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Prix de l'immobilier Vallée Violette, Joué-lès-Tours

Prix médian de 2 203 €/m² sur 322 ventes · Quartier de Joué-lès-Tours5 % PLUS CHER QUE JOUÉ-LÈS-TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Joué-lès-Tours ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 518 €▲ 6 %

sur 26 ventes cette année · +153 €/m² vs 2024

1 709 €DISPERSION 20253 256 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

maison 89 m²

219 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 149 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 11,1 €/m²

Joué-lès-Tours : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— VALLÉE VIOLETTE- - JOUÉ-LÈS-TOURS€/M²

2,7k2,4k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 122 ventes 2 547 €

Appartement · 27 ventes 1 558 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

33 Rue de Chissay85 M² · MAISON 342 500 €4 029 €/m²

1 Rue du Clos Luce96 M² · MAISON 240 000 €2 500 €/m²

5 Rue du Rivau88 M² · MAISON 223 250 €2 537 €/m²

4 Rue de Loches90 M² · MAISON 210 000 €2 333 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vallée Violette · 1 465 € à 3 013 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Grand Pressoir3 013 €

Rue de Chaumont2 817 €

Rue de Nohant▲ 29 %2 541 €

Rue de Cheverny2 541 €

Rue de la Marchanderie2 500 €

Rue Azay le Rideau▲ 1 %2 490 €

Rue du Rivau▲ 4 %2 469 €

Rue de Loches▲ 14 %2 443 €

Rue de Luynes2 434 €

Rue de Chambord2 359 €

Rue Rigny Usse2 313 €

Rue de Chissay▲ 47 %2 294 €

Rue d Amboise▲ 11 %2 263 €

Rue de Montbazon▲ 14 %2 255 €

Rue de Chanteloup2 254 €

Rue de Genille2 238 €

Rue du Lude2 199 €

Rue de Montrichard2 191 €

Rue d Artigny2 182 €

Rue de Valencay▲ 39 %1 969 €

Rue de Langeais1 959 €

Rue de Fontiville1 875 €

Rue de Cande▲ 17 %1 465 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 322 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 539 € À 5 566 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 33 Rue de Chissay 18/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 342 500 €4 029 €/m² 4 029 €

15/12/2025 1 Rue du Clos Luce 15/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/11/2025 5 Rue du Rivau 21/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 223 250 €2 537 €/m² 2 537 €

12/11/2025 4 Rue de Loches 12/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

06/11/2025 4 Rue de Montresor 06/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

31/10/2025 26 Rue d Artigny 31/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 275 000 €2 546 €/m² 2 546 €

17/10/2025 5 Rue de Montbazon 17/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 282 300 €2 768 €/m² 2 768 €

01/10/2025 28 Rue Azay le Rideau 01/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 39 323 €539 €/m² 539 €

26/08/2025 2 Rue de Cheverny 26/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 210 000 €1 963 €/m² 1 963 €

31/07/2025 36 Rue de Chaumont 31/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 292 000 €2 704 €/m² 2 704 €

16/07/2025 11 Rue de Cande 16/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 162 000 €1 705 €/m² 1 705 €

08/07/2025 7 Rue de Nohant 08/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 202 500 €2 500 €/m² 2 500 €

06/06/2025 16 Rue de Montbazon 06/06/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 339 000 €2 549 €/m² 2 549 €

28/05/2025 19 Rue de Chissay 28/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

30/04/2025 27 Rue Azay le Rideau 30/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 229 000 €3 095 €/m² 3 095 €

28/04/2025 15 Rue de Chissay 28/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 275 000 €3 235 €/m² 3 235 €

17/04/2025 5 Rue Azay le Rideau 17/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 208 600 €2 745 €/m² 2 745 €

02/04/2025 30 Rue de Langeais 02/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 206 000 €2 289 €/m² 2 289 €

31/03/2025 6 Rue Azay le Rideau 31/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

10/03/2025 7 Rue de Cande 10/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

28/02/2025 22 Rue de Chanteloup 28/02/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 335 000 €2 018 €/m² 2 018 €

