022 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDescartes474 ventes · 2 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy8 082 ventes · 3 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Square de Camargue à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 868 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 443 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Square de Camargue a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 53 m² à 152 000 €, soit 2 868 €/m².

Est-ce cher pour Square de Camargue ?

Non : 2 868 €/m² contre 3 022 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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