42 Rue Beranger, Le Havre
Vendu 260 000 € (3 250 €/m²) en 2025 · 49 ventes enregistrées à ce numéro · CP 766009 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 42 Rue Beranger, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 422 083 €/m² 49 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Beranger2 973 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Centre Ville-Saint-Roch2 616 €/m² 615 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Le Havre2 805 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre →
LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 793 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles AF0013 + IH0002 + IG0005 + IH0003CONSTRUCTION—
NIVEAUX7
LOGEMENTS144
Dernière vente : 3 250 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue · année de construction inconnue
Rue Beranger, numéro par numéro
15 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 11+2 %3 027 €/m²Appt 42 m² · 10 ventes · 2025n° 15−35 %1 931 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2025n° 17−37 %1 862 €/m²Appt 116 m² · vendu 2025n° 19+27 %3 764 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2025n° 21+14 %3 382 €/m²Appt 68 m² · vendu 2022n° 23−29 %2 108 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2024n° 25+3 %3 064 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2024n° 27+2 %3 028 €/m²Appt 122 m² · 2 ventes · 2021
RUE BERANGERMÉDIANE DE LA RUE 2 973 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−15 %2 538 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2022n° 22−3 %2 887 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2025n° 28−19 %2 412 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2026n° 36−8 %2 728 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2026
n° 42VOUS ÊTES ICI2 083 €/m²49 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Les 15 adresses vendues Rue Beranger →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 941 €
4 917 €
▲ VENTE 2025 ICI · 3 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 941 € à 4 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Béranger
Fourchette courante2 348 – 3 266 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Béranger ↗Centre Ville-Saint-Roch
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune3ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-7 %
Voir Centre Ville-Saint-Roch ↗Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
915 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 42 ?
LA RUERue Beranger111 ventes depuis 2014 · 2 973 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Saint-Roch615 ventes · 2 616 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 805 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Saint-Roch615 ventes · 2 616 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 805 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 42 Rue Beranger à Le Havre ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 793 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 42 Rue Beranger a-t-il été vendu ?
49 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 80 m² à 260 000 €, soit 3 250 €/m².
Est-ce cher pour Rue Beranger ?
Oui : 3 250 €/m² contre 2 973 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Le Havre.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI