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Prix de l'immobilier Centre Est, Joué-lès-Tours

Prix médian de 1 844 €/m² sur 448 ventes · Quartier de Joué-lès-Tours13 % MOINS CHER QUE JOUÉ-LÈS-TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Joué-lès-Tours ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 425 €▼ 27 %

sur 9 ventes au 1er semestre · −536 €/m² vs 2025

1 283 €DISPERSION 20262 258 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

appartement 73 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 186 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 11,1 €/m²

Joué-lès-Tours : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE EST- - JOUÉ-LÈS-TOURS€/M²

2,4k2,1k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 27 %

SUR 5 ANS

▼ 22 %

DEPUIS 2014

▼ 33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 155 ventes 1 860 €

Maison · 31 ventes 2 364 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Jardin Montaigne60 M² · APPARTEMENT 68 700 €1 145 €/m²

27 Rue Gamard75 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 533 €/m²

12 Rue de Chateaubriand78 M² · APPARTEMENT 104 000 €1 333 €/m²

4 Rue Laennec59 M² · APPARTEMENT 165 000 €2 797 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Est · 1 358 € à 3 247 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Gambetta▼ 1 %3 247 €

Rue Laennec▲ 8 %2 857 €

Rue Descartes▼ 25 %2 530 €

Rue Gallieni2 410 €

Avenue Victor Hugo▼ 4 %2 216 €

Place Victor Hugo2 119 €

Rue Blaise Pascal2 091 €

Rue Rabelais▼ 2 %1 990 €

Rue Rene Heronneau1 986 €

B Rue Gamard▲ 45 %1 854 €

Rue Gamard▲ 14 %1 638 €

Rue Giroye▲ 33 %1 618 €

Rue Montaigne1 583 €

Jardin Montaigne▲ 24 %1 415 €

Boulevard Jean Jaures1 373 €

Rue de Chateaubriand▲ 22 %1 358 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 448 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 007 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 1 Jardin Montaigne 30/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 700 €1 145 €/m² 1 145 €

17/06/2026 27 Rue Gamard 17/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

26/05/2026 12 Rue de Chateaubriand 26/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 104 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/05/2026 4 Rue Laennec 13/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

23/04/2026 3 Jardin Montaigne 23/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

23/03/2026 39 Rue Gamard 23/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

19/03/2026 27 Rue Gamard 19/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 44 800 €1 318 €/m² 1 318 €

02/03/2026 8 Rue Rabelais 02/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 104 000 €1 425 €/m² 1 425 €

20/01/2026 89 Boulevard Jean Jaures 20/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

29/12/2025 3 Jardin Montaigne 29/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

29/12/2025 4 Rue Laennec 29/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 151 000 €3 082 €/m² 3 082 €

01/12/2025 8 Rue Rabelais 01/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 117 000 €1 360 €/m² 1 360 €

31/10/2025 1 Jardin Montaigne 31/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 154 500 €1 797 €/m² 1 797 €

24/10/2025 55 Rue Descartes 24/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 195 000 €1 912 €/m² 1 912 €

02/10/2025 28 B Rue Gallieni 02/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 303 400 €2 685 €/m² 2 685 €

29/09/2025 21 Rue Giroye 29/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

19/09/2025 8 Rue Rabelais 19/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

12/09/2025 1 Jardin Montaigne 12/09/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 180 000 €1 525 €/m² 1 525 €

04/09/2025 5 Impasse 5 Rue Descartes 04/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

01/09/2025 18 Rue Rabelais 01/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 000 €2 162 €/m² 2 162 €

29/07/2025 22 Rue Descartes 29/07/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 290 000 €1 716 €/m² 1 716 €

25/07/2025 18 Boulevard Gambetta 25/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 500 €3 289 €/m² 3 289 €

16/07/2025 4 Rue Laennec 16/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/07/2025 21 Rue Giroye 16/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 66 500 €1 956 €/m² 1 956 €

08/07/2025 1 Jardin Montaigne 08/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 171 000 €1 988 €/m² 1 988 €