20/02/2025 39 Rue de Chambord 20/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 285 000 €3 276 €/m² 3 276 €

18/02/2025 11 Rue de Nohant 18/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 314 000 €3 019 €/m² 3 019 €

13/02/2025 7 Rue de Cande 13/02/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

20/01/2025 9 Rue de Cande 20/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 141 500 €1 838 €/m² 1 838 €

13/01/2025 12 Rue de la Treille 13/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 370 000 €3 936 €/m² 3 936 €

27/12/2024 4 Rue Azay le Rideau 27/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 610 €2 508 €/m² 2 508 €

10/12/2024 1 Rue de Cande 10/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

10/12/2024 62 Rue de Montbazon 10/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 258 000 €2 529 €/m² 2 529 €

06/11/2024 16 Rue d Amboise 06/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 209 000 €2 272 €/m² 2 272 €

18/10/2024 12 Rue de Saumur 18/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 158 000 €1 411 €/m² 1 411 €

18/09/2024 8 Rue de Nohant 18/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 252 000 €3 190 €/m² 3 190 €

12/09/2024 11 Rue de Cande 12/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

09/09/2024 3 Rue de Cande 09/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 133 000 €1 547 €/m² 1 547 €

28/08/2024 41 Rue du Rivau 28/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 83 300 €957 €/m² 957 €

21/08/2024 11 Rue de Villandry 21/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 206 000 €2 784 €/m² 2 784 €

21/08/2024 41 Rue de Montrichard 21/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 225 000 €2 320 €/m² 2 320 €

06/08/2024 20 Rue de la Marchanderie 06/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/07/2024 96 Rue d Amboise 30/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 198 000 €2 538 €/m² 2 538 €

15/07/2024 3 Rue de Cande 15/07/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 133 000 €1 400 €/m² 1 400 €

10/07/2024 3 Rue de Cande 10/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

08/07/2024 14 Rue de la Treille 08/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 302 700 €2 703 €/m² 2 703 €

01/07/2024 24 Rue du Grand Pressoir 01/07/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 600 000 €3 030 €/m² 3 030 €

10/06/2024 23 Rue de Luynes 10/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 78 000 €886 €/m² 886 €

27/05/2024 4 Rue de Valencay 27/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 303 300 €2 708 €/m² 2 708 €

22/05/2024 15 Rue de Montbazon 22/05/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 175 €1 717 €/m² 1 717 €

25/04/2024 6 Rue de Preuilly 25/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 186 854 €2 365 €/m² 2 365 €

17/04/2024 60 Rue d Amboise 17/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 500 €1 550 €/m² 1 550 €

02/04/2024 17 Rue de Montbazon 02/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

29/02/2024 118 Rue d Amboise 29/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 252 900 €2 479 €/m² 2 479 €

21/02/2024 54 Rue du Rivau 21/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

07/12/2023 18 Rue Rigny Usse 07/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 219 300 €1 907 €/m² 1 907 €

14/11/2023 26 Rue du Grand Pressoir 14/11/2023 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 800 000 €2 996 €/m² 2 996 €

22/09/2023 39 Rue d Artigny 22/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 219 000 €2 808 €/m² 2 808 €

28/08/2023 2 Rue de Saumur 28/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

21/08/2023 12 Rue de Fontiville 21/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 272 916 €3 101 €/m² 3 101 €

03/08/2023 34 Rue de la Bruere 03/08/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 261 250 €2 252 €/m² 2 252 €

28/07/2023 25 Rue de Chambord 28/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 218 096 €2 796 €/m² 2 796 €

13/07/2023 16 Rue de Cheverny 13/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 350 000 €2 692 €/m² 2 692 €

12/07/2023 58 Rue du Lude 12/07/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 258 000 €3 266 €/m² 3 266 €

30/06/2023 36 Rue du Lude 30/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 278 000 €2 574 €/m² 2 574 €

29/06/2023 11 Rue de Cande 29/06/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 132 000 €1 535 €/m² 1 535 €

27/06/2023 8 Rue de Saumur 27/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

