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Prix de l'immobilier Zone Industrielle, La Courneuve

Prix médian de 3 271 €/m² sur 36 ventes · Quartier de La Courneuve9 % PLUS CHER QUE LA COURNEUVE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Courneuve ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 958 €

sur 3 ventes en 2025 · −2 272 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 267 €) est plus robuste.

2 721 €DISPERSION 20253 118 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

maison 95 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 13 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 17,5 €/m²

La Courneuve : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— ZONE INDUSTRIELLE- - LA COURNEUVE€/M²

5,2k4,3k3,4k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 10 ventes 3 469 €

Appartement · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

FÉVR. 2026

165 Avenue P V Couturier15 M² · APPARTEMENT 49 000 €3 267 €/m²

29 Rue Nungesser100 M² · MAISON 245 000 €2 450 €/m²

20 Rue Coli62 M² · APPARTEMENT 165 000 €2 661 €/m²

10 Rue Nungesser95 M² · MAISON 300 000 €3 158 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Zone Industrielle · 3 256 € à 3 780 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Nungesser▲ 3 %3 780 €

Avenue P V Couturier3 300 €

Rue Coli3 256 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 205 € À 6 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/02/2026 165 Avenue P V Couturier 17/02/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 49 000 €3 267 €/m² 3 267 €

04/02/2026 29 Rue Nungesser 04/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

16/10/2025 20 Rue Coli 16/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

29/09/2025 10 Rue Nungesser 29/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

28/02/2025 42 Rue Suzanne Masson 28/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 355 000 €2 958 €/m² 2 958 €

13/12/2024 44 Rue Suzanne Masson 13/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 392 239 €5 230 €/m² 5 230 €

12/03/2024 10 Rue Guynemer 12/03/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 156 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/02/2024 37 Rue Nungesser 28/02/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 325 000 €6 250 €/m² 6 250 €

29/04/2023 14 Rue Nungesser 29/04/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 385 000 €4 639 €/m² 4 639 €

11/10/2022 165 Avenue P V Couturier 11/10/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/01/2022 16 Rue Guynemer 21/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

30/10/2021 19 Rue Nungesser 30/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 310 000 €3 780 €/m² 3 780 €

07/10/2021 15 Rue Nungesser 07/10/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 119 280 €1 205 €/m² 1 205 €

02/11/2020 165 Avenue P V Couturier 02/11/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

01/07/2020 4 Rue Guynemer 01/07/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 370 000 €3 274 €/m² 3 274 €

24/06/2020 23 Rue Nungesser 24/06/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 220 000 €6 111 €/m² 6 111 €

30/08/2019 44 Rue Suzanne Masson 30/08/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 400 000 €5 333 €/m² 5 333 €

03/07/2019 12 Rue Coli 03/07/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 308 000 €2 990 €/m² 2 990 €

14/06/2019 17 Rue Nungesser 14/06/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

15/05/2019 14 Rue Coli 15/05/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 216 300 €3 666 €/m² 3 666 €

07/02/2019 165 Avenue P V Couturier 07/02/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 116 000 €4 640 €/m² 4 640 €

08/11/2018 20 Rue Nungesser 08/11/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 330 000 €6 600 €/m² 6 600 €

01/10/2018 161 Avenue P V Couturier 01/10/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

15/06/2018 37 Rue Nungesser 15/06/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 270 000 €5 192 €/m² 5 192 €

27/04/2018 11 Rue Nungesser 27/04/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 213 000 €2 130 €/m² 2 130 €

14/12/2017 5 Rue Nungesser 14/12/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 255 000 €3 036 €/m² 3 036 €

12/10/2017 48 Rue Suzanne Masson 12/10/2017 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 400 000 €1 653 €/m² 1 653 €

01/06/2016 3 Rue Coli 01/06/2016 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

08/03/2016 6 Rue Coli 08/03/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 204 000 €4 340 €/m² 4 340 €

17/09/2015 135 Avenue P V Couturier 17/09/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €

28/04/2015 33 Rue Nungesser 28/04/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

30/03/2015 63 Avenue Jean Mermoz 30/03/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

29/01/2015 20 Rue Nungesser 29/01/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/10/2014 165 Avenue P V Couturier 24/10/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

02/07/2014 41 Rue Nungesser 02/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

27/05/2014 151 Avenue P V Couturier 27/05/2014 · APPT · 295 M² Appartement 295 m² 580 000 €1 966 €/m² 1 966 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Anatole France▲ 8 %3 517 €

Moulin Neuf▲ 4 %3 396 €

La Tour▲ 1 %3 303 €

Rateau▲ 1 %3 291 €

Francs-Tireurs Zola▲ 1 %3 289 €

Zone Industrielle · ce quartier3 271 €

Paul Vaillant-Couturier▼ 1 %3 252 €

Mairie▼ 11 %2 920 €

Braque Orme Seul▼ 11 %2 903 €

Convention▼ 14 %2 800 €

6 Routes▼ 23 %2 513 €

Quinet Cachin▼ 25 %2 455 €

Verlaine▼ 28 %2 345 €

Voir les 13 quartiers de La Courneuve → DE 2 345 € À 3 517 €/M²

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Estimation calée sur les 36 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane300 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons11 / 25

Dernière vente17/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Industrielle (La Courneuve) ?

Le prix médian est de 2 958 € par m² en 2025 dans le quartier Zone Industrielle à La Courneuve, d'après les ventes DVF (2 813 €/m² en appartement, 3 666 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 267 €/m².

Les prix montent-ils à Zone Industrielle ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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