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Prix de l'immobilier Convention, La Courneuve

Prix médian de 2 800 €/m² sur 194 ventes · Quartier de La Courneuve6 % MOINS CHER QUE LA COURNEUVE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Courneuve ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 847 €▲ 4 %

sur 13 ventes cette année · +120 €/m² vs 2024

2 150 €DISPERSION 20253 823 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

appartement 55 m²

173 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 94 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 17,5 €/m²

La Courneuve : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— CONVENTION- - LA COURNEUVE€/M²

3,5k3,0k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 90 ventes 2 886 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 Rue Villot22 M² · APPARTEMENT 98 000 €4 455 €/m²

20 Passage de la Croix Blanche80 M² · APPARTEMENT 170 000 €2 125 €/m²

20 Passage de la Croix Blanche80 M² · APPARTEMENT 180 000 €2 250 €/m²

11 Avenue Marcel Cachin53 M² · APPARTEMENT 153 000 €2 887 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

94 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Convention · 2 225 € à 3 549 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Convention3 549 €

Rue Villot▲ 2 %2 929 €

B Rue Edgar Quinet▲ 33 %2 692 €

Avenue Marcel Cachin▲ 10 %2 603 €

Impasse Edgar Quinet2 594 €

Rue Edgar Quinet2 566 €

Rue de l Abreuvoir▲ 13 %2 396 €

Passage de la Croix Blanche▼ 6 %2 225 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 194 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 053 € À 8 239 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 15 Rue Villot 26/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 98 000 €4 455 €/m² 4 455 €

05/12/2025 20 Passage de la Croix Blanche 05/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

08/10/2025 20 Passage de la Croix Blanche 08/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/09/2025 11 Avenue Marcel Cachin 24/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 000 €2 887 €/m² 2 887 €

01/08/2025 9 Avenue Marcel Cachin 01/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 168 000 €2 847 €/m² 2 847 €

30/07/2025 19 Rue de l Abreuvoir 30/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 500 €2 516 €/m² 2 516 €

21/07/2025 14 Passage de la Croix Blanche 21/07/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 195 000 €1 741 €/m² 1 741 €

15/07/2025 16 Impasse Edgar Quinet 15/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 342 500 €3 937 €/m² 3 937 €

10/07/2025 9 Avenue Marcel Cachin 10/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 251 €3 325 €/m² 3 325 €

10/07/2025 15 Rue Villot 10/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

14/03/2025 15 Avenue Marcel Cachin 14/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 148 000 €2 691 €/m² 2 691 €

27/01/2025 15 Rue Villot 27/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

07/01/2025 2 Rue Villot 07/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

19/12/2024 15 Rue Villot 19/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 000 €3 200 €/m² 3 200 €

19/12/2024 15 Avenue Marcel Cachin 19/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 500 €2 311 €/m² 2 311 €

16/12/2024 8 B Rue Edgar Quinet 16/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 000 €2 933 €/m² 2 933 €

11/12/2024 14 Passage de la Croix Blanche 11/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

05/12/2024 7 Rue Villot 05/12/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

12/11/2024 19 Rue de l Abreuvoir 12/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

14/08/2024 15 Rue Villot 14/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

02/08/2024 25 Rue Villot 02/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

20/06/2024 9 Rue Villot 20/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/05/2024 19 Rue de l Abreuvoir 13/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 188 000 €2 410 €/m² 2 410 €

26/03/2024 11 Avenue Marcel Cachin 26/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 143 000 €2 860 €/m² 2 860 €

25/03/2024 9 Rue de l Abreuvoir 25/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 725 000 €8 239 €/m² 8 239 €

13/03/2024 17 Avenue Marcel Cachin 13/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

23/01/2024 9 Rue Villot 23/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

22/01/2024 4 B Rue Edgar Quinet 22/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

17/01/2024 11 Avenue Marcel Cachin 17/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

11/01/2024 9 Avenue Marcel Cachin 11/01/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

07/12/2023 17 Avenue Marcel Cachin 07/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 153 000 €2 833 €/m² 2 833 €

21/11/2023 2 Rue Villot 21/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

31/10/2023 18 B Rue Edgar Quinet 31/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

27/07/2023 13 Avenue Marcel Cachin 27/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

11/07/2023 19 Avenue Marcel Cachin 11/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 139 000 €2 673 €/m² 2 673 €

05/06/2023 19 Avenue Marcel Cachin 05/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/05/2023 15 Avenue Marcel Cachin 26/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 750 €2 603 €/m² 2 603 €

23/02/2023 20 Passage de la Croix Blanche 23/02/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 215 000 €2 108 €/m² 2 108 €

16/02/2023 2 Rue Villot 16/02/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/02/2023 14 Passage de la Croix Blanche 13/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

28/01/2023 22 Impasse Edgar Quinet 28/01/2023 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 450 000 €2 647 €/m² 2 647 €

10/01/2023 14 Passage de la Croix Blanche 10/01/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 160 480 €1 433 €/m² 1 433 €

14/10/2022 14 Passage de la Croix Blanche 14/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 000 €2 194 €/m² 2 194 €

30/09/2022 15 Rue Villot 30/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

08/09/2022 17 Avenue Marcel Cachin 08/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

01/09/2022 35 Rue du Chevalier de la Barre 01/09/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 244 019 €4 437 €/m² 4 437 €

26/07/2022 85 Rue de la Convention 26/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

08/07/2022 19 Rue de l Abreuvoir 08/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 000 €2 841 €/m² 2 841 €

08/07/2022 15 Rue Villot 08/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 500 €3 294 €/m² 3 294 €

05/07/2022 20 Impasse Edgar Quinet 05/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 355 000 €3 698 €/m² 3 698 €

