Quel est le prix au m² à Sud-Est (Joué-lès-Tours) ?

Le prix médian est de €2 697 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est à Joué-lès-Tours, d'après les ventes DVF (€2 290/m² en appartement, €2 386/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 628/m².

Les prix montent-ils à Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Indre-et-Loire › Joué-lès-Tours › Sud-Est

Prix de l'immobilier Sud-Est, Joué-lès-Tours

Quartier de Joué-lès-Tours · 404 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE JOUÉ-LÈS-TOURS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 697 €▼ 3 %

sur 39 ventes cette année · −76 € vs 2024

2 085 €DISPERSION DES VENTES 20253 374 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

maison 93 m²

232 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 182 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 11,1 €/m²

Joué-lès-Tours : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

SUD-ESTJOUÉ-LÈS-TOURS€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 169 ventes2 632 €

Appartement · 13 ventes2 607 €

Rues du quartier25 RUES

Impasse de Strasbourg—2 773 €

Allée de l Hermitiere▼ 2 %2 632 €

Rue Jean Bullant▼ 4 %2 620 €

Rue Paul Henri Spaak▼ 14 %2 579 €

Rue des Amandiers▲ 24 %2 566 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

26 Rue des Noisetiers
154 m² · maison343 800 €
2 232 €/m²

99 Rue de la Douzillere
109 m² · maison305 577 €
2 803 €/m²

6 B Rue du Grand Mareuil
82 m² · maison222 000 €
2 707 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sainterie Beaulieu Crouzillière

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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30 Rue des Mouettes
74 m² · maison248 000 €
3 351 €/m²

