Quel est le prix au m² à Alouette Sud (Joué-lès-Tours) ?

Le prix médian est de €2 703 par m² en 2025 dans le quartier Alouette Sud à Joué-lès-Tours, d'après les ventes DVF (€2 675/m² en appartement, €2 196/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 713/m².

Les prix montent-ils à Alouette Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Indre-et-Loire › Joué-lès-Tours › Alouette Sud

Prix de l'immobilier Alouette Sud, Joué-lès-Tours

Quartier de Joué-lès-Tours · 410 ventes DVF depuis 201417 % PLUS CHER QUE JOUÉ-LÈS-TOURS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 703 €▼ 1 %

sur 23 ventes cette année · −18 € vs 2024

2 156 €DISPERSION DES VENTES 20253 119 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

appartement 75 m²

83 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 161 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 11,1 €/m²

Joué-lès-Tours : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

ALOUETTE SUDJOUÉ-LÈS-TOURS€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 96 ventes2 912 €

Maison · 65 ventes2 408 €

Rues du quartier18 RUES

Avenue de Bordeaux▼ 20 %3 071 €

T Bd de Chinon▲ 18 %2 939 €

B Rue de la Fourbisserie▲ 33 %2 895 €

Impasse de la Sagerie—2 774 €

Rue du Val Violet—2 743 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue des Jonquilles
230 m² · maison500 000 €
2 174 €/m²

14 Allée du Petit Bois
220 m² · maison335 000 €
1 523 €/m²

8 Allée de la Bordiere
24 m² · appartement54 000 €
2 250 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Rabière Ouest

2 387 €

▲ +0 %

Sainterie Beaulieu Crouzillière

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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49 Avenue de Bordeaux
18 m² · appartement47 970 €
2 665 €/m²

