France › Seine-Saint-Denis › La Courneuve › 6 Routes

Prix de l'immobilier 6 Routes, La Courneuve

Prix médian de 2 543 €/m² sur 364 ventes · Quartier de La Courneuve15 % MOINS CHER QUE LA COURNEUVE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Courneuve ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 236 €▲ 0 %

sur 22 ventes cette année · +9 €/m² vs 2024

1 855 €DISPERSION 20254 847 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

appartement 76 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 147 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 17,5 €/m²

La Courneuve : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— 6 ROUTES- - LA COURNEUVE€/M²

3,3k2,9k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 24 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 128 ventes 2 433 €

Maison · 19 ventes 4 011 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue Georges Magnier24 M² · APPARTEMENT 60 000 €2 500 €/m²

7 Rue Mahmoud Darwich65 M² · APPARTEMENT 225 500 €3 469 €/m²

15 Résidence du Parc90 M² · APPARTEMENT 175 000 €1 944 €/m²

13 Résidence du Parc75 M² · APPARTEMENT 175 000 €2 333 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à 6 Routes · 1 990 € à 3 314 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Mahmoud Darwich3 314 €

Rue Maurice Ravel▲ 5 %3 140 €

Rue Lucienne▲ 32 %2 984 €

Rue Georges Magnier▲ 60 %2 829 €

B Rue Paul Langevin2 789 €

Avenue Roger Salengro▲ 22 %2 722 €

Rue Guilletat▼ 28 %2 661 €

Avenue Henri Barbusse▲ 1 %2 581 €

Résidence du Parc▲ 8 %1 990 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 364 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 865 € À 10 263 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 2 Rue Georges Magnier 17/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/11/2025 7 Rue Mahmoud Darwich 26/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 500 €3 469 €/m² 3 469 €

07/11/2025 15 Résidence du Parc 07/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

07/11/2025 13 Résidence du Parc 07/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/10/2025 27 Avenue Henri Barbusse 30/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

28/10/2025 9 Résidence du Parc 28/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 500 €2 046 €/m² 2 046 €

08/10/2025 31 Rue Georges Magnier 08/10/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 247 000 €5 881 €/m² 5 881 €

19/08/2025 27 Avenue Henri Barbusse 19/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

27/06/2025 3 Résidence du Parc 27/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 129 630 €1 525 €/m² 1 525 €

23/06/2025 6 Résidence du Parc 23/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 181 000 €2 129 €/m² 2 129 €

20/06/2025 2 Rue Georges Magnier 20/06/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 80 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/06/2025 12 Résidence du Parc 11/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

05/06/2025 15 Résidence du Parc 05/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

20/05/2025 16 Résidence du Parc 20/05/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 218 000 €2 117 €/m² 2 117 €

29/04/2025 9 Rue Maurice Ravel 29/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 192 000 €3 048 €/m² 3 048 €

29/04/2025 19 Résidence du Parc 29/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 141 000 €1 855 €/m² 1 855 €

28/04/2025 2 Résidence du Parc 28/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

09/04/2025 30 Rue Lucienne 09/04/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 320 000 €5 424 €/m² 5 424 €

24/02/2025 11 Résidence du Parc 24/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 141 000 €1 855 €/m² 1 855 €

18/02/2025 14 Résidence du Parc 18/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 119 000 €1 566 €/m² 1 566 €

12/02/2025 1 Résidence du Parc 12/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 211 000 €2 482 €/m² 2 482 €

05/02/2025 2 Résidence du Parc 05/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

18/12/2024 27 Avenue Henri Barbusse 18/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 193 000 €3 574 €/m² 3 574 €

25/11/2024 37 Rue Georges Magnier 25/11/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

22/10/2024 16 Résidence du Parc 22/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

18/10/2024 16 Rue Guilletat 18/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 295 000 €3 882 €/m² 3 882 €

16/10/2024 27 Avenue Henri Barbusse 16/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 500 €2 100 €/m² 2 100 €

01/10/2024 27 Avenue Henri Barbusse 01/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 132 000 €2 129 €/m² 2 129 €

25/09/2024 9 Rue Maurice Ravel 25/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 212 000 €3 365 €/m² 3 365 €

19/09/2024 24 Rue Guilletat 19/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 252 000 €2 739 €/m² 2 739 €

18/09/2024 23 Rue Georges Magnier 18/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

09/08/2024 11 Résidence du Parc 09/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

02/08/2024 1 Rue Mahmoud Darwich 02/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 242 700 €3 112 €/m² 3 112 €

26/07/2024 16 Résidence du Parc 26/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/07/2024 33 Rue Guilletat 23/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

19/07/2024 13 Résidence du Parc 19/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €

12/06/2024 4 Rue Lucienne 12/06/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 284 300 €1 988 €/m² 1 988 €

13/05/2024 3 Rue Georges Magnier 13/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

03/05/2024 9 Rue Lucienne 03/05/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 222 375 €1 793 €/m² 1 793 €

30/04/2024 20 Rue des Metallos 30/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

26/04/2024 18 Résidence du Parc 26/04/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 218 000 €2 117 €/m² 2 117 €

01/03/2024 13 Résidence du Parc 01/03/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

02/02/2024 33 Rue Guilletat 02/02/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 109 500 €1 023 €/m² 1 023 €

29/11/2023 19 Résidence du Parc 29/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

30/10/2023 14 Résidence du Parc 30/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

18/10/2023 27 Avenue Henri Barbusse 18/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

