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France › Seine-Saint-Denis › La Courneuve › Rateau

Prix de l'immobilier Rateau, La Courneuve

Quartier de La Courneuve · 278 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE LA COURNEUVE
☆ Favori Prix à La Courneuve ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 476 €▲ +10 %
sur 17 ventes cette année · +326 € vs 2024
2 087 €DISPERSION DES VENTES 20255 439 €
VENTE MÉDIANE
315 k€
appartement 78 m²
240 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
17
en 2025 · 117 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 17,5 €/m²
La Courneuve : 7,3 % brut
Évolution du prix médian
RATEAULA COURNEUVE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,3k2,9k3,6k4,2k20142017202020232025LA COURNEUVE3 476 €/m²
SUR 1 AN
▲ +10 %
SUR 5 ANS
▲ +9 %
DEPUIS 2014
▲ +4 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 61 ventes3 243 €
Maison · 56 ventes3 755 €
Rues du quartier15 RUES
Rue Maurice Bureau—4 382 €
Rue Albert Duludet▼ 3 %3 913 €
Rue Colbert—3 901 €
Rue J Jacques Rousseau—3 769 €
Villa l Nicolas Lemoine▼ 35 %3 661 €
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Zone Industrielle
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—
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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70 m² · maison472 500 €
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12 Rue Guy Moquet
38 m² · maison189 200 €
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16 Rue de la Trefilerie
42 m² · maison244 250 €
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80 Rue Voltaire
37 m² · appartement120 000 €
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101 Avenue Jean Jaures
76 m² · maison327 000 €
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56 Rue Rateau
34 m² · appartement96 000 €
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15 Avenue Jean Jaures
105 m² · maison365 000 €
3 476 €/m²
18 Rue Voltaire
145 m² · maison412 000 €
2 841 €/m²
17 Avenue Jean Jaures
207 m² · appartement200 000 €
966 €/m²
72 Rue Rateau
83 m² · maison315 000 €
3 795 €/m²
123 Avenue Jean Jaures
66 m² · appartement200 000 €
3 030 €/m²
64 Rue Rateau
132 m² · maison340 000 €
2 576 €/m²
18 Villa l Nicolas Lemoine
65 m² · appartement98 000 €
1 508 €/m²
75 Avenue Jean Jaures
95 m² · appartement235 000 €
2 474 €/m²
77 Avenue Jean Jaures
64 m² · appartement165 000 €
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16 Rue Maurice Bureau
164 m² · maison465 000 €
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21 m² · appartement91 000 €
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17 Villa l Nicolas Lemoine
105 m² · maison252 000 €
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61 Avenue P V Couturier
60 m² · appartement178 000 €
2 967 €/m²
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88 m² · maison330 000 €
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35 m² · appartement150 000 €
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66 m² · maison110 000 €
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57 m² · appartement143 000 €
2 509 €/m²
30 Rue Voltaire
52 m² · maison320 000 €
6 154 €/m²
91 Avenue Jean Jaures
30 m² · appartement84 000 €
2 800 €/m²
37 Rue Guy Moquet
84 m² · appartement290 000 €
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52 m² · appartement200 000 €
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48 m² · appartement131 900 €
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40 m² · appartement115 400 €
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91 Avenue Jean Jaures
45 m² · appartement135 000 €
3 000 €/m²
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26 m² · appartement75 000 €
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16 Villa de la Closerie
79 m² · maison260 000 €
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22 Rue Albert Duludet
35 m² · appartement210 000 €
6 000 €/m²
3 Villa de la Closerie
89 m² · maison408 000 €
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80 m² · maison365 000 €
