France › Seine-Saint-Denis › La Courneuve › Paul Vaillant-Couturier

Prix de l'immobilier Paul Vaillant-Couturier, La Courneuve

Prix médian de 3 252 €/m² sur 309 ventes · Quartier de La Courneuve9 % PLUS CHER QUE LA COURNEUVE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Courneuve ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 985 €▲ 5 %

sur 10 ventes au 1er semestre · +130 €/m² vs 2025

2 815 €DISPERSION 20263 817 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 46 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 17,5 €/m²

La Courneuve : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— PAUL VAILLANT-COUTURIER- - LA COURNEUVE€/M²

3,9k3,5k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 104 ventes 3 518 €

Maison · 35 ventes 3 838 €

Dernières ventes

MAI 2026

33 Rue Christino Garcia67 M² · APPARTEMENT 200 000 €2 985 €/m²

122 Avenue P V Couturier13 M² · APPARTEMENT 50 000 €3 846 €/m²

12 Rue Christino Garcia38 M² · APPARTEMENT 130 000 €3 421 €/m²

34 Rue Christino Garcia21 M² · APPARTEMENT 80 000 €3 810 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Paul Vaillant-Couturier · 2 696 € à 3 932 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de Bellevue3 932 €

Place Claire Lacombe3 860 €

Rue Maurice Lachatre▲ 15 %3 639 €

Rue Paul Richez▼ 2 %3 600 €

Rue Lepine▼ 3 %3 567 €

Rue Christino Garcia▼ 22 %3 393 €

Rue du Docteur Calmette3 354 €

Rue Lavoisier3 349 €

Rue Marcelin Berthelot3 333 €

Rue du President Wilson▲ 17 %3 049 €

Rue Lamartine▲ 1 %2 970 €

Rue Giuseppe Garibaldi2 966 €

Avenue P V Couturier▲ 37 %2 937 €

Rue Franklin2 846 €

Rue Jean Vernet2 840 €

Rue Jean Pierre Timbaud2 838 €

Avenue Lenine2 696 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 309 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 782 € À 14 405 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

21/05/2026 33 Rue Christino Garcia 21/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

19/05/2026 122 Avenue P V Couturier 19/05/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 50 000 €3 846 €/m² 3 846 €

13/04/2026 12 Rue Christino Garcia 13/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

19/03/2026 34 Rue Christino Garcia 19/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

17/03/2026 88 Avenue P V Couturier 17/03/2026 · APPT · 32 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 32 m² 81 000 €2 531 €/m² 2 531 €

16/03/2026 10 Rue Giuseppe Garibaldi 16/03/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 385 000 €2 962 €/m² 2 962 €

13/03/2026 19 Rue Franklin 13/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 116 000 €3 515 €/m² 3 515 €

26/02/2026 88 Avenue P V Couturier 26/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

25/02/2026 88 Avenue P V Couturier 25/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 000 €2 978 €/m² 2 978 €

02/02/2026 8 Rue de Bobigny 02/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

17/12/2025 13 Rue Paul Richez 17/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

24/11/2025 88 Avenue P V Couturier 24/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

03/10/2025 94 Avenue P V Couturier 03/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

16/09/2025 21 Avenue Lenine 16/09/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 310 000 €1 782 €/m² 1 782 €

05/09/2025 18 Avenue P V Couturier 05/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

12/08/2025 39 Rue Marcelin Berthelot 12/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

31/07/2025 21 Rue Christino Garcia 31/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

20/06/2025 19 Allée de Bellevue 20/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 208 000 €2 537 €/m² 2 537 €

18/06/2025 21 Rue Jean Vernet 18/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 370 000 €4 157 €/m² 4 157 €

10/06/2025 36 Rue Christino Garcia 10/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/04/2025 35 Rue Maurice Lachatre 30/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

29/04/2025 28 Rue Jean Pierre Timbaud 29/04/2025 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 420 000 €1 867 €/m² 1 867 €

31/03/2025 33 Rue Maurice Lachatre 31/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

28/03/2025 24 Rue Lamartine 28/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

21/03/2025 122 Avenue P V Couturier 21/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

04/03/2025 17 Rue Lamartine 04/03/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

25/02/2025 12 Rue du President Wilson 25/02/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 330 000 €2 578 €/m² 2 578 €

25/02/2025 102 Avenue P V Couturier 25/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

06/02/2025 88 Avenue P V Couturier 06/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

30/01/2025 122 Avenue P V Couturier 30/01/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 45 000 €3 462 €/m² 3 462 €

29/01/2025 25 B Rue Edouard Renard 29/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

24/01/2025 24 Rue Lamartine 24/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

16/12/2024 19 Rue Lamartine 16/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 438 000 €4 611 €/m² 4 611 €

10/12/2024 102 Avenue P V Couturier 10/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

27/11/2024 102 Avenue P V Couturier 27/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

25/10/2024 102 Avenue P V Couturier 25/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

24/10/2024 102 Avenue P V Couturier 24/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 122 000 €3 588 €/m² 3 588 €

10/10/2024 69 Rue Maurice Lachatre 10/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

07/10/2024 25 Rue Christino Garcia 07/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 406 000 €3 867 €/m² 3 867 €

11/09/2024 102 Avenue P V Couturier 11/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

28/08/2024 8 Place Claire Lacombe 28/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

19/07/2024 102 Avenue P V Couturier 19/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 272 000 €4 185 €/m² 4 185 €

20/06/2024 102 Avenue P V Couturier 20/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 138 000 €4 182 €/m² 4 182 €

