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Prix de l'immobilier Rue St-Nicolas, Laval

Prix médian de 1 984 €/m² sur 22 ventes (53000)13 % PLUS CHER QUE LAVAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville Rive Gauche ↗Prix immobilier Laval ↗

Rue St-Nicolas s'aligne sur la médiane de Laval : 1 984 €/m² contre 1 762 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 984 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 27/04/2026

760 €DISPERSION DES VENTES5 119 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

60 m² médians

130 k€ à Laval

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

1 appartement · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+13 %

Laval : 1 762 €/m²

Mayenne : 1 068 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ST-NICOLAS- - LAVAL€/M²

2,2k1,9k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920232026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue St-Nicolas

AVR. 2026

n° 35 · Maison27/04/26 · 59 M² 180 000 €3 051 €/m²

n° 18 · Maison21/07/25 · 158 M² 404 400 €2 559 €/m²

n° 31 · Maison04/04/25 · 59 M² 130 000 €2 203 €/m²

n° 23 · Maison15/05/24 · 172 M² 302 000 €1 756 €/m²

n° 23 · Maison17/04/24 · 172 M² 335 000 €1 948 €/m²

n° 32 · Maison15/12/23 · 104 M² 226 500 €2 178 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LAVAL · 53000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue St-Nicolas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 760 € À 5 119 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/04/26 n° 35 27/04/26 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

21/07/25 n° 18 21/07/25 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 404 400 €2 559 €/m² 2 559 €

04/04/25 n° 31 04/04/25 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

15/05/24 n° 23 15/05/24 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 302 000 €1 756 €/m² 1 756 €

17/04/24 n° 23 17/04/24 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 335 000 €1 948 €/m² 1 948 €

15/12/23 n° 32 15/12/23 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 226 500 €2 178 €/m² 2 178 €

27/10/23 n° 1 27/10/23 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 539 000 €2 750 €/m² 2 750 €

03/04/23 n° 4 03/04/23 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 205 000 €1 847 €/m² 1 847 €

25/02/22 n° 39 25/02/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

04/11/21 n° 18 04/11/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 245 000 €2 663 €/m² 2 663 €

26/03/21 n° 21 26/03/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

01/07/20 n° 42 01/07/20 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

12/06/20 n° 13 12/06/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 38 000 €760 €/m² 760 €

16/03/20 n° 32 16/03/20 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 178 888 €1 720 €/m² 1 720 €

28/03/19 n° 33 28/03/19 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

13/09/18 n° 35 13/09/18 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

29/06/18 n° 1 29/06/18 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 430 000 €5 119 €/m² 5 119 €

20/02/18 n° 42 20/02/18 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

04/07/16 n° 32 04/07/16 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

31/07/15 n° 32 31/07/15 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

03/07/15 n° 39 03/07/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

23/01/15 n° 31 23/01/15 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 127/10/23 · 196 M² · MAISON 539 000 €2 750 €/m²

n° 129/06/18 · 84 M² · MAISON 430 000 €5 119 €/m²

n° 1821/07/25 · 158 M² · MAISON 404 400 €2 559 €/m²

n° 2317/04/24 · 172 M² · MAISON 335 000 €1 948 €/m²

n° 2315/05/24 · 172 M² · MAISON 302 000 €1 756 €/m²

n° 1804/11/21 · 92 M² · MAISON 245 000 €2 663 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1312/06/20 · 50 M² · MAISON 38 000 €760 €/m²

n° 4220/02/18 · 45 M² · MAISON 40 000 €889 €/m²

n° 3231/07/15 · 50 M² · MAISON 45 000 €900 €/m²

n° 4201/07/20 · 45 M² · MAISON 70 000 €1 556 €/m²

n° 2126/03/21 · 50 M² · MAISON 70 000 €1 400 €/m²

n° 3123/01/15 · 45 M² · MAISON 85 000 €1 889 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Laval · 833 € à 1 984 €/m²

BARRE = POSITION DANS LAVAL

Rue St-Nicolas · cette rue1 984 €

Rue Bernard le Pecq1 772 €

Rue de Bretagne1 671 €

Rue de Paris1 442 €

Rue Madame de Sevigne1 222 €

Rue Jean Mermoz1 182 €

Rue Marceau833 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville Rive Gauche → DE 802 € À 2 941 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 760 € à 5 119 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 944 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons1 / 21

Dernière vente27/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue St-Nicolas à Laval ?

Le prix médian y est de 1 984 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue St-Nicolas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 760 à 5 119 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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