07/07/2025 3 Impasse des Trois Croix 07/07/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 149 000 €1 007 €/m² 1 007 €

04/07/2025 8 Rue Rabelais 04/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 96 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/06/2025 56 Rue Descartes 19/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 206 800 €1 970 €/m² 1 970 €

18/06/2025 65 Rue Gamard 18/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 169 571 €2 019 €/m² 2 019 €

16/06/2025 2 Rue de Chateaubriand 16/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 500 €1 423 €/m² 1 423 €

23/05/2025 159 Boulevard Jean Jaures 23/05/2025 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 320 000 €1 328 €/m² 1 328 €

12/05/2025 4 Rue Laennec 12/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

22/04/2025 8 Rue Rabelais 22/04/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 243 000 €2 077 €/m² 2 077 €

09/04/2025 17 Rue Gamard 09/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

14/03/2025 4 Rue Laennec 14/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 182 000 €3 085 €/m² 3 085 €

14/03/2025 39 Rue Gamard 14/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

11/03/2025 2 Rue Aristide Briand 11/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 135 687 €1 428 €/m² 1 428 €

28/02/2025 18 Rue Rabelais 28/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 47 000 €2 474 €/m² 2 474 €

25/02/2025 1 Jardin Montaigne 25/02/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

21/02/2025 1 Jardin Montaigne 21/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 145 300 €1 690 €/m² 1 690 €

18/02/2025 3 Jardin Montaigne 18/02/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 230 000 €1 966 €/m² 1 966 €

17/02/2025 18 Rue Rabelais 17/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

14/02/2025 16 Rue de Chateaubriand 14/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 92 000 €1 586 €/m² 1 586 €

17/01/2025 21 Rue Giroye 17/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 000 €2 095 €/m² 2 095 €

07/01/2025 21 Rue Giroye 07/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 99 000 €2 357 €/m² 2 357 €

20/12/2024 1 Jardin Montaigne 20/12/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 148 000 €1 254 €/m² 1 254 €

17/12/2024 18 Rue Rabelais 17/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 173 000 €2 544 €/m² 2 544 €

27/11/2024 12 Rue Montaigne 27/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 97 000 €1 492 €/m² 1 492 €

20/11/2024 4 Rue Gamard 20/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

30/10/2024 6 Rue de Chateaubriand 30/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 000 €1 892 €/m² 1 892 €

25/10/2024 57 Rue Gamard 25/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 105 806 €1 824 €/m² 1 824 €

21/10/2024 1 Jardin Montaigne 21/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/09/2024 3 Jardin Montaigne 13/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 129 999 €1 781 €/m² 1 781 €

09/09/2024 14 Avenue Victor Hugo 09/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 850 €2 477 €/m² 2 477 €

06/09/2024 39 Rue Gamard 06/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 900 €1 938 €/m² 1 938 €

03/09/2024 12 B Rue Gamard 03/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 530 €2 467 €/m² 2 467 €

20/08/2024 17 Rue Gamard 20/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 500 €2 172 €/m² 2 172 €

08/08/2024 6 Rue Blaise Pascal 08/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

16/07/2024 4 Rue de Chateaubriand 16/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 123 000 €1 597 €/m² 1 597 €

09/07/2024 8 Rue Rabelais 09/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 133 000 €1 822 €/m² 1 822 €

27/06/2024 65 Rue Gamard 27/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 111 000 €1 609 €/m² 1 609 €

26/06/2024 18 Boulevard Gambetta 26/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 370 €3 065 €/m² 3 065 €

25/06/2024 2 Rue de Chateaubriand 25/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 127 000 €1 649 €/m² 1 649 €

10/06/2024 12 B Rue Gamard 10/06/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 174 300 €1 958 €/m² 1 958 €

05/06/2024 8 Rue Rabelais 05/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 159 990 €1 860 €/m² 1 860 €

17/05/2024 1 Jardin Montaigne 17/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 500 €1 445 €/m² 1 445 €

22/04/2024 6 Rue de Chateaubriand 22/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 106 500 €1 383 €/m² 1 383 €

