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Prix de l'immobilier Sud-Est, Joué-lès-Tours

Prix médian de 2 373 €/m² sur 404 ventes · Quartier de Joué-lès-Tours13 % PLUS CHER QUE JOUÉ-LÈS-TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Joué-lès-Tours ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 697 €▼ 3 %

sur 39 ventes cette année · −76 €/m² vs 2024

2 085 €DISPERSION 20253 374 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

maison 93 m²

232 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 182 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 11,1 €/m²

Joué-lès-Tours : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-EST- - JOUÉ-LÈS-TOURS€/M²

2,8k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 169 ventes 2 632 €

Appartement · 13 ventes 2 607 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

26 Rue des Noisetiers154 M² · MAISON 343 800 €2 232 €/m²

99 Rue de la Douzillere109 M² · MAISON 305 577 €2 803 €/m²

6 B Rue du Grand Mareuil82 M² · MAISON 222 000 €2 707 €/m²

30 Rue des Mouettes74 M² · MAISON 248 000 €3 351 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Est · 1 932 € à 2 773 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse de Strasbourg2 773 €

Allée de l Hermitiere▼ 2 %2 632 €

Rue Jean Bullant▼ 4 %2 620 €

Rue Paul Henri Spaak▼ 14 %2 579 €

Rue des Amandiers▲ 24 %2 566 €

Rue Hechingen▲ 13 %2 500 €

La Guillotiere2 493 €

Rue de Cercele▼ 26 %2 467 €

Rue Odette Lucien Marchelidon▲ 9 %2 408 €

Allée Gabrielle d'Estrees▲ 25 %2 395 €

Route de Narbonne2 390 €

Rue Citta Di Castello2 374 €

Rue de la Douzillere▲ 20 %2 374 €

Rue du Carroir Fouchet▲ 21 %2 372 €

Rue des Mouettes▲ 4 %2 359 €

Allée de la Douzillere▲ 25 %2 322 €

Rue du Petit Moron▲ 25 %2 301 €

Rue de la Gitonniere2 301 €

Mignonne2 292 €

Angele Meneau2 268 €

Rue du Petit Mareuil2 218 €

Rue des Ecureuils2 191 €

Allée du Clos de Saint Gatien2 130 €

Le Petit Moron2 110 €

Allée de la Gitonniere1 932 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 404 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 734 € À 5 225 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 26 Rue des Noisetiers 31/12/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 343 800 €2 232 €/m² 2 232 €

03/12/2025 99 Rue de la Douzillere 03/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 305 577 €2 803 €/m² 2 803 €

02/12/2025 6 B Rue du Grand Mareuil 02/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 222 000 €2 707 €/m² 2 707 €

21/11/2025 30 Rue des Mouettes 21/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 248 000 €3 351 €/m² 3 351 €

13/11/2025 17 Impasse de Strasbourg 13/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 318 000 €3 926 €/m² 3 926 €

30/10/2025 42 Rue de Cercele 30/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 197 200 €2 076 €/m² 2 076 €

27/10/2025 66 Rue Odette Lucien Marchelidon 27/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 192 000 €3 097 €/m² 3 097 €

20/10/2025 60 Rue Odette Lucien Marchelidon 20/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

15/10/2025 49 Allée Gabrielle d'Estrees 15/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 336 000 €2 947 €/m² 2 947 €

06/10/2025 77 Rue de Verdun 06/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

02/10/2025 5 Impasse du Chateau d Eau 02/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

09/09/2025 6 Allée Gabrielle d'Estrees 09/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

29/08/2025 2 Allée de l Hermitiere 29/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 206 640 €2 153 €/m² 2 153 €

07/08/2025 22 Rue des Goelands 07/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 205 000 €2 697 €/m² 2 697 €

04/08/2025 4 B Rue Kilmarnock 04/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 225 100 €2 849 €/m² 2 849 €

31/07/2025 23 Rue Paul Henri Spaak 31/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 136 890 €1 190 €/m² 1 190 €

25/07/2025 29 Rue Hechingen 25/07/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 466 500 €2 728 €/m² 2 728 €

17/07/2025 120 Rue de la Douzillere 17/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 296 000 €3 326 €/m² 3 326 €

15/07/2025 14 Rue de Cercele 15/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 372 000 €3 835 €/m² 3 835 €

11/07/2025 58 Rue Odette Lucien Marchelidon 11/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 180 850 €2 917 €/m² 2 917 €

