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Prix de l'immobilier Verlaine, La Courneuve

Prix médian de 2 344 €/m² sur 85 ventes · Quartier de La Courneuve21 % MOINS CHER QUE LA COURNEUVE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Courneuve ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 266 €▼ 2 %

sur 5 ventes cette année · −39 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 345 €) est plus robuste.

1 268 €DISPERSION 20252 732 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 55 m²

146 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 17,5 €/m²

La Courneuve : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— VERLAINE- - LA COURNEUVE€/M²

3,3k2,9k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▼ 17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 37 ventes 2 344 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

72 Avenue Henri Barbusse64 M² · APPARTEMENT 145 000 €2 266 €/m²

9001 Rue Louise Michel49 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 857 €/m²

103 Avenue de la Republique55 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 545 €/m²

9001 Rue Louise Michel77 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 078 €/m²

Voir les 84 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Verlaine · 2 192 € à 2 514 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de la Republique▼ 13 %2 514 €

Avenue Henri Barbusse▲ 16 %2 266 €

Rue Louise Michel▼ 2 %2 192 €

Toutes les ventes du quartier

84 PLUS RÉCENTES SUR 85 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 714 € À 4 297 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 72 Avenue Henri Barbusse 26/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

18/06/2025 9001 Rue Louise Michel 18/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

10/04/2025 103 Avenue de la Republique 10/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

25/03/2025 9001 Rue Louise Michel 25/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

12/02/2025 105 Avenue de la Republique 12/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

23/12/2024 9001 Rue Louise Michel 23/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

27/11/2024 9001 Rue Louise Michel 27/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

07/11/2024 9001 Rue Louise Michel 07/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 37 000 €755 €/m² 755 €

04/07/2024 103 Avenue de la Republique 04/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

22/04/2024 72 Avenue Henri Barbusse 22/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

06/04/2024 9001 Rue Louise Michel 06/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 35 000 €714 €/m² 714 €

01/03/2024 105 Avenue de la Republique 01/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

09/02/2024 72 Avenue Henri Barbusse 09/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

17/11/2023 72 Avenue Henri Barbusse 17/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

14/11/2023 72 Avenue Henri Barbusse 14/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

26/10/2023 9001 Rue Louise Michel 26/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

06/09/2023 72 Avenue Henri Barbusse 06/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 176 500 €2 758 €/m² 2 758 €

29/08/2023 9001 Rue Louise Michel 29/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

22/06/2023 72 Avenue Henri Barbusse 22/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/04/2023 9001 Rue Louise Michel 14/04/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

15/03/2023 72 Avenue Henri Barbusse 15/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 330 €2 021 €/m² 2 021 €

25/10/2022 72 Avenue Henri Barbusse 25/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

01/09/2022 9001 Rue Louise Michel 01/09/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 147 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/07/2022 9001 Rue Louise Michel 08/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

17/06/2022 9001 Rue Louise Michel 17/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 000 €3 150 €/m² 3 150 €

01/03/2022 99 Avenue de la Republique 01/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 000 €2 467 €/m² 2 467 €

15/02/2022 22 Avenue Henri Barbusse 15/02/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 253 000 €3 048 €/m² 3 048 €

27/01/2022 9001 Rue Louise Michel 27/01/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 000 €2 714 €/m² 2 714 €

19/10/2021 99 Avenue de la Republique 19/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

09/09/2021 9001 Rue Louise Michel 09/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €

16/07/2021 9001 Rue Louise Michel 16/07/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

12/07/2021 72 Avenue Henri Barbusse 12/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €

21/06/2021 9001 Rue Louise Michel 21/06/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 178 000 €2 171 €/m² 2 171 €

15/06/2021 103 Avenue de la Republique 15/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

07/06/2021 103 Avenue de la Republique 07/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

09/03/2021 109 Avenue de la Republique 09/03/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

08/03/2021 109 Avenue de la Republique 08/03/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

15/01/2021 105 Avenue de la Republique 15/01/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

10/12/2020 99 Avenue de la Republique 10/12/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 158 000 €2 821 €/m² 2 821 €

27/11/2020 72 Avenue Henri Barbusse 27/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €

16/10/2020 9001 Rue Louise Michel 16/10/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

18/12/2019 99 Avenue de la Republique 18/12/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

04/12/2019 9001 Rue Louise Michel 04/12/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 000 €2 694 €/m² 2 694 €

25/10/2019 9001 Rue Louise Michel 25/10/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 126 000 €2 571 €/m² 2 571 €

22/10/2019 9001 Rue Louise Michel 22/10/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 000 €2 694 €/m² 2 694 €

01/08/2019 72 Avenue Henri Barbusse 01/08/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

26/07/2019 97 Avenue de la Republique 26/07/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 183 000 €3 155 €/m² 3 155 €

09/07/2019 9001 Rue Louise Michel 09/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 149 000 €1 935 €/m² 1 935 €

03/07/2019 99 Avenue de la Republique 03/07/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

27/06/2019 99 Avenue de la Republique 27/06/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 139 000 €2 527 €/m² 2 527 €

26/06/2019 9001 Rue Louise Michel 26/06/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €

05/06/2019 9001 Rue Louise Michel 05/06/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

24/05/2019 9001 Rue Louise Michel 24/05/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 173 000 €2 110 €/m² 2 110 €

10/05/2019 9001 Rue Louise Michel 10/05/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

15/03/2019 99 Avenue de la Republique 15/03/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

28/02/2019 9001 Rue Louise Michel 28/02/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

15/02/2019 99 Avenue de la Republique 15/02/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

18/01/2019 9001 Rue Louise Michel 18/01/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 77 000 €2 081 €/m² 2 081 €

07/09/2018 9001 Rue Louise Michel 07/09/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

13/07/2018 99 Avenue de la Republique 13/07/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 152 000 €2 764 €/m² 2 764 €

10/07/2018 6 Rue Louise Michel 10/07/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 330 000 €2 895 €/m² 2 895 €

23/05/2018 9001 Rue Louise Michel 23/05/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

04/05/2018 99 Avenue de la Republique 04/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/04/2018 9001 Rue Louise Michel 23/04/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

19/04/2018 9001 Rue Louise Michel 19/04/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 000 €2 633 €/m² 2 633 €

27/03/2018 99 Avenue de la Republique 27/03/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/02/2018 9001 Rue Louise Michel 08/02/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 152 000 €1 854 €/m² 1 854 €

29/12/2017 9001 Rue Louise Michel 29/12/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 89 900 €1 168 €/m² 1 168 €

28/12/2017 72 Avenue Henri Barbusse 28/12/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €

21/12/2017 18 Avenue Henri Barbusse 21/12/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

24/11/2017 99 Avenue de la Republique 24/11/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 000 €2 600 €/m² 2 600 €

18/10/2017 99 Avenue de la Republique 18/10/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

04/10/2017 72 Avenue Henri Barbusse 04/10/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

12/07/2017 72 Avenue Henri Barbusse 12/07/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/03/2017 9001 Rue Louise Michel 14/03/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 73 000 €1 738 €/m² 1 738 €

20/10/2016 72 Avenue Henri Barbusse 20/10/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 106 328 €1 661 €/m² 1 661 €

02/08/2016 9001 Rue Louise Michel 02/08/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

21/07/2016 9001 Rue Louise Michel 21/07/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

04/07/2016 9001 Rue Louise Michel 04/07/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 104 000 €2 122 €/m² 2 122 €

04/04/2016 99 Avenue de la Republique 04/04/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 137 000 €2 491 €/m² 2 491 €

21/08/2015 99 Avenue de la Republique 21/08/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 330 €2 461 €/m² 2 461 €

01/07/2014 9001 Rue Louise Michel 01/07/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 81 000 €2 189 €/m² 2 189 €

21/03/2014 9001 Rue Louise Michel 21/03/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

31/01/2014 99 Avenue de la Republique 31/01/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 84 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 84

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Anatole France▲ 50 %3 508 €

Moulin Neuf▲ 45 %3 396 €

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Rateau▲ 39 %3 268 €

Zone Industrielle▲ 39 %3 256 €

Paul Vaillant-Couturier▲ 39 %3 250 €

Mairie▲ 25 %2 920 €

Braque Orme Seul▲ 22 %2 866 €

Convention▲ 19 %2 800 €

6 Routes▲ 8 %2 543 €

Quinet Cachin▲ 4 %2 445 €

Verlaine · ce quartier2 344 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons80 / 4

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verlaine (La Courneuve) ?

Le prix médian est de 2 266 € par m² en 2025 dans le quartier Verlaine à La Courneuve, d'après les ventes DVF (2 315 €/m² en appartement, 3 102 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 345 €/m².

Les prix montent-ils à Verlaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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