Quel est le prix au m² à Morier Rigny Nord (Joué-lès-Tours) ?

Le prix médian est de €1 879 par m² en 2025 dans le quartier Morier Rigny Nord à Joué-lès-Tours, d'après les ventes DVF (€1 473/m² en appartement, €2 432/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 956/m².

Les prix montent-ils à Morier Rigny Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Indre-et-Loire › Joué-lès-Tours › Morier Rigny Nord

Prix de l'immobilier Morier Rigny Nord, Joué-lès-Tours

Quartier de Joué-lès-Tours · 591 ventes DVF depuis 201420 % MOINS CHER QUE JOUÉ-LÈS-TOURS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 879 €▼ 13 %

sur 54 ventes cette année · −271 € vs 2024

1 270 €DISPERSION DES VENTES 20252 834 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

appartement 68 m²

105 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 267 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 11,1 €/m²

Joué-lès-Tours : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

MORIER RIGNY NORDJOUÉ-LÈS-TOURS€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 192 ventes1 670 €

Maison · 75 ventes2 660 €

Rues du quartier20 RUES

Rue Edouard Branly—3 180 €

Rue d Auvergne—2 983 €

Impasse Edouard Branly▲ 1 %2 917 €

Rue Beguine▼ 6 %2 562 €

Rue du Dauphine▲ 13 %2 531 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 Rue Francis Poulenc
68 m² · appartement110 000 €
1 618 €/m²

56 Rue du Coteau
70 m² · maison155 000 €
2 214 €/m²

14 Rue Francis Poulenc
68 m² · appartement70 750 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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13 Rue Messager
68 m² · appartement135 000 €
1 985 €/m²