19/06/2024 8 Rue Lepine 19/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

10/06/2024 30 Rue Giuseppe Garibaldi 10/06/2024 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 520 000 €2 971 €/m² 2 971 €

05/06/2024 102 Avenue P V Couturier 05/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 139 000 €4 484 €/m² 4 484 €

27/05/2024 102 Avenue P V Couturier 27/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 136 000 €4 387 €/m² 4 387 €

22/05/2024 102 Avenue P V Couturier 22/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

02/05/2024 56 Avenue P V Couturier 02/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 136 000 €2 615 €/m² 2 615 €

08/04/2024 88 Avenue P V Couturier 08/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 113 000 €3 645 €/m² 3 645 €

08/04/2024 122 Avenue P V Couturier 08/04/2024 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 30 000 €2 727 €/m² 2 727 €

11/03/2024 33 Rue Maurice Lachatre 11/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/02/2024 3 Rue Lamartine 16/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 297 000 €2 970 €/m² 2 970 €

29/12/2023 7 Rue Lepine 29/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 297 880 €3 310 €/m² 3 310 €

27/12/2023 26 B Rue Lepine 27/12/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 379 000 €3 107 €/m² 3 107 €

27/12/2023 15 Rue du President Wilson 27/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €

14/11/2023 28 Rue Lavoisier 14/11/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

07/11/2023 14 Avenue P V Couturier 07/11/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 96 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/09/2023 34 Rue Marcelin Berthelot 28/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 420 000 €5 122 €/m² 5 122 €

26/09/2023 33 Rue Maurice Lachatre 26/09/2023 · APPT · 21 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 21 m² 51 000 €2 429 €/m² 2 429 €

27/07/2023 15 Rue du President Wilson 27/07/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 335 000 €3 895 €/m² 3 895 €

27/07/2023 102 Avenue P V Couturier 27/07/2023 · APPT · 294 M² Appartement 294 m² 1 250 000 €4 252 €/m² 4 252 €

23/06/2023 122 Avenue P V Couturier 23/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

15/06/2023 23 Rue Christino Garcia 15/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

05/06/2023 79 Rue Maurice Lachatre 05/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €

26/05/2023 4 Rue Jean Pierre Timbaud 26/05/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 000 €3 200 €/m² 3 200 €

23/05/2023 14 Avenue P V Couturier 23/05/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

04/05/2023 5 Rue du Docteur Calmette 04/05/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 396 500 €4 357 €/m² 4 357 €

04/04/2023 13 Rue Paul Richez 04/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

04/04/2023 13 Rue Paul Richez 04/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/03/2023 13 Rue Paul Richez 28/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 000 €3 405 €/m² 3 405 €

28/03/2023 88 Avenue P V Couturier 28/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/03/2023 35 Rue Maurice Lachatre 02/03/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 152 000 €4 903 €/m² 4 903 €

17/02/2023 36 Rue Christino Garcia 17/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/02/2023 88 Avenue P V Couturier 09/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

02/02/2023 24 Rue Lepine 02/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 365 000 €5 530 €/m² 5 530 €

31/01/2023 35 Rue Maurice Lachatre 31/01/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 127 000 €3 528 €/m² 3 528 €

25/01/2023 57 Rue Maurice Lachatre 25/01/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

18/01/2023 31 Rue Maurice Lachatre 18/01/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/01/2023 26 Avenue P V Couturier 10/01/2023 · MAISON · 35 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 35 m² 177 000 €5 057 €/m² 5 057 €

05/01/2023 122 Avenue P V Couturier 05/01/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 83 000 €4 882 €/m² 4 882 €

20/12/2022 3 Rue du Docteur Calmette 20/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 320 000 €3 810 €/m² 3 810 €

16/12/2022 8 Rue Franklin 16/12/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 450 000 €3 409 €/m² 3 409 €

15/12/2022 77 Rue Maurice Lachatre 15/12/2022 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 446 550 €14 405 €/m² 14 405 €

13/12/2022 5 Avenue Lenine 13/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

25/10/2022 34 Rue Marcelin Berthelot 25/10/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

18/10/2022 11 Rue Lamartine 18/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

12/10/2022 27 Rue Giuseppe Garibaldi 12/10/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 285 000 €4 831 €/m² 4 831 €

04/10/2022 19 Rue Franklin 04/10/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 120 000 €9 231 €/m² 9 231 €

03/10/2022 36 Rue Marcelin Berthelot 03/10/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 318 000 €5 782 €/m² 5 782 €

13/09/2022 14 Rue Paul Richez 13/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 420 000 €3 962 €/m² 3 962 €

28/07/2022 8 Rue Lepine 28/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

28/07/2022 71 Rue Maurice Lachatre 28/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

28/07/2022 122 Avenue P V Couturier 28/07/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 30 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/07/2022 92 B Av P V Couturier 27/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 238 000 €3 606 €/m² 3 606 €

07/07/2022 4 Rue Jean Pierre Timbaud 07/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

17/06/2022 33 Rue Maurice Lachatre 17/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 73 000 €4 056 €/m² 4 056 €

10/06/2022 29 Rue Paul Richez 10/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 377 000 €2 693 €/m² 2 693 €

19/05/2022 17 Rue Lepine 19/05/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 290 000 €2 266 €/m² 2 266 €

12/05/2022 18 Rue Christino Garcia 12/05/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente21/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paul Vaillant-Couturier (La Courneuve) ?

Le prix médian est de 2 985 € par m² en 2026 dans le quartier Paul Vaillant-Couturier à La Courneuve, d'après les ventes DVF (3 200 €/m² en appartement, 3 333 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 524 €/m².

Les prix montent-ils à Paul Vaillant-Couturier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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