France › Laval › Grenoux-Ribaudières › Rue Robert Hardy › n° 18

18 Rue Robert Hardy, Laval

Vendu 135 000 € (1 250 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 5300030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 057 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Robert Hardy1 784 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Grenoux-Ribaudières1 926 €/m² 755 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Laval2 089 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DR0349

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN88 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 250 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Robert Hardy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 957 € À 1 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/09/2025 n° 18 · Maison · 4 p. 05/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 135 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/03/2018 n° 18 · Maison · 4 p. 23/03/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

26/07/2017 n° 18 · Maison · 4 p. 26/07/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 99 315 €1 057 €/m² 1 057 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Robert Hardy, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 26 →

RUE ROBERT HARDYMÉDIANE DE LA RUE 1 784 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−18 %1 470 €/m²Maison 115 m² · vendu 2022 n° 12 D−38 %1 104 €/m²Maison 91 m² · vendu 2016 n° 12 N−4 %1 719 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2023 n° 12 L−18 %1 457 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2025 n° 12 B−41 %1 053 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 12 M−41 %1 054 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 12 E−27 %1 310 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2023 n° 12 F+3 %1 829 €/m²Maison 82 m² · 3 ventes · 2025 n° 12 G−31 %1 235 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020 n° 12 K−30 %1 245 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2024 n° 14−17 %1 489 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2026

n° 18VOUS ÊTES ICI1 057 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 26−15 %1 509 €/m²Maison 106 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Robert Hardy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 238 € 2 826 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE ROBERT HARDY 94 m² 155 006 € 1 649 €

10 RUE ROBERT HARDY 115 m² 169 050 € 1 470 €

12 N RUE ROBERT HARDY 80 m² 177 040 € 2 213 €

26 RUE DES EVADES DE GUERRE 39-45 90 m² 190 980 € 2 122 €

6 RUE ROBERT HARDY 94 m² 166 004 € 1 766 €

12 L RUE ROBERT HARDY 79 m² 147 019 € 1 861 €

12 K RUE ROBERT HARDY 91 m² 126 035 € 1 385 €

55 RUE FRANCOIS AMELINE 106 m² 175 006 € 1 651 €

36 RUE ROBERT HARDY 111 m² 200 022 € 1 802 €

2 RUE ROBERT HARDY 79 m² 116 446 € 1 474 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 238 € à 2 826 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robert Hardy

Fourchette courante1 482 – 2 033 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Rue Robert Hardy ↗

Grenoux-Ribaudières

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune8ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-8 %

Voir Grenoux-Ribaudières ↗

Laval

Tendance 3 ans-1 %

vs département+45 %

Rendement brut5.7 %

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Mayenne

Rang de la commune2ᵉ sur 219

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques990 – 1 450 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

955 €

108 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Robert Hardy32 ventes depuis 2014 · 1 784 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenoux-Ribaudières755 ventes · 1 926 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Robert Hardy à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Robert Hardy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, maison de 108 m² à 135 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Hardy ?

Non : 1 250 €/m² contre 1 784 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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