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Estimation immobilière à Joué-lès-Tours

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 6 821 ventes réelles · médiane 2025 : 2 354 €/m²

Prix immobilier Joué-lès-Tours ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À JOUÉ-LÈS-TOURSEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Joué-lès-Tours ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 143 € à 2 465 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 354 €▲ +1 %

sur 541 ventes cette année

1 382 €DISPERSION 20253 218 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

maison 68 m²

VENTES ANALYSÉES

6 821

depuis 2014 · 541 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 849 € · 2 303 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Joué-lès-Tours

— JOUÉ-LÈS-TOURS€/M²

2,4k2,3k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Joué-lès-Tours

DÉC. 2025

10 Rue des Jonquilles230 M² · MAISON 500 000 €2 174 €/m²

26 Rue des Noisetiers154 M² · MAISON 343 800 €2 232 €/m²

4 Rue Laennec49 M² · APPARTEMENT 151 000 €3 082 €/m²

3 Jardin Montaigne60 M² · APPARTEMENT 123 000 €2 050 €/m²

9003 Le Verger70 M² · MAISON 220 000 €3 143 €/m²

Toutes les ventes à Joué-lès-Tours →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 282 ventes 2 303 €

Appartement · 1 581 ventes 1 849 €

Prix par quartier à Joué-lès-Tours

16 quartiers · de 1 143 € à 2 465 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Alouette Sud2 465 €

Rabière Ouest2 395 €

Sainterie Beaulieu Crouzillière2 386 €

Sud-Est2 373 €

Épan Lac2 320 €

Rabière Est2 300 €

Alouette Grande Bruère2 246 €

Sud-Ouest2 245 €

Vallée Violette2 203 €

Centre Ouest2 065 €

Grange Marbellière2 000 €

Centre Est1 860 €

Morier Rigny Nord1 679 €

Morier Rigny Sud1 493 €

Rabière Sud1 391 €

Rabière Nord1 143 €

Prix immobilier Joué-lès-Tours : le détail → DE 1 143 € À 2 465 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Joué-lès-Tours ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Joué-lès-Tours, les ventes enregistrées vont de 1 143 €/m² (Rabière Nord) à 2 465 €/m² (Alouette Sud). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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