Quel est le prix au m² à Rabière Sud (Joué-lès-Tours) ?

Le prix médian est de €1 525 par m² en 2025 dans le quartier Rabière Sud à Joué-lès-Tours, d'après les ventes DVF (€1 315/m² en appartement, €2 114/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 538/m².

Les prix montent-ils à Rabière Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -19 % sur la dernière année.

France › Indre-et-Loire › Joué-lès-Tours › Rabière Sud

Prix de l'immobilier Rabière Sud, Joué-lès-Tours

Quartier de Joué-lès-Tours · 197 ventes DVF depuis 201434 % MOINS CHER QUE JOUÉ-LÈS-TOURS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 525 €▼ 19 %

sur 21 ventes cette année · −360 € vs 2024

1 204 €DISPERSION DES VENTES 20252 763 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

appartement 58 m²

75 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 11,1 €/m²

Joué-lès-Tours : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

RABIÈRE SUDJOUÉ-LÈS-TOURS€/M²

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 70 ventes1 470 €

Maison · 12 ventes2 447 €

Rues du quartier6 RUES

Rue Pierre de Coubertin—2 294 €

Rue Mansart—2 069 €

Rue James Pradier▲ 2 %1 479 €

Place Leo Lagrange▲ 36 %1 352 €

Rue Charles Garnier▲ 20 %1 304 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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54 m² · appartement65 000 €
1 204 €/m²

1 Place Leo Lagrange
60 m² · appartement78 250 €
1 304 €/m²

45 Rue de la Douzillere
90 m² · maison243 000 €
2 700 €/m²

3 Rue Charles Garnier
46 m² · appartement84 000 €
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46 m² · appartement64 000 €
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10 Rue Philibert Delorme
54 m² · appartement75 834 €
1 404 €/m²

3 Rue Charles Garnier
46 m² · appartement70 000 €
1 522 €/m²

10 Rue Philibert Delorme
25 m² · appartement68 000 €
2 720 €/m²

7 Rue James Pradier
60 m² · appartement93 000 €
1 550 €/m²

3 Rue Charles Garnier
59 m² · appartement90 000 €
1 525 €/m²

10 Rue Philibert Delorme
54 m² · appartement52 000 €
963 €/m²

10 Rue Philibert Delorme
54 m² · appartement65 000 €
1 204 €/m²

10 Rue des Rossignols
76 m² · maison210 000 €
2 763 €/m²

3 Rue James Pradier
60 m² · maison166 000 €
2 767 €/m²

3 Place Leo Lagrange
44 m² · appartement62 000 €
1 409 €/m²

26 Rue des Mesanges
77 m² · maison220 000 €
2 857 €/m²

3 Rue Charles Garnier
59 m² · appartement47 000 €
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5 Rue James Pradier
80 m² · maison202 000 €
2 525 €/m²

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71 m² · appartement131 500 €
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1 Place Leo Lagrange
71 m² · appartement102 000 €
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2 B Rue Charles Garnier
86 m² · maison175 000 €
2 035 €/m²

17 Rue Mansart
87 m² · maison220 000 €
2 529 €/m²

3 Place Leo Lagrange
43 m² · appartement77 200 €
1 795 €/m²

3 Place Leo Lagrange
43 m² · appartement72 500 €
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14 Rue des Mesanges
88 m² · maison185 000 €
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10 Rue Philibert Delorme
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7 Rue James Pradier
71 m² · appartement75 000 €
1 056 €/m²

3 Place Leo Lagrange
44 m² · appartement65 000 €
1 477 €/m²

7 Rue James Pradier
60 m² · appartement87 700 €
1 462 €/m²

3 Place Leo Lagrange
58 m² · appartement92 237 €
1 590 €/m²

10 Rue Philibert Delorme
54 m² · appartement79 000 €
1 463 €/m²

10 Rue Philibert Delorme
25 m² · appartement48 000 €
1 920 €/m²

2 Place Leo Lagrange
58 m² · appartement108 000 €
1 862 €/m²

2 Place Leo Lagrange
28 m² · appartement45 000 €
1 607 €/m²

21 Rue Mansart
144 m² · maison280 000 €
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8 Rue Mansart
126 m² · maison289 900 €
2 301 €/m²

3 Rue Charles Garnier
26 m² · appartement52 000 €
2 000 €/m²

2 Place Leo Lagrange
43 m² · appartement71 900 €
1 672 €/m²

3 Place Leo Lagrange
28 m² · appartement55 500 €
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10 Rue Philibert Delorme
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46 m² · appartement60 000 €
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7 Rue James Pradier
60 m² · appartement95 000 €
1 583 €/m²

2 Place Leo Lagrange
28 m² · appartement65 400 €
2 336 €/m²

12 Rue Mansart
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3 Rue Charles Garnier
59 m² · appartement77 200 €
1 308 €/m²

3 Rue Charles Garnier
59 m² · appartement65 000 €
1 102 €/m²

3 Rue Charles Garnier
46 m² · appartement56 000 €
1 217 €/m²

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60 m² · appartement58 000 €
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26 m² · appartement50 040 €
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71 m² · appartement80 000 €
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1 Place Leo Lagrange
71 m² · appartement118 950 €
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7 Rue James Pradier
60 m² · appartement110 000 €
1 833 €/m²

2 Place Leo Lagrange
43 m² · appartement48 000 €
1 116 €/m²

7 Rue James Pradier
71 m² · appartement106 904 €
1 506 €/m²

10 Rue Philibert Delorme
25 m² · appartement48 000 €
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10 Rue Philibert Delorme
54 m² · appartement58 000 €
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3 Place Leo Lagrange
43 m² · appartement55 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rabière Sud (Joué-lès-Tours) ?: Le prix médian est de €1 525 par m² en 2025 dans le quartier Rabière Sud à Joué-lès-Tours, d'après les ventes DVF (€1 315/m² en appartement, €2 114/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 538/m².
Les prix montent-ils à Rabière Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -19 % sur la dernière année.