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Prix de l'immobilier Rabière Ouest, Joué-lès-Tours

Prix médian de 2 386 €/m² sur 181 ventes · Quartier de Joué-lès-Tours13 % PLUS CHER QUE JOUÉ-LÈS-TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Joué-lès-Tours ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 764 €▼ 26 %

sur 10 ventes au 1er semestre · −623 €/m² vs 2025

1 013 €DISPERSION 20263 393 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

maison 76 m²

203 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 73 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 11,1 €/m²

Joué-lès-Tours : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— RABIÈRE OUEST- - JOUÉ-LÈS-TOURS€/M²

2,7k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 26 %

SUR 5 ANS

▼ 28 %

DEPUIS 2014

▼ 13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 52 ventes 2 440 €

Appartement · 21 ventes 1 706 €

Dernières ventes

JUIN 2026

5 Rue des Pinsons78 M² · MAISON 282 500 €3 622 €/m²

134 Boulevard Jean Jaures69 M² · APPARTEMENT 169 785 €2 461 €/m²

4 Rue Jean Antoine Houdon63 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 429 €/m²

33 Rue Lavoisier122 M² · MAISON 125 000 €1 025 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

73 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rabière Ouest · 1 039 € à 2 781 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Jean Jaures▲ 6 %2 781 €

Rue Vaucanson▲ 12 %2 522 €

Rue des Fauvettes2 463 €

Rue des Pinsons▲ 48 %2 365 €

Rue de Saint Leger2 281 €

Rue Mariotte2 019 €

Rue Lavoisier▼ 9 %1 761 €

Rue Jean Antoine Houdon▲ 31 %1 039 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 181 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 851 € À 3 784 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 5 Rue des Pinsons 23/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 282 500 €3 622 €/m² 3 622 €

10/06/2026 134 Boulevard Jean Jaures 10/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 169 785 €2 461 €/m² 2 461 €

10/06/2026 4 Rue Jean Antoine Houdon 10/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/05/2026 33 Rue Lavoisier 22/05/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 125 000 €1 025 €/m² 1 025 €

30/04/2026 75 Rue de Saint Leger 30/04/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 92 000 €911 €/m² 911 €

21/04/2026 4 Rue Jean Antoine Houdon 21/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

09/04/2026 4 Rue Jean Antoine Houdon 09/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 79 900 €1 268 €/m² 1 268 €

20/03/2026 51 Rue de Saint Leger 20/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

03/03/2026 2 Rue Roberval 03/03/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 229 000 €3 368 €/m² 3 368 €

09/02/2026 27 Rue de la Douzillere 09/02/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 201 521 €2 099 €/m² 2 099 €

17/12/2025 26 Rue Paul Sabatier 17/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 92 100 €1 181 €/m² 1 181 €

21/11/2025 136 Boulevard Jean Jaures 21/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

13/11/2025 70 Rue Lavoisier 13/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 212 000 €1 797 €/m² 1 797 €

06/11/2025 18 Rue Paul Sabatier 06/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 92 000 €1 195 €/m² 1 195 €

30/10/2025 22 Rue Paul Sabatier 30/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 123 000 €1 597 €/m² 1 597 €

13/08/2025 31 Rue de la Douzillere 13/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

15/07/2025 136 Boulevard Jean Jaures 15/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 000 €2 950 €/m² 2 950 €

08/07/2025 15 Rue des Pinsons 08/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 227 000 €2 365 €/m² 2 365 €

30/06/2025 7 Rue Lavoisier 30/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 117 300 €1 725 €/m² 1 725 €

26/06/2025 11 Rue de la Douzillere 26/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 188 000 €2 410 €/m² 2 410 €

25/06/2025 4 Rue des Fauvettes 25/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 218 000 €2 868 €/m² 2 868 €

17/06/2025 14 Rue Vaucanson 17/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 198 000 €2 605 €/m² 2 605 €

06/06/2025 18 Rue Paul Sabatier 06/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 600 €1 915 €/m² 1 915 €

15/04/2025 5 Rue des Fauvettes 15/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

19/03/2025 9 Rue des Mesanges 19/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

