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Prix de l'immobilier Rabière Est, Joué-lès-Tours

Prix médian de 2 306 €/m² sur 228 ventes · Quartier de Joué-lès-Tours9 % PLUS CHER QUE JOUÉ-LÈS-TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Joué-lès-Tours ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 439 €▲ 0 %

sur 6 ventes au 1er semestre · +3 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 385 €) est plus robuste.

1 991 €DISPERSION 20262 726 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 55 m²

172 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 104 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11,1 €/m²

Joué-lès-Tours : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— RABIÈRE EST- - JOUÉ-LÈS-TOURS€/M²

2,5k2,3k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 55 ventes 2 245 €

Appartement · 49 ventes 2 492 €

Dernières ventes

JUIN 2026

13 Rue de la Rabiere65 M² · MAISON 180 000 €2 769 €/m²

3 Allée du Parc42 M² · APPARTEMENT 105 000 €2 500 €/m²

20 Rue de la Rotiere41 M² · APPARTEMENT 110 000 €2 683 €/m²

4 Rue Calmette108 M² · MAISON 190 000 €1 759 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

104 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rabière Est · 1 839 € à 2 662 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée du Parc▲ 7 %2 662 €

Rue de la Rabiere2 636 €

B All du Parc2 563 €

Rue de Verdun▲ 9 %2 467 €

Rue de la Rotiere2 378 €

Rue Donne2 240 €

Rue Francois Sicard▲ 15 %2 033 €

Boulevard Jean Jaures▲ 22 %1 884 €

Rue Guerin1 839 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 228 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 3 580 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 13 Rue de la Rabiere 23/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

29/05/2026 3 Allée du Parc 29/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/04/2026 20 Rue de la Rotiere 01/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

25/03/2026 4 Rue Calmette 25/03/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 190 000 €1 759 €/m² 1 759 €

05/03/2026 20 Rue de la Rotiere 05/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

06/02/2026 27 Rue Francois Sicard 06/02/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

15/12/2025 14 Impasse Francois Sicard 15/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 229 100 €2 828 €/m² 2 828 €

18/11/2025 11 Allée du Parc 18/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

14/11/2025 28 Boulevard Jean Jaures 14/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

10/11/2025 11 Allée du Parc 10/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

29/09/2025 3 Allée du Parc 29/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €

19/09/2025 20 Rue de la Rotiere 19/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

04/09/2025 9 Impasse des Lauriers 04/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 209 500 €2 436 €/m² 2 436 €

22/07/2025 20 Rue Guerin 22/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

20/06/2025 9001 La Rabiere 20/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 179 000 €3 580 €/m² 3 580 €

04/06/2025 20 Rue de la Rotiere 04/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

09/04/2025 16 Rue Donne 09/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 223 232 €2 426 €/m² 2 426 €

27/03/2025 20 Rue de la Rotiere 27/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 000 €2 089 €/m² 2 089 €

12/03/2025 15 Rue de la Rabiere 12/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 166 €3 079 €/m² 3 079 €

07/03/2025 9 Rue de Verdun 07/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 500 €3 008 €/m² 3 008 €

26/02/2025 6 Rue Charles Gerhardt 26/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 133 333 €1 778 €/m² 1 778 €

10/01/2025 13 Rue Francois Sicard 10/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

10/01/2025 22 Rue de Verdun 10/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

27/12/2024 28 Boulevard Jean Jaures 27/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/12/2024 20 Rue de la Rotiere 26/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 300 €2 283 €/m² 2 283 €

20/12/2024 3 Allée du Parc 20/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

13/12/2024 2 Rue Charles Gerhardt 13/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 214 200 €2 520 €/m² 2 520 €

21/10/2024 3 Rue du Marechal Juin 21/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €

18/10/2024 6 Rue Armand Carrel 18/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 178 750 €1 824 €/m² 1 824 €

08/10/2024 20 Rue de la Rotiere 08/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €

30/09/2024 9 Rue de Verdun 30/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 197 500 €2 380 €/m² 2 380 €

12/09/2024 11 Rue Francois Sicard 12/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 204 000 €2 519 €/m² 2 519 €

09/09/2024 3 Allée du Parc 09/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

29/08/2024 28 Boulevard Jean Jaures 29/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 106 000 €1 893 €/m² 1 893 €

26/08/2024 6 Impasse Lamarck 26/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 205 000 €2 531 €/m² 2 531 €

01/08/2024 3 Allée du Parc 01/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 94 000 €2 848 €/m² 2 848 €

22/07/2024 20 Rue de la Rotiere 22/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 107 000 €2 548 €/m² 2 548 €

14/06/2024 9 Rue de Verdun 14/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

29/05/2024 28 Boulevard Jean Jaures 29/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 540 €2 723 €/m² 2 723 €

16/05/2024 3 Allée du Parc 16/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

26/04/2024 6 Rue Guerin 26/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

26/02/2024 28 Boulevard Jean Jaures 26/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/01/2024 7 Rue de Verdun 23/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 850 €2 347 €/m² 2 347 €

28/12/2023 28 Boulevard Jean Jaures 28/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

03/11/2023 52 T Bd Jean Jaures 03/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/10/2023 7 Rue de Verdun 31/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 000 €2 413 €/m² 2 413 €

06/10/2023 9 Rue de Verdun 06/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 000 €3 196 €/m² 3 196 €

02/10/2023 19 Rue Donne 02/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

08/09/2023 11 Allée du Parc 08/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

30/03/2023 7 Rue de Verdun 30/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 157 000 €2 492 €/m² 2 492 €

22/03/2023 68 Rue Francois Sicard 22/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 164 000 €2 025 €/m² 2 025 €

17/02/2023 7 Rue de Verdun 17/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 500 €2 579 €/m² 2 579 €

