Quel est le prix au m² à Vallée Violette (Joué-lès-Tours) ?

Le prix médian est de €2 518 par m² en 2025 dans le quartier Vallée Violette à Joué-lès-Tours, d'après les ventes DVF (€1 471/m² en appartement, €2 299/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 500/m².

Les prix montent-ils à Vallée Violette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Indre-et-Loire › Joué-lès-Tours › Vallée Violette

Prix de l'immobilier Vallée Violette, Joué-lès-Tours

Quartier de Joué-lès-Tours · 322 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE JOUÉ-LÈS-TOURS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 518 €▲ +6 %

sur 26 ventes cette année · +153 € vs 2024

1 709 €DISPERSION DES VENTES 20253 256 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

maison 89 m²

219 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 149 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 11,1 €/m²

Joué-lès-Tours : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

VALLÉE VIOLETTEJOUÉ-LÈS-TOURS€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 122 ventes2 547 €

Appartement · 27 ventes1 558 €

Rues du quartier23 RUES

Rue du Grand Pressoir—3 013 €

Rue de Chaumont—2 817 €

Rue de Nohant▲ 29 %2 541 €

Rue de Cheverny—2 541 €

Rue de la Marchanderie—2 500 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

33 Rue de Chissay
85 m² · maison342 500 €
4 029 €/m²

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96 m² · maison240 000 €
2 500 €/m²

5 Rue du Rivau
88 m² · maison223 250 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud-Ouest

2 763 €

▲ +7 %

Alouette Grande Bruère

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Rue de Loches
90 m² · maison210 000 €
2 333 €/m²