12/03/2025 2 Rue Jean Antoine Houdon 12/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 400 €1 200 €/m² 1 200 €

04/03/2025 13 Rue des Pinsons 04/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

28/01/2025 32 Rue Vaucanson 28/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 234 000 €3 079 €/m² 3 079 €

19/11/2024 25 Route des Vaux 19/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

24/09/2024 134 Boulevard Jean Jaures 24/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 900 €2 953 €/m² 2 953 €

20/09/2024 5 Rue Fresnel 20/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/08/2024 1 Rue Mariotte 26/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 183 000 €1 525 €/m² 1 525 €

20/08/2024 1 Rue Baudot 20/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 205 000 €1 971 €/m² 1 971 €

02/08/2024 8 Rue Plante 02/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 245 000 €2 188 €/m² 2 188 €

29/07/2024 19 Route des Veaux 29/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

08/07/2024 6 Rue Jean Antoine Houdon 08/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 107 500 €1 706 €/m² 1 706 €

13/06/2024 13 Rue Mariotte 13/06/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 280 000 €2 222 €/m² 2 222 €

13/05/2024 9 Route des Veaux 13/05/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 211 000 €1 005 €/m² 1 005 €

02/02/2024 10 Rue Vaucanson 02/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 247 406 €3 255 €/m² 3 255 €

02/02/2024 10 Rue Vaucanson 02/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 187 793 €2 471 €/m² 2 471 €

29/01/2024 134 Boulevard Jean Jaures 29/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 500 €2 610 €/m² 2 610 €

26/01/2024 2 Rue Jean Antoine Houdon 26/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 77 000 €1 041 €/m² 1 041 €

01/12/2023 7 Rue des Pinsons 01/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 259 900 €2 856 €/m² 2 856 €

28/09/2023 6 Impasse de Saint Leger 28/09/2023 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 362 175 €1 979 €/m² 1 979 €

05/09/2023 20 Rue Vaucanson 05/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 231 500 €2 572 €/m² 2 572 €

05/06/2023 23 Rue des Pinsons 05/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

15/05/2023 13 Rue Plante 15/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 229 400 €2 390 €/m² 2 390 €

10/05/2023 150 Boulevard Jean Jaures 10/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

01/02/2023 132 Boulevard Jean Jaures 01/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 254 000 €2 592 €/m² 2 592 €

11/01/2023 3 Rue Baudot 11/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 238 250 €2 482 €/m² 2 482 €

13/12/2022 7 Rue Roberval 13/12/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 420 000 €3 621 €/m² 3 621 €

03/11/2022 7 Rue des Pinsons 03/11/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

05/10/2022 136 Boulevard Jean Jaures 05/10/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 000 €3 079 €/m² 3 079 €

11/08/2022 136 Boulevard Jean Jaures 11/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 500 €2 779 €/m² 2 779 €

09/08/2022 13 Rue des Pinsons 09/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 102 566 €1 152 €/m² 1 152 €

25/07/2022 34 Rue Vaucanson 25/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

29/06/2022 15 Rue de Saint Leger 29/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 203 000 €2 115 €/m² 2 115 €

10/06/2022 34 Rue de Saint Leger 10/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

10/06/2022 30 Rue de Saint Leger 10/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

25/05/2022 124 Boulevard Jean Jaures 25/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/04/2022 17 Rue de Saint Leger 06/04/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 225 000 €2 163 €/m² 2 163 €

04/03/2022 33 Rue Lavoisier 04/03/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 232 000 €1 902 €/m² 1 902 €

15/12/2021 33 Rue de Saint Leger 15/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 233 000 €2 427 €/m² 2 427 €

08/12/2021 2 Rue Jean Antoine Houdon 08/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 63 000 €851 €/m² 851 €

23/11/2021 168 B Bd Jean Jaures 23/11/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 393 500 €2 695 €/m² 2 695 €

13/10/2021 5 Rue Mariotte 13/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

04/10/2021 6 Rue Jean Antoine Houdon 04/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 56 000 €889 €/m² 889 €

25/08/2021 5 Rue des Pinsons 25/08/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