04/07/2025 64 Rue des Amandiers 04/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 432 000 €3 927 €/m² 3 927 €

04/07/2025 20 Rue du Petit Mareuil 04/07/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 337 605 €2 281 €/m² 2 281 €

18/06/2025 10 Rue des Goelands 18/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 264 820 €2 546 €/m² 2 546 €

12/06/2025 9 Allée de la Douzillere 12/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 000 €2 607 €/m² 2 607 €

11/06/2025 40 Rue Odette Lucien Marchelidon 11/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

10/06/2025 12 Rue du Petit Moron 10/06/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 400 475 €2 315 €/m² 2 315 €

27/05/2025 11 Allée de l Hermitiere 27/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

30/04/2025 5731 Maisons Neuves 30/04/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 378 000 €2 439 €/m² 2 439 €

29/04/2025 3 B Rue du Grand Mareuil 29/04/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 465 760 €2 329 €/m² 2 329 €

28/03/2025 14 Rue Odette Lucien Marchelidon 28/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 240 000 €2 087 €/m² 2 087 €

28/03/2025 11 B Rue du Grand Mareuil 28/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

17/03/2025 26 Impasse de Strasbourg 17/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 273 000 €2 967 €/m² 2 967 €

13/03/2025 59 Rue du Petit Moron 13/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 99 500 €1 485 €/m² 1 485 €

12/03/2025 58 Rue du Petit Moron 12/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 500 €2 625 €/m² 2 625 €

25/02/2025 38 B Rue de Cercele 25/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

21/02/2025 14 Rue des Mouettes 21/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 235 000 €2 374 €/m² 2 374 €

20/01/2025 3 Rue Paul Henri Spaak 20/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

17/01/2025 9006 Le Petit Moron 17/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 353 350 €3 464 €/m² 3 464 €

09/01/2025 38 A Rue de Cercele 09/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

16/12/2024 10 Rue du Carroir Fouchet 16/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 234 000 €2 753 €/m² 2 753 €

10/12/2024 35 Rue du Petit Moron 10/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 325 000 €3 125 €/m² 3 125 €

27/11/2024 27 Rue Jean Bullant 27/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 224 000 €2 635 €/m² 2 635 €

28/10/2024 20 B Rue Hechingen 28/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

09/09/2024 14 Rue Paul Henri Spaak 09/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

28/08/2024 11 Rue du Carroir Fouchet 28/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

23/08/2024 42 Rue Hechingen 23/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 297 200 €3 581 €/m² 3 581 €

01/08/2024 38 Rue de Cercele 01/08/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 162 000 €1 397 €/m² 1 397 €

30/07/2024 5 Rue des Ecureuils 30/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 234 800 €2 762 €/m² 2 762 €

29/07/2024 7 Rue du Grand Mareuil 29/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €

10/06/2024 47 B Rte des Maisons Neuves 10/06/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

03/06/2024 17 Allée de l Hermitiere 03/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 228 571 €3 008 €/m² 3 008 €

27/05/2024 9006 La Belangerie 27/05/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 368 000 €2 592 €/m² 2 592 €

22/04/2024 6 Rue Hechingen 22/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

17/04/2024 6 Rue Jacques Lemercier 17/04/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 144 524 €2 294 €/m² 2 294 €

05/04/2024 15 Rue Jean Bullant 05/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

29/03/2024 77 Rue des Amandiers 29/03/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 231 100 €2 784 €/m² 2 784 €

22/03/2024 9001 B le Petit Mareuil 22/03/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 416 300 €3 039 €/m² 3 039 €

29/02/2024 12 Allée de la Gitonniere 29/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

05/02/2024 4 Allée de l Hermitiere 05/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 230 984 €3 500 €/m² 3 500 €

02/02/2024 9025 Allée du Fourneau 02/02/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 500 €932 €/m² 932 €

25/01/2024 13 Rue du Petit Moron 25/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 339 000 €3 229 €/m² 3 229 €

24/01/2024 12 Rue de la Haye 24/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 277 000 €3 078 €/m² 3 078 €

18/01/2024 52 Allée de la Gitonniere 18/01/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 281 000 €2 402 €/m² 2 402 €

27/12/2023 25 Rue Odette Lucien Marchelidon 27/12/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 163 000 €2 587 €/m² 2 587 €

22/12/2023 9 Rue du Petit Moron 22/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 304 000 €3 234 €/m² 3 234 €

