France › Pyrénées-Atlantiques › Hasparren › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Hasparren

Prix médian de 2 577 €/m² sur 562 ventes · Quartier de Hasparren1 % PLUS CHER QUE HASPARREN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hasparren ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 395 €▼ 3 %

sur 43 ventes cette année · −109 €/m² vs 2024

1 545 €DISPERSION 20254 497 €

VENTE MÉDIANE

292 k€

maison 95 m²

267 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 199 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 10 €/m²

Hasparren : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - HASPARREN€/M²

3,6k3,1k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +71 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 103 ventes 3 492 €

Appartement · 96 ventes 2 973 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

97 Chemin de Haritz Alde62 M² · APPARTEMENT 206 576 €3 332 €/m²

1 Chemin Xoko Ona67 M² · APPARTEMENT 240 000 €3 582 €/m²

20 Chemin de Haritz Mendi50 M² · APPARTEMENT 143 000 €2 860 €/m²

1 Chemin Xoko Ona48 M² · APPARTEMENT 205 000 €4 271 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 1 343 € à 3 500 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin d Eihera3 500 €

Chemin de Haritz Mendi3 434 €

Lotissement St Martin Harriague▲ 14 %3 413 €

Avenue de la Rhune3 197 €

Allée Baigura3 024 €

Lotissement Xapitalea2 917 €

Quartier Celhay▲ 18 %2 707 €

Chemin Antsoenia▲ 48 %2 600 €

Quartier Labiry▼ 24 %2 567 €

Quartier Pachkoenia▲ 32 %2 550 €

Résidence Chapitalia Berria2 523 €

Ancoenia2 462 €

Quartier Elicaberry▲ 106 %2 452 €

Route Vicomtes de Sault2 432 €

Sautenia2 379 €

Rue Salbatenea2 127 €

Quartier Urcuray2 124 €

Rue Xoko Berri▲ 96 %1 973 €

Rue des Duranguiers▼ 74 %1 951 €

Rue Jean Lissar▼ 15 %1 802 €

Rue de l Ursuia▲ 69 %1 343 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 562 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 442 € À 5 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 97 Chemin de Haritz Alde 30/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 206 576 €3 332 €/m² 3 332 €

16/12/2025 1 Chemin Xoko Ona 16/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

15/12/2025 20 Chemin de Haritz Mendi 15/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 143 000 €2 860 €/m² 2 860 €

09/12/2025 1 Chemin Xoko Ona 09/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 205 000 €4 271 €/m² 4 271 €

13/11/2025 85 Chemin de Xurruta 13/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

31/10/2025 7090 Quartier Pachkoenia 31/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 630 000 €4 632 €/m² 4 632 €

17/10/2025 75 Chemin d Eihera 17/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

09/10/2025 704 Quartier Celhay 09/10/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 300 000 €1 538 €/m² 1 538 €

30/09/2025 37 Chemin de Mendi Alde 30/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 292 000 €3 209 €/m² 3 209 €

26/09/2025 575 Quartier Pachkoenia 26/09/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 112 200 €2 550 €/m² 2 550 €

15/09/2025 537 Quartier Labiry 15/09/2025 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 784 800 €3 633 €/m² 3 633 €

28/08/2025 7030 Quartier Labiry 28/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 105 100 €796 €/m² 796 €

21/08/2025 650 Quartier Elicaberry 21/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 418 965 €2 619 €/m² 2 619 €

06/08/2025 815 Quartier Pachkoenia 06/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

30/07/2025 772 Quartier Celhay 30/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 450 000 €3 214 €/m² 3 214 €

30/07/2025 31 Chemin d Iguzkitan 30/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

29/07/2025 13 Rue des Duranguiers 29/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

28/07/2025 94 Chemin d Ithurriondo 28/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 394 000 €4 747 €/m² 4 747 €

22/07/2025 270 Chemin de Xurruta 22/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 635 000 €4 704 €/m² 4 704 €

18/07/2025 20 Chemin de Haritz Mendi 18/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 302 190 €3 395 €/m² 3 395 €

17/07/2025 2 Allée Iparla 17/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 390 000 €3 750 €/m² 3 750 €