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40 Rue de la Trefilerie
72 m² · appartement335 000 €
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96 m² · maison340 000 €
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91 Avenue Jean Jaures
55 m² · appartement134 650 €
2 448 €/m²
91 Avenue Jean Jaures
45 m² · appartement145 000 €
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22 Villa l Nicolas Lemoine
18 m² · appartement91 500 €
5 083 €/m²
20 Rue Guy Moquet
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76 Rue Voltaire
59 m² · maison195 000 €
3 305 €/m²
13 Rue de la Trefilerie
66 m² · maison410 000 €
6 212 €/m²
22 Rue Albert Duludet
34 m² · appartement130 000 €
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91 Avenue Jean Jaures
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35 m² · appartement145 000 €
4 143 €/m²
25 Avenue Jean Jaures
96 m² · maison387 000 €
4 031 €/m²
20 Villa l Nicolas Lemoine
47 m² · appartement190 000 €
4 043 €/m²
40 Rue de la Trefilerie
72 m² · appartement176 000 €
2 444 €/m²
32 Rue du Docteur Roux
79 m² · maison325 000 €
4 114 €/m²
40 Rue de la Trefilerie
10 m² · appartement72 000 €
7 200 €/m²
91 Avenue Jean Jaures
39 m² · appartement96 525 €
2 475 €/m²
9 Rue Colbert
178 m² · appartement825 000 €
4 635 €/m²
46 Rue Voltaire
91 m² · maison435 000 €
4 780 €/m²
7 Rue Lepilleur
42 m² · maison352 000 €
8 381 €/m²
22 Rue du Docteur Roux
82 m² · maison389 000 €
4 744 €/m²
22 Villa des Iris
42 m² · appartement146 000 €
3 476 €/m²
24 Villa l Nicolas Lemoine
94 m² · appartement250 000 €
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28 Villa l Nicolas Lemoine
56 m² · maison276 000 €
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56 m² · maison270 000 €
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32 m² · appartement125 000 €
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26 Rue de la Trefilerie
122 m² · appartement390 000 €
3 197 €/m²
7 Rue Voltaire
180 m² · maison630 000 €
3 500 €/m²
35 Rue Voltaire
47 m² · maison290 000 €
6 170 €/m²
23 Villa l Nicolas Lemoine
80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²
5 Rue Turgot
63 m² · maison320 000 €
5 079 €/m²
91 Avenue Jean Jaures
35 m² · appartement132 000 €
3 771 €/m²
91 Avenue Jean Jaures
31 m² · appartement120 000 €
3 871 €/m²
12 Rue Colbert
95 m² · maison373 000 €
3 926 €/m²
93 Avenue P V Couturier
23 m² · appartement122 000 €
5 304 €/m²
91 Avenue Jean Jaures
45 m² · appartement167 800 €
3 729 €/m²
26 Rue de la Trefilerie
34 m² · appartement115 000 €
3 382 €/m²
2 B Rue de la Trefilerie
63 m² · maison285 000 €
4 524 €/m²
6 Rue Colbert
40 m² · appartement155 000 €
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62 Rue Rateau
277 m² · appartement1 150 000 €
4 152 €/m²
40 Rue du Docteur Roux
68 m² · appartement255 000 €
3 750 €/m²
40 Rue Voltaire
230 m² · maison670 000 €
2 913 €/m²
52 Rue Rateau
70 m² · maison260 000 €
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93 Avenue P V Couturier
66 m² · appartement160 000 €
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19 m² · appartement30 000 €
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20 m² · appartement32 000 €
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9 Rue du Docteur Roux
17 m² · maison31 000 €
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23 Avenue Jean Jaures
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12 Rue Voltaire
42 m² · appartement130 000 €
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22 Villa l Nicolas Lemoine
18 m² · appartement87 000 €
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31 Rue du Docteur Roux
72 m² · maison285 000 €
3 958 €/m²
26 Rue de la Trefilerie
88 m² · appartement246 000 €
2 795 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rateau (La Courneuve) ?
Le prix médian est de €3 476 par m² en 2025 dans le quartier Rateau à La Courneuve, d'après les ventes DVF (€3 030/m² en appartement, €3 590/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 547/m².
Les prix montent-ils à Rateau ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +10 % sur la dernière année.