France › Laval › Avesnières › Allée Constant Feinte › n° 20

20 Allée Constant Feinte, Laval

Vendu 125 000 € (2 604 €/m²) en 2026 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 530000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 529 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Allée Constant Feinte2 604 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Avesnières1 840 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Laval1 999 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 347 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0478

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX4

LOGEMENTS41

Dernière vente : 2 604 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Allée Constant Feinte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 174 € À 3 087 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/04/2026 n° 20 · Appartement · 2 p. 10/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

26/12/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 26/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 213 000 €3 087 €/m² 3 087 €

23/05/2019 n° 20 · Appartement · 5 p. 23/05/2019 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 281 000 €2 509 €/m² 2 509 €

07/02/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 07/02/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

27/10/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 500 €2 940 €/m² 2 940 €

22/08/2017 n° 20 · Appartement · 5 p. 22/08/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 260 500 €2 529 €/m² 2 529 €

29/05/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/05/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 500 €2 261 €/m² 2 261 €

28/04/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 119 567 €2 174 €/m² 2 174 €

20/04/2017 n° 20 · Appartement · 5 p. 20/04/2017 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 280 500 €2 527 €/m² 2 527 €

20/02/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/02/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 113 500 €2 467 €/m² 2 467 €

03/02/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 500 €2 554 €/m² 2 554 €

26/12/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 26/12/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 500 €2 722 €/m² 2 722 €

20/12/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 171 000 €2 552 €/m² 2 552 €

08/12/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 08/12/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 182 500 €2 535 €/m² 2 535 €

18/11/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 18/11/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 198 000 €2 750 €/m² 2 750 €

24/06/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 24/06/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

31/05/2016 n° 20 · Appartement · 5 p. 31/05/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 299 000 €2 492 €/m² 2 492 €

29/04/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 29/04/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

29/03/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/03/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 154 500 €2 306 €/m² 2 306 €

04/03/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 04/03/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 159 500 €2 492 €/m² 2 492 €

04/01/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 04/01/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 500 €2 576 €/m² 2 576 €

29/12/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/12/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 169 500 €2 530 €/m² 2 530 €

28/12/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 28/12/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 214 700 €2 587 €/m² 2 587 €

28/12/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/12/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 164 350 €2 453 €/m² 2 453 €

28/12/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 28/12/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 181 500 €2 486 €/m² 2 486 €

28/12/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 28/12/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 212 500 €2 560 €/m² 2 560 €

22/12/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 22/12/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 215 600 €2 536 €/m² 2 536 €

22/12/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 22/12/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 209 000 €2 518 €/m² 2 518 €

22/12/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/12/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 186 000 €2 548 €/m² 2 548 €

10/12/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 10/12/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 500 €2 510 €/m² 2 510 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Allée Constant Feinte, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 22 →

ALLÉE CONSTANT FEINTEMÉDIANE DE LA RUE 2 604 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %2 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2026 n° 2 B−6 %2 436 €/m²Maison 55 m² · vendu 2026 n° 8+18 %3 073 €/m²Maison 55 m² · vendu 2021 n° 12+18 %3 082 €/m²Maison 146 m² · vendu 2022

n° 20VOUS ÊTES ICI2 529 €/m²30 ventes · dernière 2026

n° 22−11 %2 328 €/m²Appt 64 m² · vendu 2026 n° 24−4 %2 499 €/m²Appt 112 m² · 16 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 400 € 3 464 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 604 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 ALL CONSTANT FEINTE 112 m² 273 616 € 2 443 €

24 ALL CONSTANT FEINTE 67 m² 205 020 € 3 060 €

84 RUE CHANTELOUP 66 m² 219 978 € 3 333 €

84 RUE CHANTELOUP 84 m² 290 472 € 3 458 €

91 RUE CHANTELOUP 40 m² 88 000 € 2 200 €

48 RUE CHANTELOUP 51 m² 77 010 € 1 510 €

44 RUE CHANTELOUP 183 m² 317 505 € 1 735 €

10 RUE DE LA CALE 130 m² 254 410 € 1 957 €

102 RUE VICTOR BOISSEL 70 m² 191 030 € 2 729 €

100 RUE VICTOR BOISSEL 150 m² 210 000 € 1 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 3 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Constant Feinte

Fourchette courante2 443 – 3 180 €/m²

vs commune+29 %

Dernière vente2026

Voir Allée Constant Feinte ↗

Avesnières

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune6ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-8 %

Voir Avesnières ↗

Laval

Tendance 3 ans+8 %

vs département+12 %

Rendement brut5.2 %

Voir Laval ↗

Mayenne

Rang de la commune4ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

497 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAllée Constant Feinte51 ventes depuis 2014 · 2 604 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvesnières452 ventes · 1 840 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 1 999 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Allée Constant Feinte à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 604 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 347 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Allée Constant Feinte a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 48 m² à 125 000 €, soit 2 604 €/m².

Est-ce cher pour Allée Constant Feinte ?

Oui : 2 604 €/m² contre 2 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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