09/07/2025 271 Chemin de Xurruta 09/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 415 000 €3 268 €/m² 3 268 €

08/07/2025 240 Chemin de Haizabea 08/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 335 400 €3 686 €/m² 3 686 €

06/06/2025 10 Chemin d Errotaberri 06/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 223 000 €3 912 €/m² 3 912 €

05/06/2025 75 Chemin d Eihera 05/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 186 000 €3 509 €/m² 3 509 €

03/06/2025 13 Rue des Duranguiers 03/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 42 000 €442 €/m² 442 €

21/05/2025 26 Rue de l Ursuia 21/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 227 000 €2 873 €/m² 2 873 €

21/05/2025 20 Chemin de Haritz Mendi 21/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 179 220 €4 371 €/m² 4 371 €

12/05/2025 271 Chemin de Xikianea 12/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 293 000 €4 186 €/m² 4 186 €

30/04/2025 19 Allée Baigura 30/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 455 000 €3 792 €/m² 3 792 €

09/04/2025 412 A Quartier Labiry 09/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 485 000 €4 042 €/m² 4 042 €

05/04/2025 4 Chemin de Bixta Eder 05/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

28/03/2025 727 Quartier Celhay 28/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 261 000 €2 663 €/m² 2 663 €

25/03/2025 20 Chemin de Xapital Berria 25/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 238 000 €3 306 €/m² 3 306 €

13/03/2025 5059 Quartier Pachkoenia 13/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 490 000 €3 267 €/m² 3 267 €

28/02/2025 160 Chemin de Kargalekua 28/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 493 600 €4 528 €/m² 4 528 €

27/02/2025 9 Impasse de Xuhunborda 27/02/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 444 100 €3 470 €/m² 3 470 €

26/02/2025 95 Chemin d Alabatoenea 26/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 442 000 €3 536 €/m² 3 536 €

25/02/2025 451 Chemin d Uharteborda 25/02/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 657 080 €3 319 €/m² 3 319 €

24/02/2025 20 Chemin de Haritz Mendi 24/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 209 500 €3 434 €/m² 3 434 €

14/02/2025 822 Quartier Urcuray 14/02/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 310 000 €1 938 €/m² 1 938 €

24/01/2025 26 Rue de l Ursuia 24/01/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 250 500 €1 704 €/m² 1 704 €

06/01/2025 51 Chemin de Garatea 06/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 501 000 €4 555 €/m² 4 555 €

18/12/2024 553 Route de Celhay 18/12/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 555 000 €4 587 €/m² 4 587 €

29/11/2024 75 Chemin d Eihera 29/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 189 000 €3 566 €/m² 3 566 €

18/10/2024 694 Route d Atxoanea 18/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 540 000 €3 857 €/m² 3 857 €

11/10/2024 64 Rue de l Ursuia 11/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 202 000 €2 376 €/m² 2 376 €

09/10/2024 70 Chemin de Goiz Argi 09/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

03/10/2024 18 Rue Xoko Berri 03/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 525 600 €3 754 €/m² 3 754 €

25/09/2024 31 Chemin d Eihera 25/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/09/2024 20 Chemin de Xapital Berria 24/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 620 €2 717 €/m² 2 717 €

28/08/2024 103 Chemin d Errelua 28/08/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 110 000 €853 €/m² 853 €

07/08/2024 10 Chemin d Errotaberri 07/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

29/07/2024 412 Quartier Labiry 29/07/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 310 500 €1 941 €/m² 1 941 €

16/07/2024 20 Chemin de Haritz Mendi 16/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 777 €3 873 €/m² 3 873 €

28/06/2024 5073 Quartier Labiry 28/06/2024 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 326 000 €1 207 €/m² 1 207 €

27/06/2024 24 Avenue de la Rhune 27/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 419 000 €4 365 €/m² 4 365 €

13/06/2024 13 Rue des Duranguiers 13/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 146 000 €1 698 €/m² 1 698 €

06/06/2024 75 Chemin d Eihera 06/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 174 540 €3 491 €/m² 3 491 €

28/05/2024 1 Chemin Xoko Ona 28/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

24/05/2024 5818 Quartier Urcuray 24/05/2024 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 190 000 €1 173 €/m² 1 173 €