4 Rue de Montresor
78 m² · maison170 000 €
2 179 €/m²

26 Rue d Artigny
108 m² · maison275 000 €
2 546 €/m²

5 Rue de Montbazon
102 m² · maison282 300 €
2 768 €/m²

28 Rue Azay le Rideau
73 m² · maison39 323 €
539 €/m²

2 Rue de Cheverny
107 m² · maison210 000 €
1 963 €/m²

36 Rue de Chaumont
108 m² · maison292 000 €
2 704 €/m²

11 Rue de Cande
95 m² · appartement162 000 €
1 705 €/m²

7 Rue de Nohant
81 m² · maison202 500 €
2 500 €/m²

16 Rue de Montbazon
133 m² · maison339 000 €
2 549 €/m²

19 Rue de Chissay
85 m² · maison220 000 €
2 588 €/m²

27 Rue Azay le Rideau
74 m² · maison229 000 €
3 095 €/m²

15 Rue de Chissay
85 m² · maison275 000 €
3 235 €/m²

5 Rue Azay le Rideau
76 m² · maison208 600 €
2 745 €/m²

30 Rue de Langeais
90 m² · maison206 000 €
2 289 €/m²

6 Rue Azay le Rideau
82 m² · maison195 000 €
2 378 €/m²

7 Rue de Cande
73 m² · appartement125 000 €
1 712 €/m²

22 Rue de Chanteloup
166 m² · maison335 000 €
2 018 €/m²

39 Rue de Chambord
87 m² · maison285 000 €
3 276 €/m²

11 Rue de Nohant
104 m² · maison314 000 €
3 019 €/m²

7 Rue de Cande
96 m² · appartement125 000 €
1 302 €/m²

9 Rue de Cande
77 m² · appartement141 500 €
1 838 €/m²

12 Rue de la Treille
94 m² · maison370 000 €
3 936 €/m²

4 Rue Azay le Rideau
76 m² · maison190 610 €
2 508 €/m²

1 Rue de Cande
63 m² · appartement120 000 €
1 905 €/m²

62 Rue de Montbazon
102 m² · maison258 000 €
2 529 €/m²

16 Rue d Amboise
92 m² · maison209 000 €
2 272 €/m²

12 Rue de Saumur
112 m² · maison158 000 €
1 411 €/m²

8 Rue de Nohant
79 m² · maison252 000 €
3 190 €/m²

11 Rue de Cande
73 m² · appartement120 000 €
1 644 €/m²

3 Rue de Cande
86 m² · appartement133 000 €
1 547 €/m²

41 Rue du Rivau
87 m² · maison83 300 €
957 €/m²

11 Rue de Villandry
74 m² · maison206 000 €
2 784 €/m²

41 Rue de Montrichard
97 m² · maison225 000 €
2 320 €/m²

20 Rue de la Marchanderie
68 m² · maison170 000 €
2 500 €/m²

96 Rue d Amboise
78 m² · maison198 000 €
2 538 €/m²

3 Rue de Cande
95 m² · appartement133 000 €
1 400 €/m²

3 Rue de Cande
73 m² · appartement95 000 €
1 301 €/m²

14 Rue de la Treille
112 m² · maison302 700 €
2 703 €/m²

24 Rue du Grand Pressoir
198 m² · maison600 000 €
3 030 €/m²

23 Rue de Luynes
88 m² · maison78 000 €
886 €/m²

4 Rue de Valencay
112 m² · maison303 300 €
2 708 €/m²

15 Rue de Montbazon
102 m² · maison175 175 €
1 717 €/m²

6 Rue de Preuilly
79 m² · maison186 854 €
2 365 €/m²

60 Rue d Amboise
90 m² · maison139 500 €
1 550 €/m²

17 Rue de Montbazon
120 m² · maison310 000 €
2 583 €/m²

118 Rue d Amboise
102 m² · maison252 900 €
2 479 €/m²

54 Rue du Rivau
87 m² · maison320 000 €
3 678 €/m²

18 Rue Rigny Usse
115 m² · maison219 300 €
1 907 €/m²

26 Rue du Grand Pressoir
267 m² · maison800 000 €
2 996 €/m²

39 Rue d Artigny
78 m² · maison219 000 €
2 808 €/m²

2 Rue de Saumur
90 m² · maison235 000 €
2 611 €/m²

12 Rue de Fontiville
88 m² · maison272 916 €
3 101 €/m²

34 Rue de la Bruere
116 m² · maison261 250 €
2 252 €/m²

25 Rue de Chambord
78 m² · maison218 096 €
2 796 €/m²

16 Rue de Cheverny
130 m² · maison350 000 €
2 692 €/m²

58 Rue du Lude
79 m² · maison258 000 €
3 266 €/m²

36 Rue du Lude
108 m² · maison278 000 €
2 574 €/m²

11 Rue de Cande
86 m² · appartement132 000 €
1 535 €/m²

8 Rue de Saumur
90 m² · maison215 000 €
2 389 €/m²

7 Rue de Cande
86 m² · appartement134 000 €
1 558 €/m²

8 Impasse du Grand Pressoir
141 m² · maison385 000 €
2 730 €/m²

33 Rue de Chissay
85 m² · maison280 000 €
3 294 €/m²

11 Rue de Loches
92 m² · maison285 000 €
3 098 €/m²

11 Rue de Cande
73 m² · appartement134 500 €
1 842 €/m²

45 Rue de Valencay
112 m² · maison165 000 €
1 473 €/m²

5 Rue de Cande
75 m² · appartement116 000 €
1 547 €/m²

8 Rue de Chaumont
84 m² · maison240 000 €
2 857 €/m²

12 Rue de Loches
76 m² · maison194 000 €
2 553 €/m²

24 Rue de Valencay
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

9 Rue de Cande
68 m² · appartement128 000 €
1 882 €/m²

39 B Rue d Artigny
78 m² · maison198 000 €
2 538 €/m²

8 Rue de Luynes
84 m² · maison230 000 €
2 738 €/m²

9001 Le Maupas
75 m² · maison205 300 €
2 737 €/m²

5 Rue de Cande
63 m² · appartement120 200 €
1 908 €/m²

51 B Rue du Lude
166 m² · maison454 360 €
2 737 €/m²

13 Rue de Bridore
79 m² · maison260 377 €
3 296 €/m²

8 Rue de Sache
76 m² · maison222 000 €
2 921 €/m²

7 Rue de la Guerche
108 m² · maison276 000 €
2 556 €/m²

7 Rue de Valencay
90 m² · maison225 000 €
2 500 €/m²

4 Rue du Grand Pressoir
40 m² · maison185 000 €
4 625 €/m²

21 Rue d Artigny
99 m² · maison150 000 €
1 515 €/m²

3 Rue de Cande
95 m² · appartement145 000 €
1 526 €/m²

32 Rue Azay le Rideau
85 m² · maison245 000 €
2 882 €/m²

3 Rue du Rivau
88 m² · maison210 000 €
2 386 €/m²

8 Rue de Sache
76 m² · maison217 000 €
2 855 €/m²

21 Rue Claude Bernard
119 m² · maison246 000 €
2 067 €/m²

31 Rue d Artigny
88 m² · maison172 000 €
1 955 €/m²

22 Rue d Amboise
70 m² · maison239 000 €
3 414 €/m²

38 Rue de Valencay
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

47 Rue de Valencay
90 m² · maison205 000 €
2 278 €/m²

12 Rue du Lude
85 m² · maison250 000 €
2 941 €/m²

20 Rue de Valencay
90 m² · maison105 000 €
1 167 €/m²

15 Rue de Chissay
85 m² · maison279 400 €
3 287 €/m²

4 Rue du Grand Pressoir
40 m² · maison222 642 €
5 566 €/m²

3 Rue de Loches
90 m² · maison255 000 €
2 833 €/m²

5 Rue de Sache
104 m² · maison265 000 €
2 548 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallée Violette (Joué-lès-Tours) ?: Le prix médian est de €2 518 par m² en 2025 dans le quartier Vallée Violette à Joué-lès-Tours, d'après les ventes DVF (€1 471/m² en appartement, €2 299/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 500/m².
Les prix montent-ils à Vallée Violette ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +6 % sur la dernière année.