Quel est le prix au m² à Rabière Ouest (Joué-lès-Tours) ?

Le prix médian est de €2 387 par m² en 2025 dans le quartier Rabière Ouest à Joué-lès-Tours, d'après les ventes DVF (€2 691/m² en appartement, €2 281/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 444/m².

Les prix montent-ils à Rabière Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Indre-et-Loire › Joué-lès-Tours › Rabière Ouest

Prix de l'immobilier Rabière Ouest, Joué-lès-Tours

Quartier de Joué-lès-Tours · 168 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE JOUÉ-LÈS-TOURS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 387 €▲ +0 %

sur 18 ventes cette année · −7 € vs 2024

1 198 €DISPERSION DES VENTES 20253 060 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

maison 77 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 11,1 €/m²

Joué-lès-Tours : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

RABIÈRE OUESTJOUÉ-LÈS-TOURS€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes2 470 €

Appartement · 17 ventes1 725 €

Rues du quartier7 RUES

Boulevard Jean Jaures▲ 6 %2 781 €

Rue Vaucanson▲ 12 %2 522 €

Rue des Fauvettes—2 463 €

Rue des Pinsons▲ 41 %2 266 €

Rue de Saint Leger—2 182 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

26 Rue Paul Sabatier
78 m² · appartement92 100 €
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67 m² · appartement215 000 €
3 209 €/m²

70 Rue Lavoisier
118 m² · maison212 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sainterie Beaulieu Crouzillière

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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77 m² · appartement92 000 €
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22 Rue Paul Sabatier
77 m² · appartement123 000 €
1 597 €/m²

31 Rue de la Douzillere
75 m² · maison160 000 €
2 133 €/m²

136 Boulevard Jean Jaures
60 m² · appartement177 000 €
2 950 €/m²

15 Rue des Pinsons
96 m² · maison227 000 €
2 365 €/m²

7 Rue Lavoisier
68 m² · appartement117 300 €
1 725 €/m²

11 Rue de la Douzillere
78 m² · maison188 000 €
2 410 €/m²

4 Rue des Fauvettes
76 m² · maison218 000 €
2 868 €/m²

14 Rue Vaucanson
76 m² · maison198 000 €
2 605 €/m²

18 Rue Paul Sabatier
40 m² · appartement76 600 €
1 915 €/m²

5 Rue des Fauvettes
78 m² · maison200 000 €
2 564 €/m²

9 Rue des Mesanges
77 m² · maison235 000 €
3 052 €/m²

2 Rue Jean Antoine Houdon
32 m² · appartement38 400 €
1 200 €/m²

13 Rue des Pinsons
89 m² · maison235 000 €
2 640 €/m²

32 Rue Vaucanson
76 m² · maison234 000 €
3 079 €/m²

25 Route des Vaux
71 m² · maison170 000 €
2 394 €/m²

134 Boulevard Jean Jaures
45 m² · appartement132 900 €
2 953 €/m²

5 Rue Fresnel
75 m² · maison225 000 €
3 000 €/m²

1 Rue Mariotte
120 m² · maison183 000 €
1 525 €/m²

1 Rue Baudot
104 m² · maison205 000 €
1 971 €/m²

8 Rue Plante
112 m² · maison245 000 €
2 188 €/m²

19 Route des Veaux
83 m² · maison205 000 €
2 470 €/m²

6 Rue Jean Antoine Houdon
63 m² · appartement107 500 €
1 706 €/m²

13 Rue Mariotte
126 m² · maison280 000 €
2 222 €/m²

10 Rue Vaucanson
76 m² · maison247 406 €
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10 Rue Vaucanson
76 m² · maison187 793 €
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91 m² · maison259 900 €
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90 m² · maison231 500 €
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23 Rue des Pinsons
96 m² · maison230 000 €
2 396 €/m²

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96 m² · maison229 400 €
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150 Boulevard Jean Jaures
80 m² · maison255 000 €
3 188 €/m²