17 Impasse de Strasbourg
81 m² · maison318 000 €
3 926 €/m²

42 Rue de Cercele
95 m² · maison197 200 €
2 076 €/m²

66 Rue Odette Lucien Marchelidon
62 m² · maison192 000 €
3 097 €/m²

60 Rue Odette Lucien Marchelidon
62 m² · maison185 000 €
2 984 €/m²

49 Allée Gabrielle d'Estrees
114 m² · maison336 000 €
2 947 €/m²

77 Rue de Verdun
70 m² · maison180 000 €
2 571 €/m²

5 Impasse du Chateau d Eau
69 m² · maison190 000 €
2 754 €/m²

6 Allée Gabrielle d'Estrees
100 m² · maison320 000 €
3 200 €/m²

2 Allée de l Hermitiere
96 m² · maison206 640 €
2 153 €/m²

22 Rue des Goelands
76 m² · maison205 000 €
2 697 €/m²

4 B Rue Kilmarnock
79 m² · maison225 100 €
2 849 €/m²

23 Rue Paul Henri Spaak
115 m² · maison136 890 €
1 190 €/m²

29 Rue Hechingen
171 m² · maison466 500 €
2 728 €/m²

120 Rue de la Douzillere
89 m² · maison296 000 €
3 326 €/m²

14 Rue de Cercele
97 m² · maison372 000 €
3 835 €/m²

58 Rue Odette Lucien Marchelidon
62 m² · maison180 850 €
2 917 €/m²

64 Rue des Amandiers
110 m² · maison432 000 €
3 927 €/m²

20 Rue du Petit Mareuil
148 m² · maison337 605 €
2 281 €/m²

10 Rue des Goelands
104 m² · maison264 820 €
2 546 €/m²

9 Allée de la Douzillere
61 m² · appartement159 000 €
2 607 €/m²

40 Rue Odette Lucien Marchelidon
62 m² · maison175 000 €
2 823 €/m²

12 Rue du Petit Moron
173 m² · maison400 475 €
2 315 €/m²

11 Allée de l Hermitiere
93 m² · maison200 000 €
2 151 €/m²

5731 Maisons Neuves
155 m² · maison378 000 €
2 439 €/m²

3 B Rue du Grand Mareuil
200 m² · maison465 760 €
2 329 €/m²

14 Rue Odette Lucien Marchelidon
115 m² · maison240 000 €
2 087 €/m²

11 B Rue du Grand Mareuil
95 m² · maison150 000 €
1 579 €/m²

26 Impasse de Strasbourg
92 m² · maison273 000 €
2 967 €/m²

59 Rue du Petit Moron
67 m² · appartement99 500 €
1 485 €/m²

58 Rue du Petit Moron
84 m² · maison220 500 €
2 625 €/m²

38 B Rue de Cercele
57 m² · appartement145 000 €
2 544 €/m²

14 Rue des Mouettes
99 m² · maison235 000 €
2 374 €/m²

3 Rue Paul Henri Spaak
68 m² · maison180 000 €
2 647 €/m²

9006 Le Petit Moron
102 m² · maison353 350 €
3 464 €/m²

38 A Rue de Cercele
57 m² · appartement160 000 €
2 807 €/m²

10 Rue du Carroir Fouchet
85 m² · maison234 000 €
2 753 €/m²

35 Rue du Petit Moron
104 m² · maison325 000 €
3 125 €/m²

27 Rue Jean Bullant
85 m² · maison224 000 €
2 635 €/m²

20 B Rue Hechingen
87 m² · maison260 000 €
2 989 €/m²

14 Rue Paul Henri Spaak
94 m² · maison170 000 €
1 809 €/m²

11 Rue du Carroir Fouchet
89 m² · maison270 000 €
3 034 €/m²

42 Rue Hechingen
83 m² · maison297 200 €
3 581 €/m²

38 Rue de Cercele
116 m² · appartement162 000 €
1 397 €/m²

5 Rue des Ecureuils
85 m² · maison234 800 €
2 762 €/m²

7 Rue du Grand Mareuil
78 m² · maison255 000 €
3 269 €/m²

47 B Rte des Maisons Neuves
43 m² · maison110 000 €
2 558 €/m²

17 Allée de l Hermitiere
76 m² · maison228 571 €
3 008 €/m²

9006 La Belangerie
142 m² · maison368 000 €
2 592 €/m²

6 Rue Hechingen
84 m² · maison290 000 €
3 452 €/m²

6 Rue Jacques Lemercier
63 m² · maison144 524 €
2 294 €/m²

15 Rue Jean Bullant
71 m² · maison185 000 €
2 606 €/m²

77 Rue des Amandiers
83 m² · maison231 100 €
2 784 €/m²

9001 B le Petit Mareuil
137 m² · maison416 300 €
3 039 €/m²

12 Allée de la Gitonniere
100 m² · maison265 000 €
2 650 €/m²

4 Allée de l Hermitiere
66 m² · maison230 984 €
3 500 €/m²

9025 Allée du Fourneau
140 m² · maison130 500 €
932 €/m²

13 Rue du Petit Moron
105 m² · maison339 000 €
3 229 €/m²

12 Rue de la Haye
90 m² · maison277 000 €
3 078 €/m²

52 Allée de la Gitonniere
117 m² · maison281 000 €
2 402 €/m²

25 Rue Odette Lucien Marchelidon
63 m² · maison163 000 €
2 587 €/m²

9 Rue du Petit Moron
94 m² · maison304 000 €
3 234 €/m²

19 Rue de la Gitonniere
77 m² · maison204 000 €
2 649 €/m²

46 Route des Maisons Neuves
80 m² · maison418 000 €
5 225 €/m²

108 Rue de la Douzillere
149 m² · maison250 000 €
1 678 €/m²

7 Allée de la Douzillere
58 m² · appartement176 500 €
3 043 €/m²

11 Rue des Courlis
74 m² · maison180 000 €
2 432 €/m²

15 Rue du Carroir Fouchet
86 m² · maison232 400 €
2 702 €/m²

66 Route de Monts
69 m² · maison285 000 €
4 130 €/m²

9004 Le Bridou
117 m² · maison300 000 €
2 564 €/m²

18 Rue Jean Bullant
79 m² · maison196 635 €
2 489 €/m²

11 Rue du Petit Moron
110 m² · maison305 000 €
2 773 €/m²

59 Rue des Amandiers
86 m² · maison261 500 €
3 041 €/m²

5 Impasse de Strasbourg
119 m² · maison330 000 €
2 773 €/m²

2 Route Brandes
129 m² · maison135 000 €
1 047 €/m²

1 Rue Daniele Casanova
93 m² · maison305 000 €
3 280 €/m²

27 Rue Paul Henri Spaak
132 m² · maison421 500 €
3 193 €/m²

21 Rue Odette Lucien Marchelidon
63 m² · maison148 000 €
2 349 €/m²

7 Rue Citta Di Castello
90 m² · maison240 000 €
2 667 €/m²

52 Rue Odette Lucien Marchelidon
85 m² · maison199 000 €
2 341 €/m²

40 Route de Veigne
113 m² · maison432 400 €
3 827 €/m²

9 Allée de la Douzillere
30 m² · appartement68 000 €
2 267 €/m²

15 Rue Hechingen
104 m² · maison275 400 €
2 648 €/m²

87 Rue des Amandiers
83 m² · maison60 894 €
734 €/m²

12 B Rue du Carroir Fouchet
86 m² · maison254 100 €
2 955 €/m²

17 A Rue des Amandiers
180 m² · maison320 000 €
1 778 €/m²

3 Rue Hechingen
110 m² · maison275 000 €
2 500 €/m²

42 Rue des Mouettes
122 m² · maison286 103 €
2 345 €/m²

2 Rue Anne de Bretagne
125 m² · maison199 800 €
1 598 €/m²

66 Rue Odette Lucien Marchelidon
62 m² · maison160 000 €
2 581 €/m²

4 Allée Gabrielle d'Estrees
105 m² · maison309 500 €
2 948 €/m²

62 Rue Odette Lucien Marchelidon
62 m² · maison144 000 €
2 323 €/m²

9003 La Gautraye
174 m² · maison402 500 €
2 313 €/m²

36 Route de Narbonne
200 m² · maison520 000 €
2 600 €/m²

11 Rue Odette Lucien Marchelidon
70 m² · maison268 000 €
3 829 €/m²

6 Rue des Amandiers
149 m² · maison490 000 €
3 289 €/m²

9001 Le Bridou
95 m² · maison260 000 €
2 737 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Est (Joué-lès-Tours) ?: Le prix médian est de €2 697 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est à Joué-lès-Tours, d'après les ventes DVF (€2 290/m² en appartement, €2 386/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 628/m².
Les prix montent-ils à Sud-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -3 % sur la dernière année.