04/10/2023 5 Impasse Saint Lucien 04/10/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 390 000 €10 263 €/m² 10 263 €

17/07/2023 3 Rue Lucienne 17/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 395 984 €3 701 €/m² 3 701 €

06/07/2023 18 Rue Lucienne 06/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 369 000 €4 011 €/m² 4 011 €

05/07/2023 18 Résidence du Parc 05/07/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

04/07/2023 18 Résidence du Parc 04/07/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 218 000 €2 117 €/m² 2 117 €

30/06/2023 9 Impasse Saint Lucien 30/06/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

19/06/2023 9 Rue Maurice Ravel 19/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

12/06/2023 33 Rue Guilletat 12/06/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 118 000 €1 103 €/m² 1 103 €

12/06/2023 33 Rue Guilletat 12/06/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 118 000 €1 326 €/m² 1 326 €

12/06/2023 33 Rue Guilletat 12/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 000 €2 767 €/m² 2 767 €

17/05/2023 15 Résidence du Parc 17/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

04/05/2023 22 Avenue Roger Salengro 04/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

19/04/2023 22 Avenue Roger Salengro 19/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 39 800 €865 €/m² 865 €

03/04/2023 16 Résidence du Parc 03/04/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

31/03/2023 16 Résidence du Parc 31/03/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/03/2023 14 Résidence du Parc 21/03/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 188 000 €2 474 €/m² 2 474 €

07/03/2023 10 Résidence du Parc 07/03/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

01/03/2023 40 Rue Paul Langevin 01/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

23/02/2023 9 Rue Georges Magnier 23/02/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

31/01/2023 53 Rue Lucienne 31/01/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

27/01/2023 27 Avenue Henri Barbusse 27/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

26/01/2023 14 Résidence du Parc 26/01/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

24/01/2023 22 Avenue Roger Salengro 24/01/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 92 000 €5 111 €/m² 5 111 €

10/01/2023 8 Rue de l Union 10/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 392 000 €3 733 €/m² 3 733 €

10/01/2023 1 Résidence du Parc 10/01/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

05/01/2023 46 Rue Lucienne 05/01/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 435 000 €8 208 €/m² 8 208 €

28/12/2022 13 Résidence du Parc 28/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

29/11/2022 11 Résidence du Parc 29/11/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

06/10/2022 17 Résidence du Parc 06/10/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 202 000 €2 244 €/m² 2 244 €

05/10/2022 1 Rue Maurice Ravel 05/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 000 €3 320 €/m² 3 320 €

14/09/2022 10 Résidence du Parc 14/09/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

25/07/2022 1 Rue Maurice Ravel 25/07/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 320 000 €2 832 €/m² 2 832 €

22/07/2022 17 Résidence du Parc 22/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 148 500 €1 954 €/m² 1 954 €

12/07/2022 16 Résidence du Parc 12/07/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €

05/07/2022 25 Rue Guilletat 05/07/2022 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 530 000 €3 313 €/m² 3 313 €

22/06/2022 12 Résidence du Parc 22/06/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

17/06/2022 9 Résidence du Parc 17/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

16/06/2022 15 Résidence du Parc 16/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/06/2022 4 Résidence du Parc 09/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

23/05/2022 1 Rue Maurice Ravel 23/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 243 000 €3 038 €/m² 3 038 €

09/05/2022 16 Résidence du Parc 09/05/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 202 000 €2 244 €/m² 2 244 €

05/05/2022 14 Résidence du Parc 05/05/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 191 000 €2 513 €/m² 2 513 €

14/04/2022 18 Résidence du Parc 14/04/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 173 000 €1 922 €/m² 1 922 €

13/04/2022 22 Avenue Roger Salengro 13/04/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

18/03/2022 20 Rue Georges Magnier 18/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 335 000 €4 653 €/m² 4 653 €

14/03/2022 13 Résidence du Parc 14/03/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

11/03/2022 32 Rue Guilletat 11/03/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 620 000 €2 583 €/m² 2 583 €

11/03/2022 11 Résidence du Parc 11/03/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

08/03/2022 1 Rue Maurice Ravel 08/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 198 104 €3 195 €/m² 3 195 €

01/03/2022 2 B Rue Georges Magnier 01/03/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 400 000 €6 452 €/m² 6 452 €

11/02/2022 55 Rue Georges Magnier 11/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/01/2022 28 Rue Guilletat 28/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

20/01/2022 9 Résidence du Parc 20/01/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

13/01/2022 1 Rue Maurice Ravel 13/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 214 000 €3 508 €/m² 3 508 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Anatole France▲ 38 %3 508 €

Moulin Neuf▲ 34 %3 396 €

La Tour▲ 30 %3 303 €

Francs-Tireurs Zola▲ 30 %3 295 €

Rateau▲ 29 %3 268 €

Zone Industrielle▲ 28 %3 256 €

Paul Vaillant-Couturier▲ 28 %3 250 €

Mairie▲ 15 %2 920 €

Braque Orme Seul▲ 13 %2 866 €

Convention▲ 10 %2 800 €

6 Routes · ce quartier2 543 €

Quinet Cachin▼ 4 %2 445 €

Verlaine▼ 8 %2 344 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 500 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à 6 Routes (La Courneuve) ?

Le prix médian est de 2 236 € par m² en 2025 dans le quartier 6 Routes à La Courneuve, d'après les ventes DVF (2 366 €/m² en appartement, 3 023 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 583 €/m².

Les prix montent-ils à 6 Routes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -24 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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