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Prix de l'immobilier Rabière Sud, Joué-lès-Tours

Prix médian de 1 407 €/m² sur 204 ventes · Quartier de Joué-lès-Tours33 % MOINS CHER QUE JOUÉ-LÈS-TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Joué-lès-Tours ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 481 €▼ 3 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −44 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 525 €) est plus robuste.

1 343 €DISPERSION 20262 273 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

appartement 54 m²

75 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 88 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 11,1 €/m²

Joué-lès-Tours : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— RABIÈRE SUD- - JOUÉ-LÈS-TOURS€/M²

2,4k1,9k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 75 ventes 1 470 €

Maison · 13 ventes 2 525 €

Dernières ventes

JUIN 2026

10 Rue Philibert Delorme54 M² · APPARTEMENT 83 000 €1 537 €/m²

10 Rue Philibert Delorme54 M² · APPARTEMENT 70 000 €1 296 €/m²

10 Rue Philibert Delorme46 M² · APPARTEMENT 65 000 €1 413 €/m²

10 Rue Philibert Delorme54 M² · APPARTEMENT 80 000 €1 481 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

88 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rabière Sud · 1 204 € à 2 566 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Rossignols2 566 €

Rue Pierre de Coubertin2 294 €

Rue Mansart2 069 €

Rue James Pradier▲ 2 %1 479 €

Place Leo Lagrange▲ 36 %1 352 €

Rue Charles Garnier▲ 20 %1 304 €

Rue Philibert Delorme▲ 35 %1 204 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 204 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 560 € À 2 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

01/06/2026 10 Rue Philibert Delorme 01/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 83 000 €1 537 €/m² 1 537 €

28/05/2026 10 Rue Philibert Delorme 28/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

24/04/2026 10 Rue Philibert Delorme 24/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

12/02/2026 10 Rue Philibert Delorme 12/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

03/02/2026 12 Rue des Rossignols 03/02/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

17/12/2025 16 Rue Jacques Poirrier 17/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 96 000 €1 280 €/m² 1 280 €

16/12/2025 3 Place Leo Lagrange 16/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 114 500 €1 974 €/m² 1 974 €

15/12/2025 3 Place Leo Lagrange 15/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

03/12/2025 3 Rue Charles Garnier 03/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

06/11/2025 10 Rue Philibert Delorme 06/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

29/10/2025 1 Place Leo Lagrange 29/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 78 250 €1 304 €/m² 1 304 €

01/10/2025 45 Rue de la Douzillere 01/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 243 000 €2 700 €/m² 2 700 €

29/08/2025 3 Rue Charles Garnier 29/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 84 000 €1 826 €/m² 1 826 €

25/08/2025 10 Rue Philibert Delorme 25/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 64 000 €1 391 €/m² 1 391 €

21/08/2025 10 Rue Philibert Delorme 21/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 834 €1 404 €/m² 1 404 €

04/08/2025 3 Rue Charles Garnier 04/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

10/07/2025 10 Rue Philibert Delorme 10/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 000 €2 720 €/m² 2 720 €

24/06/2025 7 Rue James Pradier 24/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

13/06/2025 3 Rue Charles Garnier 13/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

06/06/2025 10 Rue Philibert Delorme 06/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 52 000 €963 €/m² 963 €

02/06/2025 10 Rue Philibert Delorme 02/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

19/05/2025 10 Rue des Rossignols 19/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

16/05/2025 3 Rue James Pradier 16/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

01/04/2025 3 Place Leo Lagrange 01/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 000 €1 409 €/m² 1 409 €

03/02/2025 26 Rue des Mesanges 03/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

24/01/2025 3 Rue Charles Garnier 24/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 47 000 €797 €/m² 797 €

23/12/2024 5 Rue James Pradier 23/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 202 000 €2 525 €/m² 2 525 €

17/12/2024 1 Place Leo Lagrange 17/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 131 500 €1 852 €/m² 1 852 €

14/11/2024 1 Place Leo Lagrange 14/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 102 000 €1 437 €/m² 1 437 €

07/11/2024 2 B Rue Charles Garnier 07/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

16/10/2024 17 Rue Mansart 16/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

15/10/2024 3 Place Leo Lagrange 15/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 77 200 €1 795 €/m² 1 795 €

09/10/2024 3 Place Leo Lagrange 09/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 72 500 €1 686 €/m² 1 686 €

10/09/2024 14 Rue des Mesanges 10/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

11/06/2024 3 Place Leo Lagrange 11/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 500 €1 919 €/m² 1 919 €

24/04/2024 3 Rue Charles Garnier 24/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

22/04/2024 5 Rue Mansart 22/04/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 173 000 €2 370 €/m² 2 370 €

19/04/2024 3 Rue Charles Garnier 19/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

12/03/2024 4 Rue Pierre Lescot 12/03/2024 · APPT · 98 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 98 m² 54 900 €560 €/m² 560 €

19/12/2023 7 Rue James Pradier 19/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/11/2023 3 Place Leo Lagrange 21/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 78 000 €1 814 €/m² 1 814 €

19/09/2023 3 Rue Charles Garnier 19/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

04/08/2023 10 Rue Philibert Delorme 04/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 48 000 €1 043 €/m² 1 043 €

30/05/2023 10 Rue Philibert Delorme 30/05/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/04/2023 10 Rue Philibert Delorme 27/04/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 000 €1 704 €/m² 1 704 €

24/04/2023 7 Rue James Pradier 24/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

03/04/2023 3 Place Leo Lagrange 03/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

21/03/2023 7 Rue James Pradier 21/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 700 €1 462 €/m² 1 462 €

27/02/2023 3 Place Leo Lagrange 27/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 92 237 €1 590 €/m² 1 590 €