47 Avenue de Bordeaux
40 m² · appartement120 000 €
3 000 €/m²

5 Allée Suzanne Valadon
100 m² · maison295 000 €
2 950 €/m²

17 Rue de la Fourbisserie
28 m² · appartement67 800 €
2 421 €/m²

49 Avenue de Bordeaux
19 m² · appartement40 875 €
2 151 €/m²

31 Rue de la Fourbisserie
180 m² · maison486 593 €
2 703 €/m²

8 Boulevard de Chinon
75 m² · appartement238 000 €
3 173 €/m²

10 B Bd de Chinon
38 m² · appartement105 000 €
2 763 €/m²

7 Allée du Petit Bois
223 m² · maison489 400 €
2 195 €/m²

49 Avenue de Bordeaux
18 m² · appartement42 900 €
2 383 €/m²

19 Le Petit Bois
141 m² · maison385 000 €
2 730 €/m²

10 T Bd de Chinon
20 m² · appartement58 500 €
2 925 €/m²

1 B Rue de la Fourbisserie
34 m² · appartement100 000 €
2 941 €/m²

10 Boulevard de Chinon
20 m² · appartement65 000 €
3 250 €/m²

11 Rue du Grand Pressoir
114 m² · maison237 620 €
2 084 €/m²

49 Rue du Val Violet
154 m² · maison485 000 €
3 149 €/m²

18 Impasse Pierre Vignon
92 m² · maison235 000 €
2 554 €/m²

84 Boulevard de Chinon
85 m² · maison230 000 €
2 706 €/m²

1 Rue des Jumeaux
120 m² · maison321 300 €
2 678 €/m²

10 B Bd de Chinon
33 m² · appartement94 080 €
2 851 €/m²

47 Avenue de Bordeaux
55 m² · appartement160 000 €
2 909 €/m²

10 T Bd de Chinon
20 m² · appartement61 000 €
3 050 €/m²

17 Rue des Primeveres
88 m² · maison185 000 €
2 102 €/m²

1 B Rue de la Fourbisserie
17 m² · appartement57 900 €
3 406 €/m²

49 Avenue de Bordeaux
18 m² · appartement32 000 €
1 778 €/m²

47 Avenue de Bordeaux
58 m² · appartement155 000 €
2 672 €/m²

10 Boulevard de Chinon
22 m² · appartement72 000 €
3 273 €/m²

4 Impasse de la Sagerie
16 m² · appartement65 000 €
4 063 €/m²

14 Allée Solange Prevost
92 m² · maison209 000 €
2 272 €/m²

49 Avenue de Bordeaux
18 m² · appartement35 000 €
1 944 €/m²

20 Boulevard de Chinon
129 m² · maison280 000 €
2 171 €/m²

10 T Bd de Chinon
21 m² · appartement54 000 €
2 571 €/m²

1 T Rue de la Fourbisserie
41 m² · appartement247 000 €
6 024 €/m²

14 Rue des Eglantiers
170 m² · maison292 000 €
1 718 €/m²

11 Rue de Beausejour
108 m² · maison345 000 €
3 194 €/m²

36 Boulevard de Chinon
76 m² · maison182 000 €
2 395 €/m²

49 Avenue de Bordeaux
18 m² · appartement44 400 €
2 467 €/m²

4 Rue des Eglantiers
188 m² · maison439 000 €
2 335 €/m²

10 T Bd de Chinon
19 m² · appartement67 000 €
3 526 €/m²

9 Impasse Georges Mouret
80 m² · maison241 000 €
3 013 €/m²

1 Rue Georges Mouret
88 m² · maison215 283 €
2 446 €/m²

52 Boulevard de Chinon
74 m² · maison205 000 €
2 770 €/m²

1 B Rue de la Fourbisserie
15 m² · appartement45 000 €
3 000 €/m²

49 Avenue de Bordeaux
27 m² · appartement68 800 €
2 548 €/m²

1 B Rue de la Fourbisserie
24 m² · appartement135 000 €
5 625 €/m²

23 Rue des Eglantiers
108 m² · maison325 000 €
3 009 €/m²

10 T Bd de Chinon
21 m² · appartement67 000 €
3 190 €/m²

49 Avenue de Bordeaux
19 m² · appartement44 000 €
2 316 €/m²

1 B Rue de la Fourbisserie
18 m² · appartement54 500 €
3 028 €/m²

44 Boulevard de Chinon
34 m² · appartement92 225 €
2 713 €/m²

17 Rue Georges Mouret
92 m² · maison187 000 €
2 033 €/m²

4 Impasse de la Sagerie
19 m² · appartement56 000 €
2 947 €/m²

1 B Rue de la Fourbisserie
19 m² · appartement56 000 €
2 947 €/m²

1 B Rue de la Fourbisserie
17 m² · appartement51 500 €
3 029 €/m²

49 Avenue de Bordeaux
19 m² · appartement60 207 €
3 169 €/m²

49 B Rue du Val Violet
113 m² · maison320 000 €
2 832 €/m²

49 Avenue de Bordeaux
19 m² · appartement48 500 €
2 553 €/m²

49 Avenue de Bordeaux
19 m² · appartement45 000 €
2 368 €/m²

49 Avenue de Bordeaux
27 m² · appartement66 500 €
2 463 €/m²

44 Boulevard de Chinon
48 m² · appartement117 000 €
2 438 €/m²

32 Allée Solange Prevost
92 m² · maison221 556 €
2 408 €/m²

26 Rue Georges Mouret
90 m² · maison230 000 €
2 556 €/m²

24 Allée Alphonse Riverain
127 m² · maison300 000 €
2 362 €/m²

14 B le Val Violet
107 m² · maison347 000 €
3 243 €/m²

18 Allée Solange Prevost
86 m² · maison200 000 €
2 326 €/m²

8 Boulevard de Chinon
75 m² · appartement226 200 €
3 016 €/m²

1 Rue des Pervenches
140 m² · maison292 000 €
2 086 €/m²

47 Avenue de Bordeaux
36 m² · appartement110 000 €
3 056 €/m²

10 Rue des Jonquilles
230 m² · maison505 000 €
2 196 €/m²

49 Avenue de Bordeaux
19 m² · appartement47 800 €
2 516 €/m²

22 Allée Solange Prevost
84 m² · maison190 000 €
2 262 €/m²

6 Impasse Pierre Vignon
97 m² · maison259 000 €
2 670 €/m²

32 Rue des Jonquilles
131 m² · maison199 220 €
1 521 €/m²

9 Rue des Eglantiers
111 m² · maison257 633 €
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3 Rue des Pervenches
414 m² · maison290 000 €
700 €/m²

49 Avenue de Bordeaux
19 m² · appartement46 400 €
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17 Rue de la Fourbisserie
32 m² · appartement79 500 €
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49 Avenue de Bordeaux
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49 Avenue de Bordeaux
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2 Rue Georges Mouret
102 m² · maison262 000 €
2 569 €/m²

49 Avenue de Bordeaux
18 m² · appartement48 500 €
2 694 €/m²

114 Boulevard de Chinon
75 m² · maison280 000 €
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49 Avenue de Bordeaux
18 m² · appartement59 135 €
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49 Avenue de Bordeaux
19 m² · appartement47 000 €
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4 Impasse de la Sagerie
19 m² · appartement67 500 €
3 553 €/m²

49 Avenue de Bordeaux
18 m² · appartement59 316 €
3 295 €/m²

49 Avenue de Bordeaux
36 m² · appartement107 935 €
2 998 €/m²

49 Avenue de Bordeaux
18 m² · appartement55 258 €
3 070 €/m²

17 Rue de la Fourbisserie
32 m² · appartement79 500 €
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9003 Rue du Val Violet
136 m² · maison595 000 €
4 375 €/m²

1 B Rue de la Fourbisserie
19 m² · appartement55 000 €
2 895 €/m²

49 Avenue de Bordeaux
18 m² · appartement57 608 €
3 200 €/m²

12 B Rue du Val Violet
74 m² · maison211 268 €
2 855 €/m²

10 Boulevard de Chinon
21 m² · appartement63 000 €
3 000 €/m²

10 Allée du Petit Bois
131 m² · maison393 000 €
3 000 €/m²

49 Avenue de Bordeaux
19 m² · appartement45 950 €
2 418 €/m²

49 Avenue de Bordeaux
27 m² · appartement73 300 €
2 715 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alouette Sud (Joué-lès-Tours) ?: Le prix médian est de €2 703 par m² en 2025 dans le quartier Alouette Sud à Joué-lès-Tours, d'après les ventes DVF (€2 675/m² en appartement, €2 196/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 713/m².
Les prix montent-ils à Alouette Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -1 % sur la dernière année.