21 Impasse Edouard Branly
80 m² · maison205 000 €
2 563 €/m²

17 Rue Berlioz
58 m² · appartement95 000 €
1 638 €/m²

7 Rue Messager
81 m² · appartement120 000 €
1 481 €/m²

7 B Rue Edouard Branly
33 m² · appartement77 100 €
2 336 €/m²

2 Rue Debussy
30 m² · appartement43 000 €
1 433 €/m²

15 Rue du Dauphine
81 m² · maison180 000 €
2 222 €/m²

7 B Rue Edouard Branly
60 m² · appartement114 000 €
1 900 €/m²

7 B Rue Edouard Branly
46 m² · appartement80 000 €
1 739 €/m²

19 Rue Davout
100 m² · maison306 547 €
3 065 €/m²

4 Rue Debussy
30 m² · appartement61 000 €
2 033 €/m²

8 Rue Renan
32 m² · appartement60 000 €
1 875 €/m²

7 Rue Messager
70 m² · appartement107 600 €
1 537 €/m²

11 Rue Berlioz
58 m² · appartement63 000 €
1 086 €/m²

14 Rue Francis Poulenc
68 m² · appartement88 000 €
1 294 €/m²

4 Rue du Coteau
122 m² · maison271 570 €
2 226 €/m²

4 Rue de Franche Comte
117 m² · maison280 000 €
2 393 €/m²

1 Rue Milhaud
70 m² · appartement114 900 €
1 641 €/m²

2 Rue Debussy
19 m² · appartement47 500 €
2 500 €/m²

10 Avenue de Pont Cher
111 m² · appartement350 000 €
3 153 €/m²

41 Rue de Trotbriand
67 m² · appartement124 000 €
1 851 €/m²

17 Rue Berlioz
45 m² · appartement76 200 €
1 693 €/m²

4 Rue Messager
81 m² · appartement74 000 €
914 €/m²

7 B Rue Edouard Branly
33 m² · appartement56 500 €
1 712 €/m²

2 Rue Debussy
30 m² · appartement80 000 €
2 667 €/m²

27 Impasse Edouard Branly
80 m² · maison234 500 €
2 931 €/m²

11 Rue Messager
81 m² · appartement102 000 €
1 259 €/m²

1 Rue Desaix
59 m² · appartement71 000 €
1 203 €/m²

10 Rue Francis Poulenc
58 m² · appartement97 000 €
1 672 €/m²

7 B Rue Edouard Branly
60 m² · appartement113 000 €
1 883 €/m²

1 Rue Georges Bizet
68 m² · appartement70 000 €
1 029 €/m²

2 Rue Debussy
19 m² · appartement54 000 €
2 842 €/m²

1 Rue Georges Bizet
68 m² · appartement131 000 €
1 926 €/m²

18 Rue du Dauphine
81 m² · maison228 000 €
2 815 €/m²

2 Rue Renan
81 m² · appartement120 000 €
1 481 €/m²

5 Rue Berlioz
58 m² · appartement94 000 €
1 621 €/m²

8 Rue Francis Poulenc
70 m² · appartement108 000 €
1 543 €/m²

3 Rue Georges Bizet
68 m² · appartement129 900 €
1 910 €/m²

1 Rue du Nivernais
85 m² · maison265 000 €
3 118 €/m²

1 Rue Berlioz
68 m² · appartement112 000 €
1 647 €/m²

2 Rue Debussy
31 m² · appartement65 900 €
2 126 €/m²

10 Avenue de Pont Cher
81 m² · appartement289 000 €
3 568 €/m²

1 Rue Georges Bizet
81 m² · appartement120 000 €
1 481 €/m²

23 Allée du Bois Tailhar
112 m² · maison292 700 €
2 613 €/m²

6 Rue Renan
30 m² · appartement66 000 €
2 200 €/m²

6 Rue Renan
31 m² · appartement69 000 €
2 226 €/m²

3 Rue Milhaud
70 m² · appartement120 780 €
1 725 €/m²

6 Rue Renan
30 m² · appartement70 000 €
2 333 €/m²

3 Rue Georges Bizet
81 m² · appartement118 541 €
1 463 €/m²

8 Rue Renan
30 m² · appartement69 000 €
2 300 €/m²

14 Rue Francis Poulenc
58 m² · appartement87 037 €
1 501 €/m²

40 Rue du Dauphine
70 m² · maison43 750 €
625 €/m²

6 Rue Renan
30 m² · appartement69 000 €
2 300 €/m²

10 Avenue de Pont Cher
65 m² · appartement250 000 €
3 846 €/m²

8 Avenue de Pont Cher
81 m² · appartement289 000 €
3 568 €/m²

11 Rue Beguine
60 m² · maison280 300 €
4 672 €/m²

12 Rue Renan
80 m² · maison165 000 €
2 063 €/m²

18 Rue de Normandie
99 m² · maison220 000 €
2 222 €/m²

9 Rue Berlioz
58 m² · appartement91 000 €
1 569 €/m²

26 Rue de Chambray
93 m² · maison220 000 €
2 366 €/m²

7 B Rue Edouard Branly
46 m² · appartement95 000 €
2 065 €/m²

7 B Rue Edouard Branly
60 m² · appartement126 000 €
2 100 €/m²

3 Rue Milhaud
70 m² · appartement91 000 €
1 300 €/m²

11 Rue de Normandie
77 m² · maison222 500 €
2 890 €/m²

7 B Rue Edouard Branly
46 m² · appartement92 000 €
2 000 €/m²

2 Rue Messager
81 m² · appartement158 000 €
1 951 €/m²

39 Rue d Auvergne
68 m² · maison300 000 €
4 412 €/m²

29 Rue du Dauphine
81 m² · maison250 000 €
3 086 €/m²

8 Rue Renan
20 m² · appartement44 000 €
2 200 €/m²

22 Rue du Dauphine
81 m² · maison202 000 €
2 494 €/m²

4 Rue du Dauphine
80 m² · maison186 400 €
2 330 €/m²

28 Rue du Dauphine
81 m² · maison296 800 €
3 664 €/m²

7 Rue Messager
68 m² · appartement102 600 €
1 509 €/m²

22 Rue Edouard Branly
53 m² · maison470 000 €
8 868 €/m²

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19 m² · appartement48 500 €
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4 Rue Renan
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8 Rue Renan
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2 Rue Renan
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morier Rigny Nord (Joué-lès-Tours) ?: Le prix médian est de €1 879 par m² en 2025 dans le quartier Morier Rigny Nord à Joué-lès-Tours, d'après les ventes DVF (€1 473/m² en appartement, €2 432/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 956/m².
Les prix montent-ils à Morier Rigny Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -13 % sur la dernière année.