20/06/2022 19 Rue de l Abreuvoir 20/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 234 000 €2 854 €/m² 2 854 €

09/05/2022 9 Avenue Marcel Cachin 09/05/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 178 000 €3 358 €/m² 3 358 €

07/04/2022 14 Passage de la Croix Blanche 07/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

04/04/2022 85 Rue de la Convention 04/04/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 178 000 €3 633 €/m² 3 633 €

30/03/2022 13 Avenue Marcel Cachin 30/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 000 €3 140 €/m² 3 140 €

30/03/2022 17 Avenue Marcel Cachin 30/03/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 158 000 €2 821 €/m² 2 821 €

24/03/2022 85 Rue de la Convention 24/03/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 229 000 €3 881 €/m² 3 881 €

15/03/2022 25 Rue Villot 15/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

07/03/2022 15 Avenue Marcel Cachin 07/03/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 153 000 €2 732 €/m² 2 732 €

11/02/2022 14 Passage de la Croix Blanche 11/02/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

02/02/2022 17 Avenue Marcel Cachin 02/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

03/01/2022 17 Avenue Marcel Cachin 03/01/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 127 500 €2 277 €/m² 2 277 €

28/12/2021 85 Rue de la Convention 28/12/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 178 350 €3 303 €/m² 3 303 €

03/12/2021 85 Rue de la Convention 03/12/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 294 500 €3 465 €/m² 3 465 €

30/11/2021 85 Rue de la Convention 30/11/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 268 600 €3 198 €/m² 3 198 €

18/11/2021 85 Rue de la Convention 18/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 229 500 €3 425 €/m² 3 425 €

10/11/2021 15 Rue Villot 10/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 000 €2 957 €/m² 2 957 €

28/10/2021 15 Rue Villot 28/10/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 163 000 €4 657 €/m² 4 657 €

27/10/2021 85 Rue de la Convention 27/10/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 226 000 €3 183 €/m² 3 183 €

26/10/2021 85 Rue de la Convention 26/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

21/10/2021 9 Avenue Marcel Cachin 21/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

21/10/2021 85 Rue de la Convention 21/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

07/10/2021 85 Rue de la Convention 07/10/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 284 500 €2 995 €/m² 2 995 €

23/09/2021 85 Rue de la Convention 23/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 261 000 €3 838 €/m² 3 838 €

15/09/2021 10 Impasse Edgar Quinet 15/09/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 235 000 €2 176 €/m² 2 176 €

14/09/2021 85 Rue de la Convention 14/09/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 319 000 €3 097 €/m² 3 097 €

24/08/2021 15 Rue Villot 24/08/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 272 000 €4 459 €/m² 4 459 €

15/07/2021 85 Rue de la Convention 15/07/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 272 600 €3 245 €/m² 3 245 €

30/06/2021 17 Avenue Marcel Cachin 30/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

24/06/2021 85 Rue de la Convention 24/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 308 000 €3 850 €/m² 3 850 €

24/06/2021 85 Rue de la Convention 24/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 239 000 €3 855 €/m² 3 855 €

21/06/2021 85 Rue de la Convention 21/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 214 000 €3 508 €/m² 3 508 €

15/06/2021 85 Rue de la Convention 15/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 169 000 €3 841 €/m² 3 841 €

01/06/2021 85 Rue de la Convention 01/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 246 100 €3 567 €/m² 3 567 €

28/04/2021 85 Rue de la Convention 28/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 238 500 €3 614 €/m² 3 614 €

22/04/2021 85 Rue de la Convention 22/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 219 900 €3 665 €/m² 3 665 €

11/03/2021 85 Rue de la Convention 11/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

11/03/2021 85 Rue de la Convention 11/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 700 €3 549 €/m² 3 549 €

10/03/2021 85 Rue de la Convention 10/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

09/03/2021 85 Rue de la Convention 09/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 261 000 €3 955 €/m² 3 955 €

01/03/2021 15 Rue Villot 01/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 176 000 €2 885 €/m² 2 885 €

25/02/2021 25 Rue Villot 25/02/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

17/02/2021 17 Avenue Marcel Cachin 17/02/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

21/01/2021 15 Avenue Marcel Cachin 21/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

23/12/2020 85 Rue de la Convention 23/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 219 000 €3 532 €/m² 3 532 €

11/12/2020 7 Impasse Edgar Quinet 11/12/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 122 000 €2 542 €/m² 2 542 €

09/12/2020 9 Rue Villot 09/12/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 195 000 €2 671 €/m² 2 671 €

08/12/2020 85 Rue de la Convention 08/12/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

04/12/2020 19 Rue de l Abreuvoir 04/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

19/11/2020 85 Rue de la Convention 19/11/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 278 600 €3 317 €/m² 3 317 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Anatole France▲ 25 %3 508 €

Moulin Neuf▲ 21 %3 396 €

La Tour▲ 18 %3 303 €

Francs-Tireurs Zola▲ 18 %3 295 €

Rateau▲ 17 %3 268 €

Zone Industrielle▲ 16 %3 256 €

Paul Vaillant-Couturier▲ 16 %3 250 €

Mairie▲ 4 %2 920 €

Braque Orme Seul▲ 2 %2 866 €

Convention · ce quartier2 800 €

6 Routes▼ 9 %2 543 €

Quinet Cachin▼ 13 %2 445 €

Verlaine▼ 16 %2 344 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 500 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Convention (La Courneuve) ?

Le prix médian est de 2 847 € par m² en 2025 dans le quartier Convention à La Courneuve, d'après les ventes DVF (2 800 €/m² en appartement, 2 794 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 905 €/m².

Les prix montent-ils à Convention ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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