Quel est le prix au m² à Francs-Tireurs Zola (La Courneuve) ?

Le prix médian est de €3 257 par m² en 2025 dans le quartier Francs-Tireurs Zola à La Courneuve, d'après les ventes DVF (€3 253/m² en appartement, €3 608/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 738/m².

Les prix montent-ils à Francs-Tireurs Zola ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -17 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › La Courneuve › Francs-Tireurs Zola

Prix de l'immobilier Francs-Tireurs Zola, La Courneuve

Quartier de La Courneuve · 250 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE LA COURNEUVE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 257 €▼ 17 %

sur 24 ventes cette année · −657 € vs 2024

2 334 €DISPERSION DES VENTES 20254 633 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

appartement 72 m²

209 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 129 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 17,5 €/m²

La Courneuve : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

FRANCS-TIREURS ZOLALA COURNEUVE€/M²

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 114 ventes3 744 €

Maison · 15 ventes3 358 €

Rues du quartier9 RUES

Rue Pierre Curie—4 623 €

Boulevard Pasteur▲ 20 %3 806 €

Allée du Sud—3 646 €

Rue Jollois▼ 6 %3 486 €

Rue de Crevecoeur▲ 17 %3 250 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Boulevard Pasteur
80 m² · maison515 000 €
6 438 €/m²

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96 m² · maison456 260 €
4 753 €/m²

46 Boulevard Pasteur
42 m² · appartement180 000 €
4 286 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Paul Vaillant-Couturier

2 855 €

▼ 26 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Rue des Francs Tireurs
99 m² · appartement143 500 €
1 449 €/m²

2 Boulevard Pasteur
17 m² · appartement74 000 €
4 353 €/m²

4 Boulevard Pasteur
107 m² · appartement246 900 €
2 307 €/m²

12 Rue Claude Bernard
73 m² · appartement180 000 €
2 466 €/m²

45 Rue Emile Zola
71 m² · appartement170 000 €
2 394 €/m²

6 Rue Jollois
81 m² · maison205 000 €
2 531 €/m²

4 Rue Suzanne Masson
79 m² · appartement251 310 €
3 181 €/m²

25 Rue de Crevecoeur
48 m² · appartement183 000 €
3 813 €/m²

46 Boulevard Pasteur
42 m² · appartement180 000 €
4 286 €/m²

45 Rue Emile Zola
68 m² · appartement157 000 €
2 309 €/m²

41 Rue Pierre Curie
84 m² · appartement238 000 €
2 833 €/m²

6 Rue Suzanne Masson
65 m² · appartement243 000 €
3 738 €/m²

18 Boulevard Pasteur
72 m² · appartement281 400 €
3 908 €/m²

9 Rue des Francs Tireurs
72 m² · appartement229 000 €
3 181 €/m²

14 Rue des Francs Tireurs
118 m² · appartement438 000 €
3 712 €/m²

45 Rue Emile Zola
69 m² · appartement182 000 €
2 638 €/m²

10 Boulevard Pasteur
45 m² · appartement143 000 €
3 178 €/m²

46 Boulevard Pasteur
76 m² · appartement200 000 €
2 632 €/m²

16 Allée du Sud
36 m² · appartement120 000 €
3 333 €/m²

48 Rue Jollois
32 m² · appartement163 000 €
5 094 €/m²

53 Rue de Crevecoeur
83 m² · appartement280 000 €
3 373 €/m²

20 Boulevard Pasteur
46 m² · appartement234 800 €
5 104 €/m²

20 Boulevard Pasteur
67 m² · appartement323 900 €
4 834 €/m²

20 Boulevard Pasteur
67 m² · appartement315 100 €
4 703 €/m²

20 Boulevard Pasteur
71 m² · appartement271 800 €
3 828 €/m²

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47 m² · appartement237 200 €
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72 m² · appartement283 400 €
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73 m² · appartement270 900 €
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75 m² · appartement257 000 €
3 427 €/m²

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72 m² · appartement270 200 €
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20 Boulevard Pasteur
72 m² · appartement283 100 €
3 932 €/m²

