France › Seine-Saint-Denis › La Courneuve › Braque Orme Seul

Prix de l'immobilier Braque Orme Seul, La Courneuve

Prix médian de 2 866 €/m² sur 50 ventes · Quartier de La Courneuve4 % MOINS CHER QUE LA COURNEUVE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Courneuve ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 833 €▼ 2 %

sur 4 ventes cette année · −70 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 939 €) est plus robuste.

2 406 €DISPERSION 20253 018 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 49 m²

194 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 24 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 17,5 €/m²

La Courneuve : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— BRAQUE ORME SEUL- - LA COURNEUVE€/M²

3,3k3,0k2,7k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

▼ 13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 23 ventes 2 962 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

OCT. 2025

2 Rue Honore de Balzac49 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 061 €/m²

17 Rue Saint Just84 M² · APPARTEMENT 231 000 €2 750 €/m²

17 Rue Saint Just48 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 917 €/m²

17 Rue Saint Just31 M² · APPARTEMENT 70 000 €2 258 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Braque Orme Seul · 1 795 € à 3 151 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Honore de Balzac3 151 €

Allée de l Orme Seul2 875 €

Rue Saint Just▲ 5 %2 713 €

Rue Parmentier1 795 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

48 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 390 € À 7 325 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/10/2025 2 Rue Honore de Balzac 31/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

27/05/2025 17 Rue Saint Just 27/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 231 000 €2 750 €/m² 2 750 €

21/03/2025 17 Rue Saint Just 21/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

13/02/2025 17 Rue Saint Just 13/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

30/09/2024 21 Rue Saint Just 30/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

04/07/2024 21 Rue Parmentier 04/07/2024 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 1 626 250 €7 325 €/m² 7 325 €

12/03/2024 4 Allée de l Orme Seul 12/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

20/07/2023 19 Rue Saint Just 20/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

14/03/2023 21 Rue Saint Just 14/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/01/2023 4 Allée de l Orme Seul 27/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 174 000 €5 800 €/m² 5 800 €

27/09/2022 19 Rue Saint Just 27/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

05/08/2022 4 Rue Honore de Balzac 05/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 186 000 €4 043 €/m² 4 043 €

08/07/2022 17 Rue Saint Just 08/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 231 000 €2 962 €/m² 2 962 €

01/07/2022 4 Rue Honore de Balzac 01/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

09/03/2022 4 Rue Honore de Balzac 09/03/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 265 000 €3 442 €/m² 3 442 €

02/02/2022 21 Rue Saint Just 02/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 202 000 €3 156 €/m² 3 156 €

17/01/2022 1 Allée de l Orme Seul 17/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 000 €3 292 €/m² 3 292 €

29/12/2021 4 Allée de l Orme Seul 29/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 000 €2 875 €/m² 2 875 €

29/11/2021 2 Rue Honore de Balzac 29/11/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 287 000 €3 189 €/m² 3 189 €

27/09/2021 1 Allée de l Orme Seul 27/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

30/08/2021 17 Rue Saint Just 30/08/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

02/04/2021 4 Rue Honore de Balzac 02/04/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 307 909 €3 049 €/m² 3 049 €

15/02/2021 2 Rue Honore de Balzac 15/02/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 295 000 €3 471 €/m² 3 471 €

11/08/2020 18 Rue Parmentier 11/08/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

27/01/2020 15 Rue Saint Just 27/01/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 147 000 €4 742 €/m² 4 742 €

12/12/2019 23 Rue Saint Just 12/12/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

21/11/2019 18 Rue Parmentier 21/11/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 147 000 €4 324 €/m² 4 324 €

09/10/2019 15 Rue Saint Just 09/10/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 123 000 €1 783 €/m² 1 783 €

17/09/2019 79 Boulevard Pasteur 17/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €

08/07/2019 4 Rue Honore de Balzac 08/07/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 500 €3 112 €/m² 3 112 €

22/03/2019 15 Rue Saint Just 22/03/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

20/12/2018 4 Rue Honore de Balzac 20/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 000 €3 210 €/m² 3 210 €

27/11/2018 71 B Bd Pasteur 27/11/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

23/03/2018 79 Boulevard Pasteur 23/03/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 136 000 €3 579 €/m² 3 579 €

16/03/2018 15 Rue Saint Just 16/03/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

12/03/2018 79 Boulevard Pasteur 12/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

09/03/2018 15 Rue Saint Just 09/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 000 €2 603 €/m² 2 603 €

16/02/2018 15 Rue Saint Just 16/02/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 124 667 €2 597 €/m² 2 597 €

09/06/2017 15 Rue Saint Just 09/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 500 €2 679 €/m² 2 679 €

18/05/2017 15 Rue Saint Just 18/05/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 500 €2 713 €/m² 2 713 €

30/03/2017 23 Rue Saint Just 30/03/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 000 €3 800 €/m² 3 800 €

14/03/2017 15 Rue Saint Just 14/03/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 117 924 €2 742 €/m² 2 742 €

02/03/2016 18 Rue Parmentier 02/03/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

19/11/2015 15 Rue Saint Just 19/11/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

26/05/2015 23 Rue Saint Just 26/05/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 30 000 €390 €/m² 390 €

03/09/2014 15 Rue Saint Just 03/09/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

06/05/2014 23 Rue Saint Just 06/05/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 205 000 €4 271 €/m² 4 271 €

24/02/2014 79 Boulevard Pasteur 24/02/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Anatole France▲ 22 %3 508 €

Moulin Neuf▲ 18 %3 396 €

La Tour▲ 15 %3 303 €

Francs-Tireurs Zola▲ 15 %3 295 €

Rateau▲ 14 %3 268 €

Zone Industrielle▲ 14 %3 256 €

Paul Vaillant-Couturier▲ 13 %3 250 €

Mairie▲ 2 %2 920 €

Braque Orme Seul · ce quartier2 866 €

Convention▼ 2 %2 800 €

6 Routes▼ 11 %2 543 €

Quinet Cachin▼ 15 %2 445 €

Verlaine▼ 18 %2 344 €

Voir les 13 quartiers de La Courneuve → DE 2 344 € À 3 508 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Braque Orme Seul

Estimation calée sur les 50 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons47 / 1

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Braque Orme Seul (La Courneuve) ?

Le prix médian est de 2 833 € par m² en 2025 dans le quartier Braque Orme Seul à La Courneuve, d'après les ventes DVF (2 866 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 939 €/m².

Les prix montent-ils à Braque Orme Seul ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien