France › Indre-et-Loire › Joué-lès-Tours › Sud-Ouest

Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Joué-lès-Tours

Prix médian de 2 250 €/m² sur 374 ventes · Quartier de Joué-lès-Tours7 % PLUS CHER QUE JOUÉ-LÈS-TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Joué-lès-Tours ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 410 €▼ 13 %

sur 14 ventes au 1er semestre · −353 €/m² vs 2025

1 769 €DISPERSION 20263 358 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 96 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 196 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11,1 €/m²

Joué-lès-Tours : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-OUEST- - JOUÉ-LÈS-TOURS€/M²

2,8k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 196 ventes 2 442 €

Dernières ventes

JUIN 2026

100 Route des Landes de Charlemagne286 M² · MAISON 580 000 €2 028 €/m²

14 Rue des Charrons84 M² · MAISON 229 000 €2 726 €/m²

10 Rue Louise Michel109 M² · MAISON 245 000 €2 248 €/m²

9005 La Vieille Carte79 M² · MAISON 316 000 €4 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Ouest · 1 927 € à 3 042 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place des Vaux3 042 €

Route du Chateau du Genet2 827 €

Rue de la Reine Hortense2 571 €

B Rue de Saint Leger2 480 €

Rue des Petites Cours▲ 12 %2 439 €

Allée Josephine de Beauharnais2 423 €

Allée Louis Bonaparte2 410 €

Rue de la Bufetrie2 389 €

Rue du Cap Soleil▼ 11 %2 374 €

Rue de la Dentelliere2 365 €

Rue Louise Michel▲ 14 %2 355 €

Rue du Duc de Morny▼ 17 %2 330 €

Rue des Cytises2 306 €

Rue des Vanniers2 250 €

Rue du Puits Tessier2 217 €

Rue Robert Schuman2 214 €

Bois Hery▲ 44 %2 141 €

Les Pinassieres2 105 €

Rue de Saint Leger▲ 16 %2 073 €

Rue Jean-Baptiste Clement2 035 €

Rue de Freyssinet1 978 €

Les Veaux1 967 €

Rue Blanche de Castille▲ 0 %1 956 €

Rue Agnes Sorel▲ 2 %1 927 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 374 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 771 € À 5 130 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 100 Route des Landes de Charlemagne 23/06/2026 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 580 000 €2 028 €/m² 2 028 €

11/06/2026 14 Rue des Charrons 11/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 229 000 €2 726 €/m² 2 726 €

03/06/2026 10 Rue Louise Michel 03/06/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 245 000 €2 248 €/m² 2 248 €

26/05/2026 9005 La Vieille Carte 26/05/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 316 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/04/2026 18 Rue Blanche de Castille 30/04/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 136 400 €1 624 €/m² 1 624 €

16/04/2026 101 Rue de Saint Leger 16/04/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

16/04/2026 3 C Rue des Petites Cours 16/04/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 307 161 €3 375 €/m² 3 375 €

10/03/2026 8 Rue des Phacelies 10/03/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 242 000 €2 719 €/m² 2 719 €

05/03/2026 95 B Rue de Saint Leger 05/03/2026 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 602 000 €2 908 €/m² 2 908 €

16/02/2026 59 Rue Agnes Sorel 16/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 179 000 €2 183 €/m² 2 183 €

10/02/2026 5 Cour des Fileuses 10/02/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 249 000 €1 717 €/m² 1 717 €

30/01/2026 55 Rue des Petites Cours 30/01/2026 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 350 000 €2 482 €/m² 2 482 €

29/01/2026 4 Place du Tournesol 29/01/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 335 000 €3 317 €/m² 3 317 €

05/01/2026 1 Rue Jean-Baptiste Clement 05/01/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 290 000 €2 339 €/m² 2 339 €

29/12/2025 9003 Le Verger 29/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

19/12/2025 9009 Bois Hery 19/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 270 000 €2 967 €/m² 2 967 €

12/12/2025 48 Rue Agnes Sorel 12/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 186 000 €2 163 €/m² 2 163 €

11/12/2025 9009 Les Pinassieres 11/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 352 000 €3 385 €/m² 3 385 €

09/12/2025 25 Rue de la Dentelliere 09/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 313 500 €3 408 €/m² 3 408 €

17/11/2025 25 Rue du Cap Soleil 17/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €

07/11/2025 9003 Puits Tessier 07/11/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 142 760 €2 799 €/m² 2 799 €

05/11/2025 9003 Puits Tessier 05/11/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 145 779 €2 858 €/m² 2 858 €

09/10/2025 42 Rue Blanche de Castille 09/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

29/09/2025 7 Rue des Cyclamens 29/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 295 000 €3 882 €/m² 3 882 €

28/08/2025 101 Rue de Saint Leger 28/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 191 000 €2 076 €/m² 2 076 €

18/08/2025 47 Rue Blanche de Castille 18/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

18/08/2025 9016 La Bufetrie 18/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 249 000 €3 411 €/m² 3 411 €

29/07/2025 101 Rue de Saint Leger 29/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 228 750 €2 790 €/m² 2 790 €

09/07/2025 28 Rue Anne de Bretagne 09/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 121 360 €1 498 €/m² 1 498 €

01/07/2025 14 Rue des Vanniers 01/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

27/06/2025 18 Rue des Charrons 27/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 248 000 €2 952 €/m² 2 952 €

24/06/2025 6 Rue du Moulin 24/06/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

24/06/2025 101 Rue de Saint Leger 24/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 196 000 €2 227 €/m² 2 227 €

20/06/2025 14 Rue de la Bufetrie 20/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 500 €2 881 €/m² 2 881 €

06/05/2025 19 Rue Anne de Bretagne 06/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 268 000 €2 763 €/m² 2 763 €

30/04/2025 4 B Rue du Moulin 30/04/2025 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 744 600 €3 027 €/m² 3 027 €

23/04/2025 2 Rue Marguerite d'Angouleme 23/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 183 000 €2 153 €/m² 2 153 €

09/04/2025 45 Rue Agnes Sorel 09/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 116 640 €1 422 €/m² 1 422 €

04/04/2025 12 Rue des Vanniers 04/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/03/2025 8 Rue Agnes Sorel 28/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 189 000 €1 969 €/m² 1 969 €

27/03/2025 3 Rue des Petites Cours 27/03/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 514 885 €2 395 €/m² 2 395 €

26/03/2025 23 Rue Blanche de Castille 26/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 280 €1 573 €/m² 1 573 €

20/02/2025 9006 Bois Hery 20/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 72 500 €771 €/m² 771 €

17/02/2025 5 Impasse du Reserve 17/02/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 320 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/01/2025 34 Rue Agnes Sorel 24/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 132 240 €1 538 €/m² 1 538 €

22/01/2025 33 Rue de la Coudraye 22/01/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 460 000 €2 875 €/m² 2 875 €

16/01/2025 3 Allée Louis Bonaparte 16/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 255 000 €2 629 €/m² 2 629 €

23/12/2024 4 Rue Marguerite d'Angouleme 23/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 179 000 €2 106 €/m² 2 106 €

10/12/2024 30 Rue du Duc de Morny 10/12/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 335 000 €1 709 €/m² 1 709 €

10/12/2024 9 Rue Blanche de Castille 10/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 147 120 €1 533 €/m² 1 533 €

02/12/2024 4 Rue des Cyclamens 02/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €

29/11/2024 101 Rue de Saint Leger 29/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

08/11/2024 35 Route du Grand Bourreau 08/11/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 557 000 €4 066 €/m² 4 066 €

20/09/2024 11 Allée Louis Bonaparte 20/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 389 850 €5 130 €/m² 5 130 €

19/09/2024 13 Rue Blanche de Castille 19/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

19/08/2024 7 Rue Marguerite d'Angouleme 19/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €

24/07/2024 22 A Rue du Moulin 24/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 499 030 €4 845 €/m² 4 845 €

24/07/2024 22 A Rue du Moulin 24/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 325 000 €3 155 €/m² 3 155 €

19/07/2024 7 Le Verger 19/07/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 285 000 €1 717 €/m² 1 717 €

17/07/2024 23 Rue du Cap Soleil 17/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 222 000 €2 198 €/m² 2 198 €

28/06/2024 12 Rue des Cytises 28/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 254 000 €2 988 €/m² 2 988 €

05/06/2024 19 A Rue du Puits Tessier 05/06/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 405 097 €3 404 €/m² 3 404 €

20/05/2024 17 Rue du Duc de Morny 20/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 204 000 €2 372 €/m² 2 372 €

14/05/2024 101 Rue de Saint Leger 14/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 255 000 €2 772 €/m² 2 772 €

14/05/2024 5 Rue des Tisserands 14/05/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 273 500 €2 708 €/m² 2 708 €

26/04/2024 101 Rue de Saint Leger 26/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 193 200 €2 721 €/m² 2 721 €

16/04/2024 11 Rue Blanche de Castille 16/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 169 000 €1 965 €/m² 1 965 €

12/04/2024 24 Rue Robert Schuman 12/04/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 321 000 €2 214 €/m² 2 214 €

05/04/2024 50 Rue Blanche de Castille 05/04/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 195 000 €1 168 €/m² 1 168 €

22/03/2024 9004 Bois Hery 22/03/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 138 000 €3 730 €/m² 3 730 €

15/02/2024 9031 Les Veaux 15/02/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 101 000 €777 €/m² 777 €

19/01/2024 101 Rue de Saint Leger 19/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 235 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/01/2024 22 Rue Louise Michel 12/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

10/01/2024 1 Route du Chateau du Genet 10/01/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 443 800 €3 239 €/m² 3 239 €

08/01/2024 37 Route des Landes de Charlemagne 08/01/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 580 960 €4 272 €/m² 4 272 €

17/11/2023 9001 A Grand Romain 17/11/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

13/11/2023 17 Rue des Charrons 13/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 272 000 €3 400 €/m² 3 400 €

27/10/2023 23 Rue des Varennes 27/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

04/10/2023 95 B Rue de Saint Leger 04/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 192 500 €2 567 €/m² 2 567 €

18/09/2023 7 Rue des Relieurs 18/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 317 500 €3 414 €/m² 3 414 €

08/09/2023 101 Rue de Saint Leger 08/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 213 750 €2 607 €/m² 2 607 €

08/09/2023 16 Rue des Glycines 08/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 265 000 €2 978 €/m² 2 978 €

07/09/2023 51 Rue Agnes Sorel 07/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

04/09/2023 4 Rue Blanche de Castille 04/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 900 €1 744 €/m² 1 744 €

01/09/2023 54 Rue du Puits Tessier 01/09/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 335 000 €2 702 €/m² 2 702 €

29/08/2023 10 Rue de la Dentelliere 29/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

28/08/2023 3 Impasse Anne de Bretagne 28/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 266 000 €2 418 €/m² 2 418 €

21/07/2023 37 Rue de Freyssinet 21/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 232 090 €2 550 €/m² 2 550 €

18/07/2023 47 Rue Blanche de Castille 18/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 195 735 €3 262 €/m² 3 262 €

30/06/2023 5 Rue des Petites Cours 30/06/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 354 785 €2 908 €/m² 2 908 €

16/06/2023 13 Rue de la Reine Hortense 16/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 236 000 €2 810 €/m² 2 810 €

15/06/2023 7 Impasse du Forgeron 15/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 234 542 €2 932 €/m² 2 932 €

09/06/2023 11 Rue Agnes Sorel 09/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 156 400 €1 907 €/m² 1 907 €

08/06/2023 5 Rue Blanche de Castille 08/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 179 000 €2 210 €/m² 2 210 €

08/06/2023 65 Rue Blanche de Castille 08/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 200 €1 956 €/m² 1 956 €

08/06/2023 15 Rue des Varennes 08/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

01/06/2023 5 Rue Marguerite d'Angouleme 01/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

22/05/2023 14 Rue de la Bufetrie 22/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/05/2023 4 Rue des Gentianes 02/05/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 427 500 €3 032 €/m² 3 032 €

14/04/2023 101 Rue de Saint Leger 14/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Alouette Sud▲ 9 %2 460 €

Sainterie Beaulieu Crouzillière▲ 7 %2 407 €

Rabière Ouest▲ 6 %2 386 €

Sud-Est▲ 6 %2 382 €

Épan Lac▲ 3 %2 321 €

Rabière Est▲ 2 %2 306 €

Alouette Grande Bruère▲ 1 %2 262 €

Sud-Ouest · ce quartier2 250 €

Vallée Violette▼ 2 %2 196 €

Centre Ouest▼ 8 %2 073 €

Grange Marbellière▼ 11 %2 000 €

Centre Est▼ 18 %1 844 €

Morier Rigny Nord▼ 25 %1 678 €

Morier Rigny Sud▼ 34 %1 496 €

Rabière Sud▼ 37 %1 407 €

Rabière Nord▼ 49 %1 143 €

Voir les 16 quartiers de Joué-lès-Tours → DE 1 143 € À 2 460 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sud-Ouest

Estimation calée sur les 374 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane269 500 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Joué-lès-Tours) ?

Le prix médian est de 2 410 € par m² en 2026 dans le quartier Sud-Ouest à Joué-lès-Tours, d'après les ventes DVF (2 249 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 442 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien