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Prix de l'immobilier Chemin des Vallons, Le Cannet

Prix médian de 3 266 €/m² sur 32 ventes (06110)7 % MOINS CHER QUE LE CANNET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Garibondy ↗Prix immobilier Le Cannet ↗

Chemin des Vallons s'aligne sur la médiane de Le Cannet : 3 266 €/m² contre 3 500 €/m². Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 266 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 14/04/2026

612 €DISPERSION DES VENTES7 377 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

63 m² médians

192 k€ à Le Cannet

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

28 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Le Cannet : 3 500 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES VALLONS- - LE CANNET€/M²

4,1k3,6k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Chemin des Vallons

AVR. 2026

n° 4 · Appartement14/04/26 · 66 M² 215 000 €3 258 €/m²

n° 4 · Appartement11/02/26 · 65 M² 211 000 €3 246 €/m²

n° 4 · Appartement10/11/25 · 53 M² 170 000 €3 208 €/m²

n° 4 · Appartement15/10/25 · 48 M² 205 000 €4 271 €/m²

n° 4 · Appartement31/07/25 · 80 M² 284 000 €3 550 €/m²

n° 6 · Maison10/06/25 · 90 M² 473 000 €5 256 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE CANNET · 06110

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Vallons

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 612 € À 7 377 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/04/26 n° 4 14/04/26 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

11/02/26 n° 4 11/02/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 211 000 €3 246 €/m² 3 246 €

10/11/25 n° 4 10/11/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

15/10/25 n° 4 15/10/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 205 000 €4 271 €/m² 4 271 €

31/07/25 n° 4 31/07/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 284 000 €3 550 €/m² 3 550 €

10/06/25 n° 6 10/06/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 473 000 €5 256 €/m² 5 256 €

20/04/24 n° 4 20/04/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

11/09/23 n° 4 11/09/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 300 €3 651 €/m² 3 651 €

25/05/23 n° 4 25/05/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 300 €3 288 €/m² 3 288 €

07/09/22 n° 4 07/09/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 232 000 €3 932 €/m² 3 932 €

30/06/21 n° 15 30/06/21 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 575 000 €5 134 €/m² 5 134 €

25/05/21 n° 4 25/05/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 630 €2 887 €/m² 2 887 €

13/04/21 n° 4 13/04/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 204 000 €3 344 €/m² 3 344 €

08/04/21 n° 4 08/04/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 750 €4 225 €/m² 4 225 €

09/11/20 n° 4 09/11/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

14/10/20 n° 4 14/10/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 168 000 €3 360 €/m² 3 360 €

07/11/19 n° 4 07/11/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 000 €4 233 €/m² 4 233 €

21/03/19 n° 4 21/03/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 237 000 €2 724 €/m² 2 724 €

14/01/19 n° 4 14/01/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 178 000 €2 738 €/m² 2 738 €

24/05/18 n° 4 24/05/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

20/09/17 n° 6 20/09/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 308 000 €3 422 €/m² 3 422 €

24/08/17 n° 4 24/08/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 000 €2 530 €/m² 2 530 €

12/06/17 n° 4 12/06/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €

02/06/17 n° 4 02/06/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 98 000 €3 267 €/m² 3 267 €

27/01/17 n° 12 27/01/17 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 350 000 €3 846 €/m² 3 846 €

08/07/16 n° 4 08/07/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

28/04/16 n° 4 28/04/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

23/12/15 n° 4 23/12/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 166 000 €2 406 €/m² 2 406 €

17/08/15 n° 4 17/08/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 184 990 €3 135 €/m² 3 135 €

08/06/15 n° 4 08/06/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

28/08/14 n° 4 28/08/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 450 000 €7 377 €/m² 7 377 €

11/03/14 n° 4 11/03/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1530/06/21 · 112 M² · MAISON 575 000 €5 134 €/m²

n° 610/06/25 · 90 M² · MAISON 473 000 €5 256 €/m²

n° 428/08/14 · 61 M² · APPT 450 000 €7 377 €/m²

n° 1227/01/17 · 91 M² · MAISON 350 000 €3 846 €/m²

n° 620/09/17 · 90 M² · MAISON 308 000 €3 422 €/m²

n° 431/07/25 · 80 M² · APPT 284 000 €3 550 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 412/06/17 · 49 M² · APPT 30 000 €612 €/m²

n° 402/06/17 · 30 M² · APPT 98 000 €3 267 €/m²

n° 408/04/21 · 30 M² · APPT 126 750 €4 225 €/m²

n° 407/11/19 · 30 M² · APPT 127 000 €4 233 €/m²

n° 408/07/16 · 50 M² · APPT 128 000 €2 560 €/m²

n° 424/05/18 · 48 M² · APPT 155 000 €3 229 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Cannet · 3 065 € à 3 811 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE CANNET

Avenue Mont Joli3 811 €

Avenue Georges Pompidou3 629 €

Cr du Colombier3 511 €

Chemin des Vallons · cette rue3 266 €

Avenue Maurice Jeanpierre3 196 €

Boulevard Sadi Carnot3 146 €

Avenue Franklin Roosevelt3 065 €

Toutes les rues du quartier Garibondy → TOUTES LES RUES DE 2 409 € À 9 172 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin des Vallons

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 612 € à 7 377 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane193 650 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons28 / 4

Dernière vente14/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Vallons à Le Cannet ?

Le prix médian y est de 3 266 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Vallons ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 612 à 7 377 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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