16/05/2024 171 Chemin de Halgaxuria 16/05/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 528 600 €4 162 €/m² 4 162 €

10/04/2024 40 Chemin d Ur Hegi 10/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 305 000 €3 280 €/m² 3 280 €

21/03/2024 915 Chemin d Ahotzea 21/03/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 528 000 €4 293 €/m² 4 293 €

18/03/2024 5644 Quartier Elicaberry 18/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 350 200 €4 072 €/m² 4 072 €

05/03/2024 85 Chemin de Xurruta 05/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

22/02/2024 11 Chemin de Bidegaraia 22/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 450 945 €4 797 €/m² 4 797 €

16/02/2024 260 Chemin de Xikianea 16/02/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 452 730 €3 018 €/m² 3 018 €

16/01/2024 13 Rue Jean Lissar 16/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

21/12/2023 716 Quartier Celhay 21/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 320 000 €3 077 €/m² 3 077 €

14/12/2023 7214 Quartier Pachkoenia 14/12/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 405 000 €3 240 €/m² 3 240 €

12/12/2023 5 Allée Iparla 12/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 361 645 €4 255 €/m² 4 255 €

08/12/2023 7159 Quartier Pachkoenia 08/12/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 620 000 €3 100 €/m² 3 100 €

10/11/2023 50 Chemin de Multsu 10/11/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 499 300 €3 201 €/m² 3 201 €

09/10/2023 31 Chemin de Haritz Alde 09/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 148 065 €4 487 €/m² 4 487 €

08/09/2023 14 Lotissement Xapitalea 08/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 360 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/08/2023 1 Lotissement St Martin Harriague 23/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 315 000 €4 257 €/m² 4 257 €

11/08/2023 24 Lotissement St Martin Harriague 11/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 338 464 €3 601 €/m² 3 601 €

03/08/2023 12 Rue des Vicomtes de Sault 03/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

24/07/2023 7561 Berria 24/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 360 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/07/2023 10 Chemin Antsoenia 21/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 217 400 €3 814 €/m² 3 814 €

13/07/2023 9 Allée Iparla 13/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 350 000 €3 763 €/m² 3 763 €

10/07/2023 10 Lotissement St Martin Harriague 10/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 460 000 €3 710 €/m² 3 710 €

05/07/2023 5265 Chemin Antsoenia 05/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 226 900 €4 052 €/m² 4 052 €

04/07/2023 1782 Quartier Labiry 04/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 536 350 €4 876 €/m² 4 876 €

28/06/2023 6 Rue Salbatenea 28/06/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 282 325 €2 852 €/m² 2 852 €

22/06/2023 7558 B Che Antsoenia 22/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 000 €2 889 €/m² 2 889 €

13/06/2023 22 Rue Xoko Berri 13/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 264 030 €3 883 €/m² 3 883 €

09/05/2023 24 Rue de l Ursuia 09/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 245 000 €1 885 €/m² 1 885 €

09/05/2023 10 Chemin Antsoenia 09/05/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 118 000 €3 806 €/m² 3 806 €

18/04/2023 10 Allée Behorlegi 18/04/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

13/04/2023 11 Avenue de la Rhune 13/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 410 000 €5 467 €/m² 5 467 €

12/04/2023 1533 Chemin Antsoenia 12/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

06/04/2023 22 Rue Xoko Berri 06/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 267 004 €3 658 €/m² 3 658 €

03/04/2023 7565 Résidence Chapitalia Berria 03/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 216 000 €3 429 €/m² 3 429 €

28/03/2023 15 Rue Jean Lissar 28/03/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

09/03/2023 1803 B Quartier Labiry 09/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

03/02/2023 7391 Quartier Celhay 03/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 297 500 €3 132 €/m² 3 132 €

02/02/2023 5 Quartier Elicaberry 02/02/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 682 000 €4 344 €/m² 4 344 €

30/01/2023 19 Allée Baigura 30/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 445 500 €3 713 €/m² 3 713 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane292 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons44 / 56

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Hasparren) ?

Le prix médian est de 3 395 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Hasparren, d'après les ventes DVF (2 528 €/m² en appartement, 2 742 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 280 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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