132 Boulevard Jean Jaures
98 m² · maison254 000 €
2 592 €/m²

3 Rue Baudot
96 m² · maison238 250 €
2 482 €/m²

7 Rue Roberval
116 m² · maison420 000 €
3 621 €/m²

7 Rue des Pinsons
91 m² · maison160 000 €
1 758 €/m²

136 Boulevard Jean Jaures
38 m² · appartement117 000 €
3 079 €/m²

136 Boulevard Jean Jaures
61 m² · appartement169 500 €
2 779 €/m²

13 Rue des Pinsons
89 m² · maison102 566 €
1 152 €/m²

34 Rue Vaucanson
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

15 Rue de Saint Leger
96 m² · maison203 000 €
2 115 €/m²

34 Rue de Saint Leger
90 m² · maison275 000 €
3 056 €/m²

30 Rue de Saint Leger
90 m² · maison230 000 €
2 556 €/m²

124 Boulevard Jean Jaures
80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²

17 Rue de Saint Leger
104 m² · maison225 000 €
2 163 €/m²

33 Rue Lavoisier
122 m² · maison232 000 €
1 902 €/m²

33 Rue de Saint Leger
96 m² · maison233 000 €
2 427 €/m²

2 Rue Jean Antoine Houdon
74 m² · appartement63 000 €
851 €/m²

168 B Bd Jean Jaures
146 m² · maison393 500 €
2 695 €/m²

5 Rue Mariotte
96 m² · maison250 000 €
2 604 €/m²

6 Rue Jean Antoine Houdon
63 m² · appartement56 000 €
889 €/m²

5 Rue des Pinsons
78 m² · maison190 000 €
2 436 €/m²

8 B Rue des Fauvettes
76 m² · maison223 925 €
2 946 €/m²

16 Rue des Hirondelles
108 m² · maison215 000 €
1 991 €/m²

136 Boulevard Jean Jaures
60 m² · appartement170 250 €
2 838 €/m²

3 Rue Baudot
96 m² · maison200 000 €
2 083 €/m²

59 B Rue de Saint Leger
37 m² · maison140 000 €
3 784 €/m²

19 Rue Auguste Rodin
101 m² · maison170 000 €
1 683 €/m²

59 Rue de Saint Leger
94 m² · maison256 000 €
2 723 €/m²

10 Rue des Fauvettes
76 m² · maison168 200 €
2 213 €/m²

10 B Rue de Saint Leger
95 m² · maison200 000 €
2 105 €/m²

17 Rue des Hirondelles
78 m² · maison178 000 €
2 282 €/m²

2 Rue des Chardonnerets
80 m² · maison193 000 €
2 413 €/m²

134 Boulevard Jean Jaures
45 m² · appartement117 750 €
2 617 €/m²

29 Rue des Fauvettes
89 m² · maison208 000 €
2 337 €/m²

8 Rue de Saint Leger
84 m² · appartement180 000 €
2 143 €/m²

17 Rue de Saint Leger
114 m² · maison230 000 €
2 018 €/m²

10 Rue des Chardonnerets
80 m² · maison171 200 €
2 140 €/m²

4 Rue Montgolfier
119 m² · maison232 000 €
1 950 €/m²

16 B Rte des Veaux
60 m² · maison140 000 €
2 333 €/m²

17 Rue de Saint Leger
96 m² · maison180 000 €
1 875 €/m²

L Arche du Lude
72 m² · maison140 000 €
1 944 €/m²

156 Boulevard Jean Jaures
135 m² · maison217 000 €
1 607 €/m²

4 Rue Plante
101 m² · maison130 000 €
1 287 €/m²

L Arche du Lude
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875 €/m²

12 Rue de Saint Leger
96 m² · maison219 000 €
2 281 €/m²

59 Rue de Saint Leger
94 m² · maison182 000 €
1 936 €/m²

7 Rue des Hirondelles
96 m² · maison180 000 €
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15 Rue des Mesanges
77 m² · maison171 000 €
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7 Rue des Fauvettes
76 m² · maison180 000 €
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22 Rue de Saint Leger
76 m² · maison205 000 €
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33 Rue Lavoisier
122 m² · maison178 000 €
1 459 €/m²

134 Boulevard Jean Jaures
32 m² · appartement89 000 €
2 781 €/m²

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2 Rue des Chardonnerets
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1 875 €/m²

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134 Boulevard Jean Jaures
41 m² · appartement121 000 €
2 951 €/m²

4 Rue Plante
101 m² · maison230 000 €
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28 Rue de Saint Leger
90 m² · maison196 350 €
2 182 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rabière Ouest (Joué-lès-Tours) ?: Le prix médian est de €2 387 par m² en 2025 dans le quartier Rabière Ouest à Joué-lès-Tours, d'après les ventes DVF (€2 691/m² en appartement, €2 281/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 444/m².
Les prix montent-ils à Rabière Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +0 % sur la dernière année.