23/06/2023 7 Rue de Cande 23/06/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 134 000 €1 558 €/m² 1 558 €

21/06/2023 8 Impasse du Grand Pressoir 21/06/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 385 000 €2 730 €/m² 2 730 €

09/06/2023 33 Rue de Chissay 09/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

31/05/2023 11 Rue de Loches 31/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 285 000 €3 098 €/m² 3 098 €

25/05/2023 11 Rue de Cande 25/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 134 500 €1 842 €/m² 1 842 €

09/05/2023 45 Rue de Valencay 09/05/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 165 000 €1 473 €/m² 1 473 €

03/04/2023 5 Rue de Cande 03/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 116 000 €1 547 €/m² 1 547 €

31/03/2023 8 Rue de Chaumont 31/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

13/03/2023 12 Rue de Loches 13/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 194 000 €2 553 €/m² 2 553 €

10/03/2023 24 Rue de Valencay 10/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

07/03/2023 9 Rue de Cande 07/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

23/02/2023 39 B Rue d Artigny 23/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 198 000 €2 538 €/m² 2 538 €

16/02/2023 8 Rue de Luynes 16/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

13/02/2023 9001 Le Maupas 13/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 205 300 €2 737 €/m² 2 737 €

06/02/2023 5 Rue de Cande 06/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 200 €1 908 €/m² 1 908 €

19/01/2023 51 B Rue du Lude 19/01/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 454 360 €2 737 €/m² 2 737 €

30/12/2022 13 Rue de Bridore 30/12/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 260 377 €3 296 €/m² 3 296 €

22/12/2022 8 Rue de Sache 22/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 222 000 €2 921 €/m² 2 921 €

17/11/2022 7 Rue de la Guerche 17/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 276 000 €2 556 €/m² 2 556 €

18/10/2022 7 Rue de Valencay 18/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/09/2022 4 Rue du Grand Pressoir 30/09/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

05/08/2022 21 Rue d Artigny 05/08/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

01/08/2022 3 Rue de Cande 01/08/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

01/08/2022 32 Rue Azay le Rideau 01/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

29/07/2022 3 Rue du Rivau 29/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

26/07/2022 8 Rue de Sache 26/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 217 000 €2 855 €/m² 2 855 €

22/07/2022 21 Rue Claude Bernard 22/07/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 246 000 €2 067 €/m² 2 067 €

08/07/2022 31 Rue d Artigny 08/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 172 000 €1 955 €/m² 1 955 €

07/07/2022 22 Rue d Amboise 07/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 239 000 €3 414 €/m² 3 414 €

07/07/2022 38 Rue de Valencay 07/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/06/2022 47 Rue de Valencay 24/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

21/06/2022 12 Rue du Lude 21/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

16/06/2022 20 Rue de Valencay 16/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

08/06/2022 15 Rue de Chissay 08/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 279 400 €3 287 €/m² 3 287 €

23/05/2022 4 Rue du Grand Pressoir 23/05/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 222 642 €5 566 €/m² 5 566 €

23/05/2022 3 Rue de Loches 23/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

09/05/2022 5 Rue de Sache 09/05/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 265 000 €2 548 €/m² 2 548 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Alouette Sud▲ 12 %2 465 €

Rabière Ouest▲ 9 %2 395 €

Sainterie Beaulieu Crouzillière▲ 8 %2 386 €

Sud-Est▲ 8 %2 373 €

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Vallée Violette · ce quartier2 203 €

Centre Ouest▼ 6 %2 065 €

Grange Marbellière▼ 9 %2 000 €

Centre Est▼ 16 %1 860 €

Morier Rigny Nord▼ 24 %1 679 €

Morier Rigny Sud▼ 32 %1 493 €

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Rabière Nord▼ 48 %1 143 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane221 625 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons16 / 84

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallée Violette (Joué-lès-Tours) ?

Le prix médian est de 2 518 € par m² en 2025 dans le quartier Vallée Violette à Joué-lès-Tours, d'après les ventes DVF (1 471 €/m² en appartement, 2 299 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 500 €/m².

Les prix montent-ils à Vallée Violette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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