36 Boulevard Pasteur
46 m² · appartement110 000 €
2 391 €/m²

53 Rue de Crevecoeur
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

9 Boulevard Pasteur
37 m² · appartement156 000 €
4 216 €/m²

20 Boulevard Pasteur
69 m² · appartement283 200 €
4 104 €/m²

20 Boulevard Pasteur
47 m² · appartement235 400 €
5 009 €/m²

2 Boulevard Pasteur
37 m² · appartement140 000 €
3 784 €/m²

4 Boulevard Pasteur
54 m² · appartement155 000 €
2 870 €/m²

12 Rue des Francs Tireurs
67 m² · appartement310 000 €
4 627 €/m²

20 Boulevard Pasteur
82 m² · appartement347 400 €
4 237 €/m²

20 Boulevard Pasteur
71 m² · appartement291 900 €
4 111 €/m²

6 Boulevard Pasteur
18 m² · appartement94 000 €
5 222 €/m²

17 Boulevard Pasteur
26 m² · appartement106 800 €
4 108 €/m²

12 Rue des Francs Tireurs
67 m² · appartement105 000 €
1 567 €/m²

20 Boulevard Pasteur
73 m² · appartement341 700 €
4 681 €/m²

9 Rue des Francs Tireurs
50 m² · appartement190 000 €
3 800 €/m²

68 Rue Jollois
76 m² · maison250 000 €
3 289 €/m²

53 Boulevard Pasteur
53 m² · appartement175 000 €
3 302 €/m²

20 Boulevard Pasteur
84 m² · appartement351 600 €
4 186 €/m²

9 Boulevard Pasteur
56 m² · appartement210 000 €
3 750 €/m²

10 Boulevard Pasteur
18 m² · appartement80 000 €
4 444 €/m²

9 Rue des Francs Tireurs
77 m² · appartement270 000 €
3 506 €/m²

14 Rue des Francs Tireurs
75 m² · appartement409 000 €
5 453 €/m²

2 Boulevard Pasteur
37 m² · appartement155 000 €
4 189 €/m²

3 Impasse Mathias
130 m² · maison140 000 €
1 077 €/m²

45 Rue Emile Zola
64 m² · appartement150 000 €
2 344 €/m²

20 Boulevard Pasteur
72 m² · appartement356 600 €
4 953 €/m²

20 Boulevard Pasteur
47 m² · appartement257 700 €
5 483 €/m²

19 B Rue Claude Bernard
150 m² · appartement730 000 €
4 867 €/m²

45 Rue Emile Zola
70 m² · appartement200 000 €
2 857 €/m²

20 Boulevard Pasteur
72 m² · appartement336 000 €
4 667 €/m²

17 Boulevard Pasteur
41 m² · appartement130 000 €
3 171 €/m²

20 Boulevard Pasteur
47 m² · appartement251 800 €
5 357 €/m²

20 Boulevard Pasteur
62 m² · appartement247 500 €
3 992 €/m²

45 Rue Emile Zola
71 m² · appartement205 000 €
2 887 €/m²

45 Rue Emile Zola
82 m² · appartement200 000 €
2 439 €/m²

7 Boulevard Pasteur
140 m² · appartement753 600 €
5 383 €/m²

26 Rue des Francs Tireurs
61 m² · appartement189 834 €
3 112 €/m²

6 Boulevard Pasteur
35 m² · appartement165 000 €
4 714 €/m²

17 Boulevard Pasteur
26 m² · appartement140 000 €
5 385 €/m²

53 Rue de Crevecoeur
41 m² · appartement210 000 €
5 122 €/m²

45 Rue Emile Zola
70 m² · appartement219 600 €
3 137 €/m²

10 Boulevard Pasteur
32 m² · appartement136 500 €
4 266 €/m²

1 Passage des Francs Tireurs
134 m² · maison450 000 €
3 358 €/m²

20 Boulevard Pasteur
231 m² · appartement645 123 €
2 793 €/m²

18 Boulevard Pasteur
206 m² · maison675 000 €
3 277 €/m²

20 Boulevard Pasteur
117 m² · maison469 616 €
4 014 €/m²

20 Boulevard Pasteur
54 m² · appartement83 261 €
1 542 €/m²

53 Boulevard Pasteur
20 m² · appartement69 200 €
3 460 €/m²

45 Rue Emile Zola
82 m² · appartement220 000 €
2 683 €/m²

6 Rue Suzanne Masson
82 m² · appartement250 000 €
3 049 €/m²

45 Rue Emile Zola
82 m² · appartement230 000 €
2 805 €/m²

53 Rue de Crevecoeur
53 m² · appartement195 000 €
3 679 €/m²

2 Boulevard Pasteur
35 m² · appartement128 000 €
3 657 €/m²

25 Rue de Crevecoeur
70 m² · appartement195 000 €
2 786 €/m²

42 Boulevard Pasteur
46 m² · appartement180 000 €
3 913 €/m²

5 Impasse Mathias
47 m² · maison210 000 €
4 468 €/m²

53 Rue de Crevecoeur
65 m² · appartement254 000 €
3 908 €/m²

9 Boulevard Pasteur
50 m² · appartement210 000 €
4 200 €/m²

15 Rue Claude Bernard
204 m² · appartement826 300 €
4 050 €/m²

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65 m² · appartement239 770 €
3 689 €/m²

45 Rue Emile Zola
70 m² · appartement210 000 €
3 000 €/m²

45 Rue Emile Zola
69 m² · appartement190 000 €
2 754 €/m²

2 Boulevard Pasteur
25 m² · appartement62 500 €
2 500 €/m²

5 Boulevard Pasteur
50 m² · appartement352 000 €
7 040 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Francs-Tireurs Zola (La Courneuve) ?: Le prix médian est de €3 257 par m² en 2025 dans le quartier Francs-Tireurs Zola à La Courneuve, d'après les ventes DVF (€3 253/m² en appartement, €3 608/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 738/m².
Les prix montent-ils à Francs-Tireurs Zola ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -17 % sur la dernière année.