21/12/2023 19 Rue de la Gitonniere 21/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 204 000 €2 649 €/m² 2 649 €

20/12/2023 46 Route des Maisons Neuves 20/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 418 000 €5 225 €/m² 5 225 €

13/12/2023 108 Rue de la Douzillere 13/12/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 250 000 €1 678 €/m² 1 678 €

12/12/2023 7 Allée de la Douzillere 12/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 176 500 €3 043 €/m² 3 043 €

08/12/2023 11 Rue des Courlis 08/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

08/12/2023 15 Rue du Carroir Fouchet 08/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 232 400 €2 702 €/m² 2 702 €

22/11/2023 66 Route de Monts 22/11/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 285 000 €4 130 €/m² 4 130 €

13/11/2023 9004 Le Bridou 13/11/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 300 000 €2 564 €/m² 2 564 €

09/11/2023 18 Rue Jean Bullant 09/11/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 196 635 €2 489 €/m² 2 489 €

03/11/2023 11 Rue du Petit Moron 03/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 305 000 €2 773 €/m² 2 773 €

29/09/2023 59 Rue des Amandiers 29/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 261 500 €3 041 €/m² 3 041 €

25/09/2023 5 Impasse de Strasbourg 25/09/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 330 000 €2 773 €/m² 2 773 €

25/09/2023 2 Route Brandes 25/09/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 135 000 €1 047 €/m² 1 047 €

30/08/2023 1 Rue Daniele Casanova 30/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 305 000 €3 280 €/m² 3 280 €

21/08/2023 27 Rue Paul Henri Spaak 21/08/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 421 500 €3 193 €/m² 3 193 €

26/07/2023 21 Rue Odette Lucien Marchelidon 26/07/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 148 000 €2 349 €/m² 2 349 €

24/07/2023 7 Rue Citta Di Castello 24/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

13/07/2023 52 Rue Odette Lucien Marchelidon 13/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 199 000 €2 341 €/m² 2 341 €

13/07/2023 40 Route de Veigne 13/07/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 432 400 €3 827 €/m² 3 827 €

11/07/2023 9 Allée de la Douzillere 11/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €

11/07/2023 15 Rue Hechingen 11/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 275 400 €2 648 €/m² 2 648 €

10/07/2023 87 Rue des Amandiers 10/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 894 €734 €/m² 734 €

29/06/2023 12 B Rue du Carroir Fouchet 29/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 254 100 €2 955 €/m² 2 955 €

29/06/2023 17 A Rue des Amandiers 29/06/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 320 000 €1 778 €/m² 1 778 €

27/06/2023 3 Rue Hechingen 27/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/06/2023 42 Rue des Mouettes 22/06/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 286 103 €2 345 €/m² 2 345 €

12/06/2023 2 Rue Anne de Bretagne 12/06/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 199 800 €1 598 €/m² 1 598 €

09/06/2023 66 Rue Odette Lucien Marchelidon 09/06/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

27/04/2023 4 Allée Gabrielle d'Estrees 27/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 309 500 €2 948 €/m² 2 948 €

30/03/2023 62 Rue Odette Lucien Marchelidon 30/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 144 000 €2 323 €/m² 2 323 €

24/03/2023 9003 La Gautraye 24/03/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 402 500 €2 313 €/m² 2 313 €

08/03/2023 36 Route de Narbonne 08/03/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 520 000 €2 600 €/m² 2 600 €

03/03/2023 11 Rue Odette Lucien Marchelidon 03/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 268 000 €3 829 €/m² 3 829 €

08/02/2023 6 Rue des Amandiers 08/02/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 490 000 €3 289 €/m² 3 289 €

02/02/2023 9001 Le Bridou 02/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Alouette Sud▲ 4 %2 465 €

Rabière Ouest▲ 1 %2 395 €

Sainterie Beaulieu Crouzillière▲ 1 %2 386 €

Sud-Est · ce quartier2 373 €

Épan Lac▼ 2 %2 320 €

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Alouette Grande Bruère▼ 5 %2 246 €

Sud-Ouest▼ 5 %2 245 €

Vallée Violette▼ 7 %2 203 €

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Morier Rigny Nord▼ 29 %1 679 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 100 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons7 / 93

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Est (Joué-lès-Tours) ?

Le prix médian est de 2 697 € par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est à Joué-lès-Tours, d'après les ventes DVF (2 290 €/m² en appartement, 2 386 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 628 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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