15/11/2022 34 Rue Francois Sicard 15/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/10/2022 5 Impasse Marey 21/10/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

03/10/2022 17 Rue Francois Sicard 03/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 181 000 €1 905 €/m² 1 905 €

22/09/2022 3 Allée du Parc 22/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

11/08/2022 1 Rue Donne 11/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

11/08/2022 28 Boulevard Jean Jaures 11/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

22/07/2022 5 Rue du Marechal Juin 22/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 500 €1 906 €/m² 1 906 €

19/07/2022 15 Rue de la Rabiere 19/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

18/07/2022 1 Impasse Brocca 18/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 207 880 €2 188 €/m² 2 188 €

13/07/2022 24 Rue du Marechal Foch 13/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 172 000 €2 072 €/m² 2 072 €

23/06/2022 23 T Rue de la Rabiere 23/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 222 000 €2 741 €/m² 2 741 €

15/06/2022 37 Rue Francois Sicard 15/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 206 000 €2 168 €/m² 2 168 €

10/06/2022 54 Rue Francois Sicard 10/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

11/05/2022 10 Rue du Marechal Foch 11/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

09/05/2022 31 Rue Donne 09/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 222 000 €2 741 €/m² 2 741 €

28/04/2022 28 Boulevard Jean Jaures 28/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 200 €2 164 €/m² 2 164 €

15/04/2022 15 Rue de la Rabiere 15/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 232 450 €2 735 €/m² 2 735 €

14/04/2022 28 Boulevard Jean Jaures 14/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

29/03/2022 28 Boulevard Jean Jaures 29/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 000 €2 479 €/m² 2 479 €

29/03/2022 15 Rue de la Rabiere 29/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 226 000 €2 628 €/m² 2 628 €

21/02/2022 7 Rue de Verdun 21/02/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 800 €1 679 €/m² 1 679 €

06/01/2022 10 Rue de Verdun 06/01/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 245 000 €2 816 €/m² 2 816 €

30/12/2021 15 Rue Donne 30/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 754 €2 108 €/m² 2 108 €

29/12/2021 72 Rue Francois Sicard 29/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

09/12/2021 37 Rue de Verdun 09/12/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

10/11/2021 15 Rue de la Rabiere 10/11/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 232 000 €2 698 €/m² 2 698 €

04/11/2021 28 Boulevard Jean Jaures 04/11/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 950 €2 311 €/m² 2 311 €

19/10/2021 28 Boulevard Jean Jaures 19/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 500 €2 009 €/m² 2 009 €

19/10/2021 28 Boulevard Jean Jaures 19/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 106 500 €1 902 €/m² 1 902 €

01/10/2021 20 Rue Fleming 01/10/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 172 160 €2 207 €/m² 2 207 €

17/09/2021 21 Rue Francois Sicard 17/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 228 000 €2 478 €/m² 2 478 €

31/08/2021 1 Rue Guerin 31/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 227 050 €2 390 €/m² 2 390 €

18/08/2021 51 Rue Francois Sicard 18/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 187 000 €2 033 €/m² 2 033 €

17/08/2021 28 Boulevard Jean Jaures 17/08/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 83 000 €2 862 €/m² 2 862 €

29/07/2021 9 Rue de Verdun 29/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 440 €2 467 €/m² 2 467 €

29/07/2021 7 Rue de Verdun 29/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 000 €2 571 €/m² 2 571 €

16/07/2021 6 Impasse Marey 16/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

15/07/2021 11 Allée du Parc 15/07/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 500 €3 441 €/m² 3 441 €

15/07/2021 3 Impasse Cuvier 15/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 196 000 €2 420 €/m² 2 420 €

30/06/2021 2 Impasse Cuvier 30/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 213 070 €2 732 €/m² 2 732 €

04/06/2021 28 Boulevard Jean Jaures 04/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 000 €2 089 €/m² 2 089 €

02/06/2021 104 Rue Francois Sicard 02/06/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 158 000 €1 951 €/m² 1 951 €

28/05/2021 7 Rue de Verdun 28/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 800 €2 670 €/m² 2 670 €

26/04/2021 3 Allée du Parc 26/04/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 178 700 €2 321 €/m² 2 321 €

03/03/2021 2 Impasse Francois Sicard 03/03/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

16/02/2021 3 Impasse Cuvier 16/02/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 158 590 €1 958 €/m² 1 958 €

16/02/2021 11 Allée du Parc 16/02/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 500 €3 036 €/m² 3 036 €

05/02/2021 50 Rue Francois Sicard 05/02/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 188 000 €2 321 €/m² 2 321 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Alouette Sud▲ 7 %2 457 €

Sainterie Beaulieu Crouzillière▲ 4 %2 407 €

Rabière Ouest▲ 3 %2 382 €

Sud-Est▲ 3 %2 378 €

Épan Lac▲ 1 %2 321 €

Rabière Est · ce quartier2 306 €

Alouette Grande Bruère▼ 2 %2 261 €

Sud-Ouest▼ 2 %2 249 €

Vallée Violette▼ 5 %2 196 €

Centre Ouest▼ 10 %2 069 €

Grange Marbellière▼ 13 %2 000 €

Centre Est▼ 20 %1 841 €

Morier Rigny Nord▼ 27 %1 678 €

Morier Rigny Sud▼ 35 %1 493 €

Rabière Sud▼ 39 %1 398 €

Rabière Nord▼ 50 %1 143 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rabière Est (Joué-lès-Tours) ?

Le prix médian est de 2 439 € par m² en 2026 dans le quartier Rabière Est à Joué-lès-Tours, d'après les ventes DVF (2 351 €/m² en appartement, 2 171 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 385 €/m².

Les prix montent-ils à Rabière Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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