France › Laval › Avesnières › Allée Constant Feinte › n° 24

24 Allée Constant Feinte, Laval

Vendu 273 600 € (2 443 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 530006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 496 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Allée Constant Feinte2 604 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Avesnières1 840 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Laval1 989 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 339 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0479

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX4

LOGEMENTS14

Dernière vente : 2 443 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Allée Constant Feinte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 392 € À 3 060 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/07/2025 n° 24 · Appartement · 5 p. 22/07/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 273 600 €2 443 €/m² 2 443 €

25/10/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 25/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

17/05/2016 n° 24 · Appartement · 5 p. 17/05/2016 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 314 000 €2 472 €/m² 2 472 €

28/12/2015 n° 24 · Appartement · 5 p. 28/12/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 287 000 €2 392 €/m² 2 392 €

19/09/2014 n° 24 · Appartement · 5 p. 19/09/2014 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 408 000 €2 649 €/m² 2 649 €

18/09/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 18/09/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 133 500 €2 519 €/m² 2 519 €

03/09/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 03/09/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 050 €2 501 €/m² 2 501 €

23/06/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 23/06/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 166 555 €2 486 €/m² 2 486 €

16/06/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 16/06/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 169 064 €2 523 €/m² 2 523 €

12/06/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 12/06/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 183 110 €2 474 €/m² 2 474 €

20/05/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 20/05/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 207 191 €2 496 €/m² 2 496 €

16/05/2014 n° 24 · Appartement · 5 p. 16/05/2014 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 288 963 €2 470 €/m² 2 470 €

02/05/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 02/05/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 074 €2 568 €/m² 2 568 €

28/04/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/04/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 060 €2 546 €/m² 2 546 €

24/04/2014 n° 24 · Appartement · 5 p. 24/04/2014 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 278 930 €2 490 €/m² 2 490 €

07/04/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 07/04/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 205 686 €2 539 €/m² 2 539 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Allée Constant Feinte, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22

ALLÉE CONSTANT FEINTEMÉDIANE DE LA RUE 2 604 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %2 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2026 n° 2 B−6 %2 436 €/m²Maison 55 m² · vendu 2026 n° 8+18 %3 073 €/m²Maison 55 m² · vendu 2021 n° 12+18 %3 082 €/m²Maison 146 m² · vendu 2022 n° 20−3 %2 529 €/m²Appt 48 m² · 30 ventes · 2026 n° 22−11 %2 328 €/m²Appt 64 m² · vendu 2026

n° 24VOUS ÊTES ICI2 496 €/m²16 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 400 € 3 464 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 443 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 ALL CONSTANT FEINTE 69 m² 213 003 € 3 087 €

20 ALL CONSTANT FEINTE 48 m² 124 992 € 2 604 €

22 ALL CONSTANT FEINTE 64 m² 148 992 € 2 328 €

84 RUE CHANTELOUP 84 m² 290 472 € 3 458 €

84 RUE CHANTELOUP 66 m² 219 978 € 3 333 €

91 RUE CHANTELOUP 40 m² 88 000 € 2 200 €

48 RUE CHANTELOUP 51 m² 77 010 € 1 510 €

44 RUE CHANTELOUP 183 m² 317 505 € 1 735 €

10 RUE DE LA CALE 130 m² 254 410 € 1 957 €

5 RUE DE LA TISONNIERE 35 m² 71 995 € 2 057 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 3 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 260 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Constant Feinte

Fourchette courante2 443 – 3 180 €/m²

vs commune+30 %

Dernière vente2026

Voir Allée Constant Feinte ↗

Avesnières

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune6ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-7 %

Voir Avesnières ↗

Laval

Tendance 3 ans+8 %

vs département+11 %

Rendement brut5.8 %

Voir Laval ↗

Mayenne

Rang de la commune4ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 274 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 159 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEAllée Constant Feinte51 ventes depuis 2014 · 2 604 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvesnières452 ventes · 1 840 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 1 989 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Allée Constant Feinte à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 443 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 339 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Allée Constant Feinte a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, appartement de 112 m² à 273 600 €, soit 2 443 €/m².

Est-ce cher pour Allée Constant Feinte ?

Non : 2 443 €/m² contre 2 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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