31/01/2023 10 Rue Philibert Delorme 31/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 79 000 €1 463 €/m² 1 463 €

13/01/2023 10 Rue Philibert Delorme 13/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 000 €1 920 €/m² 1 920 €

15/12/2022 2 Place Leo Lagrange 15/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 000 €1 862 €/m² 1 862 €

13/12/2022 2 Place Leo Lagrange 13/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

12/12/2022 21 Rue Mansart 12/12/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 280 000 €1 944 €/m² 1 944 €

28/11/2022 8 Rue Mansart 28/11/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 289 900 €2 301 €/m² 2 301 €

18/11/2022 3 Rue Charles Garnier 18/11/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/09/2022 2 Place Leo Lagrange 01/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 71 900 €1 672 €/m² 1 672 €

31/08/2022 3 Place Leo Lagrange 31/08/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 500 €1 982 €/m² 1 982 €

08/08/2022 10 Rue Philibert Delorme 08/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 48 000 €1 043 €/m² 1 043 €

18/07/2022 10 Rue Philibert Delorme 18/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 54 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/06/2022 3 Rue Charles Garnier 20/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

07/06/2022 7 Rue James Pradier 07/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

02/05/2022 2 Place Leo Lagrange 02/05/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 400 €2 336 €/m² 2 336 €

21/04/2022 12 Rue Mansart 21/04/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 202 817 €2 331 €/m² 2 331 €

24/03/2022 10 Rue Philibert Delorme 24/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

25/02/2022 3 Rue Charles Garnier 25/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 77 200 €1 308 €/m² 1 308 €

24/02/2022 3 Rue Charles Garnier 24/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 65 000 €1 102 €/m² 1 102 €

17/01/2022 3 Rue Charles Garnier 17/01/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 56 000 €1 217 €/m² 1 217 €

11/01/2022 7 Rue James Pradier 11/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

26/11/2021 3 Rue Charles Garnier 26/11/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

05/11/2021 3 Rue Charles Garnier 05/11/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 000 €2 269 €/m² 2 269 €

14/10/2021 10 Rue Philibert Delorme 14/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

09/09/2021 3 Rue Charles Garnier 09/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 35 000 €593 €/m² 593 €

27/08/2021 3 Rue Charles Garnier 27/08/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 040 €1 925 €/m² 1 925 €

18/08/2021 7 Rue James Pradier 18/08/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

30/07/2021 1 Place Leo Lagrange 30/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 118 950 €1 675 €/m² 1 675 €

07/07/2021 7 Rue James Pradier 07/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

30/06/2021 2 Place Leo Lagrange 30/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 48 000 €1 116 €/m² 1 116 €

28/06/2021 7 Rue James Pradier 28/06/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 106 904 €1 506 €/m² 1 506 €

22/06/2021 10 Rue Philibert Delorme 22/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 000 €1 920 €/m² 1 920 €

31/05/2021 10 Rue Philibert Delorme 31/05/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 58 000 €1 074 €/m² 1 074 €

17/05/2021 3 Place Leo Lagrange 17/05/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €

16/04/2021 7 Rue James Pradier 16/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 650 €1 558 €/m² 1 558 €

09/04/2021 10 Rue Philibert Delorme 09/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 69 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/03/2021 10 Rue Philibert Delorme 18/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 69 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/03/2021 3 Rue Charles Garnier 10/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 700 €1 428 €/m² 1 428 €

09/03/2021 3 Rue Charles Garnier 09/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 52 000 €1 130 €/m² 1 130 €

25/01/2021 3 Rue Charles Garnier 25/01/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €

08/12/2020 2 Place Leo Lagrange 08/12/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/11/2020 2 Place Leo Lagrange 24/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 78 500 €1 826 €/m² 1 826 €

05/11/2020 1 Place Leo Lagrange 05/11/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 78 780 €1 110 €/m² 1 110 €

30/10/2020 10 Rue Philibert Delorme 30/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 48 000 €1 043 €/m² 1 043 €

30/10/2020 2 Place Leo Lagrange 30/10/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 58 000 €1 349 €/m² 1 349 €

29/10/2020 10 Rue Philibert Delorme 29/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 57 250 €1 245 €/m² 1 245 €

27/10/2020 7 Rue des Rossignols 27/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

12/10/2020 10 Rue Philibert Delorme 12/10/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 31 600 €1 264 €/m² 1 264 €

12/10/2020 3 Place Leo Lagrange 12/10/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

05/10/2020 1 Place Leo Lagrange 05/10/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

02/10/2020 10 Rue Philibert Delorme 02/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 71 000 €1 543 €/m² 1 543 €

30/09/2020 2 Place Leo Lagrange 30/09/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Alouette Sud▲ 75 %2 460 €

Sainterie Beaulieu Crouzillière▲ 71 %2 407 €

Rabière Ouest▲ 70 %2 386 €

Sud-Est▲ 69 %2 382 €

Épan Lac▲ 65 %2 321 €

Rabière Est▲ 64 %2 306 €

Alouette Grande Bruère▲ 61 %2 262 €

Sud-Ouest▲ 60 %2 250 €

Vallée Violette▲ 56 %2 196 €

Centre Ouest▲ 47 %2 073 €

Grange Marbellière▲ 42 %2 000 €

Centre Est▲ 31 %1 844 €

Morier Rigny Nord▲ 19 %1 678 €

Morier Rigny Sud▲ 6 %1 496 €

Rabière Sud · ce quartier1 407 €

Rabière Nord▼ 19 %1 143 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente01/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rabière Sud (Joué-lès-Tours) ?

Le prix médian est de 1 481 € par m² en 2026 dans le quartier Rabière Sud à Joué-lès-Tours, d'après les ventes DVF (1 322 €/m² en appartement, 2 123 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 525 €/m².

Les prix montent-ils à Rabière Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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