16/07/2021 8 B Rue des Fauvettes 16/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 223 925 €2 946 €/m² 2 946 €

05/07/2021 16 Rue des Hirondelles 05/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 215 000 €1 991 €/m² 1 991 €

07/05/2021 136 Boulevard Jean Jaures 07/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 250 €2 838 €/m² 2 838 €

08/02/2021 3 Rue Baudot 08/02/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

04/02/2021 59 B Rue de Saint Leger 04/02/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

28/12/2020 19 Rue Auguste Rodin 28/12/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

08/12/2020 59 Rue de Saint Leger 08/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 256 000 €2 723 €/m² 2 723 €

27/08/2020 10 Rue des Fauvettes 27/08/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 168 200 €2 213 €/m² 2 213 €

17/07/2020 10 B Rue de Saint Leger 17/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

01/07/2020 17 Rue des Hirondelles 01/07/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 178 000 €2 282 €/m² 2 282 €

25/06/2020 2 Rue des Chardonnerets 25/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 193 000 €2 413 €/m² 2 413 €

18/06/2020 134 Boulevard Jean Jaures 18/06/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 750 €2 617 €/m² 2 617 €

11/06/2020 29 Rue des Fauvettes 11/06/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 208 000 €2 337 €/m² 2 337 €

28/05/2020 8 Rue de Saint Leger 28/05/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/05/2020 13 Rue Mariotte 27/05/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

20/05/2020 10 Rue des Chardonnerets 20/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 171 200 €2 140 €/m² 2 140 €

11/05/2020 4 Rue Montgolfier 11/05/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 232 000 €1 950 €/m² 1 950 €

05/02/2020 16 B Rte des Veaux 05/02/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

19/12/2019 13 Rue Mariotte 19/12/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/12/2019 L Arche du Lude 03/12/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

26/11/2019 156 Boulevard Jean Jaures 26/11/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 217 000 €1 607 €/m² 1 607 €

20/11/2019 4 Rue Plante 20/11/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

15/11/2019 L Arche du Lude 15/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

07/11/2019 12 Rue de Saint Leger 07/11/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 219 000 €2 281 €/m² 2 281 €

30/10/2019 59 Rue de Saint Leger 30/10/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 182 000 €1 936 €/m² 1 936 €

12/06/2019 7 Rue des Hirondelles 12/06/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/04/2019 16 Route des Veaux 26/04/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

16/01/2019 13 Rue Mariotte 16/01/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 227 810 €2 503 €/m² 2 503 €

14/06/2018 15 Rue des Mesanges 14/06/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 171 000 €2 221 €/m² 2 221 €

06/06/2018 7 Rue des Fauvettes 06/06/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

27/04/2018 22 Rue de Saint Leger 27/04/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 205 000 €2 697 €/m² 2 697 €

23/02/2018 33 Rue Lavoisier 23/02/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 178 000 €1 459 €/m² 1 459 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Alouette Sud▲ 3 %2 460 €

Sainterie Beaulieu Crouzillière▲ 1 %2 407 €

Rabière Ouest · ce quartier2 386 €

Sud-Est▲ 0 %2 382 €

Épan Lac▼ 3 %2 321 €

Rabière Est▼ 3 %2 306 €

Alouette Grande Bruère▼ 5 %2 262 €

Sud-Ouest▼ 6 %2 250 €

Vallée Violette▼ 8 %2 196 €

Centre Ouest▼ 13 %2 073 €

Grange Marbellière▼ 16 %2 000 €

Centre Est▼ 23 %1 844 €

Morier Rigny Nord▼ 30 %1 678 €

Morier Rigny Sud▼ 37 %1 496 €

Rabière Sud▼ 41 %1 407 €

Rabière Nord▼ 52 %1 143 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 393 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons23 / 77

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rabière Ouest (Joué-lès-Tours) ?

Le prix médian est de 1 764 € par m² en 2026 dans le quartier Rabière Ouest à Joué-lès-Tours, d'après les ventes DVF (2 668 €/m² en appartement, 2 277 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 410 €/m².

Les prix montent-ils à Rabière Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -28 %, dont -26 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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