05/04/2024 46 Rue Descartes 05/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 196 000 €2 042 €/m² 2 042 €

03/04/2024 21 Rue Rabelais 03/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 131 400 €2 986 €/m² 2 986 €

29/03/2024 12 Rue Rabelais 29/03/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

20/03/2024 3 Jardin Montaigne 20/03/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 147 200 €1 712 €/m² 1 712 €

16/02/2024 12 Rue Descartes 16/02/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 278 100 €1 945 €/m² 1 945 €

13/02/2024 6 Boulevard Gambetta 13/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

08/02/2024 159 B Bd Jean Jaures 08/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 000 €2 016 €/m² 2 016 €

01/02/2024 12 Rue Montaigne 01/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 139 900 €1 794 €/m² 1 794 €

15/01/2024 3 Jardin Montaigne 15/01/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

12/01/2024 18 Rue Rabelais 12/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 84 721 €2 229 €/m² 2 229 €

13/12/2023 14 Avenue Victor Hugo 13/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 167 000 €2 169 €/m² 2 169 €

11/12/2023 57 Rue Gamard 11/12/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 159 000 €1 529 €/m² 1 529 €

30/10/2023 3 Jardin Montaigne 30/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/10/2023 3 Jardin Montaigne 12/10/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 149 500 €1 661 €/m² 1 661 €

20/09/2023 17 Rue Gamard 20/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 156 100 €2 001 €/m² 2 001 €

31/08/2023 12 Rue Rabelais 31/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 142 500 €2 969 €/m² 2 969 €

29/08/2023 3 Jardin Montaigne 29/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 114 000 €1 562 €/m² 1 562 €

24/08/2023 12 B Rue Gamard 24/08/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 69 000 €2 875 €/m² 2 875 €

23/08/2023 14 Avenue Victor Hugo 23/08/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

21/08/2023 18 Boulevard Gambetta 21/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

28/07/2023 1 Jardin Montaigne 28/07/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 160 000 €1 356 €/m² 1 356 €

19/06/2023 45 Rue Giroye 19/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/06/2023 12 Rue Rabelais 16/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 127 500 €2 602 €/m² 2 602 €

02/06/2023 17 Rue Gamard 02/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

01/06/2023 12 Rue Rabelais 01/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

31/05/2023 18 Boulevard Gambetta 31/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 218 500 €3 414 €/m² 3 414 €

12/05/2023 18 Boulevard Gambetta 12/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 224 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/04/2023 4 Rue Laennec 13/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 000 €2 975 €/m² 2 975 €

10/03/2023 8 Rue Rabelais 10/03/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

02/03/2023 4 Rue Gamard 02/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 300 €1 746 €/m² 1 746 €

27/02/2023 3 Jardin Montaigne 27/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

21/02/2023 159 B Bd Jean Jaures 21/02/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 89 000 €2 697 €/m² 2 697 €

30/01/2023 21 Rue Rabelais 30/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Alouette Sud▲ 33 %2 460 €

Sainterie Beaulieu Crouzillière▲ 31 %2 407 €

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Sud-Est▲ 29 %2 382 €

Épan Lac▲ 26 %2 321 €

Rabière Est▲ 25 %2 306 €

Alouette Grande Bruère▲ 23 %2 262 €

Sud-Ouest▲ 22 %2 250 €

Vallée Violette▲ 19 %2 196 €

Centre Ouest▲ 12 %2 073 €

Grange Marbellière▲ 8 %2 000 €

Centre Est · ce quartier1 844 €

Morier Rigny Nord▼ 9 %1 678 €

Morier Rigny Sud▼ 19 %1 496 €

Rabière Sud▼ 24 %1 407 €

Rabière Nord▼ 38 %1 143 €

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Estimation calée sur les 448 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Est (Joué-lès-Tours) ?

Le prix médian est de 1 425 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Est à Joué-lès-Tours, d'après les ventes DVF (1 781 €/m² en appartement, 2 118 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 941 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -22 %, dont -27 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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