Quel est le prix au m² à Ouest (Hasparren) ?

Le prix médian est de €3 395 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Hasparren, d'après les ventes DVF (€2 528/m² en appartement, €2 742/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 280/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Atlantiques › Hasparren › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Hasparren

Quartier de Hasparren · 562 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE HASPARREN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 395 €▼ 3 %

sur 43 ventes cette année · −109 € vs 2024

1 545 €DISPERSION DES VENTES 20254 497 €

VENTE MÉDIANE

292 k€

maison 95 m²

267 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 199 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 10 €/m²

Hasparren : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

OUESTHASPARREN€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +71 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 103 ventes3 492 €

Appartement · 96 ventes2 973 €

Rues du quartier21 RUES

Chemin d Eihera—3 500 €

Chemin de Haritz Mendi—3 434 €

Lotissement St Martin Harriague▲ 14 %3 413 €

Avenue de la Rhune—3 197 €

Allée Baigura—3 024 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

97 Chemin de Haritz Alde
62 m² · appartement206 576 €
3 332 €/m²

1 Chemin Xoko Ona
67 m² · appartement240 000 €
3 582 €/m²

20 Chemin de Haritz Mendi
50 m² · appartement143 000 €
2 860 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Est

3 413 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

97 Chemin de Haritz Alde
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1 Chemin Xoko Ona
48 m² · appartement205 000 €
4 271 €/m²

85 Chemin de Xurruta
63 m² · appartement215 000 €
3 413 €/m²

7090 Quartier Pachkoenia
136 m² · maison630 000 €
4 632 €/m²

75 Chemin d Eihera
44 m² · appartement150 000 €
3 409 €/m²

704 Quartier Celhay
195 m² · appartement300 000 €
1 538 €/m²

37 Chemin de Mendi Alde
91 m² · maison292 000 €
3 209 €/m²

575 Quartier Pachkoenia
44 m² · maison112 200 €
2 550 €/m²

537 Quartier Labiry
216 m² · maison784 800 €
3 633 €/m²

7030 Quartier Labiry
132 m² · maison105 100 €
796 €/m²

650 Quartier Elicaberry
160 m² · maison418 965 €
2 619 €/m²

815 Quartier Pachkoenia
70 m² · maison110 000 €
1 571 €/m²

772 Quartier Celhay
140 m² · maison450 000 €
3 214 €/m²

31 Chemin d Iguzkitan
89 m² · maison135 000 €
1 517 €/m²

13 Rue des Duranguiers
95 m² · appartement50 000 €
526 €/m²

94 Chemin d Ithurriondo
83 m² · maison394 000 €
4 747 €/m²

270 Chemin de Xurruta
135 m² · maison635 000 €
4 704 €/m²

20 Chemin de Haritz Mendi
89 m² · appartement302 190 €
3 395 €/m²

2 Allée Iparla
104 m² · maison390 000 €
3 750 €/m²

271 Chemin de Xurruta
127 m² · maison415 000 €
3 268 €/m²

240 Chemin de Haizabea
91 m² · maison335 400 €
3 686 €/m²

10 Chemin d Errotaberri
57 m² · appartement223 000 €
3 912 €/m²

75 Chemin d Eihera
53 m² · appartement186 000 €
3 509 €/m²

13 Rue des Duranguiers
95 m² · appartement42 000 €
442 €/m²

26 Rue de l Ursuia
79 m² · appartement227 000 €
2 873 €/m²

20 Chemin de Haritz Mendi
41 m² · appartement179 220 €
4 371 €/m²

271 Chemin de Xikianea
70 m² · maison293 000 €
4 186 €/m²

19 Allée Baigura
120 m² · maison455 000 €
3 792 €/m²

412 A Quartier Labiry
120 m² · maison485 000 €
4 042 €/m²

4 Chemin de Bixta Eder
88 m² · maison270 000 €
3 068 €/m²

727 Quartier Celhay
98 m² · maison261 000 €
2 663 €/m²

20 Chemin de Xapital Berria
72 m² · appartement238 000 €
3 306 €/m²

5059 Quartier Pachkoenia
150 m² · maison490 000 €
3 267 €/m²

160 Chemin de Kargalekua
109 m² · maison493 600 €
4 528 €/m²

9 Impasse de Xuhunborda
128 m² · maison444 100 €
3 470 €/m²

95 Chemin d Alabatoenea
125 m² · maison442 000 €
3 536 €/m²

451 Chemin d Uharteborda
198 m² · maison657 080 €
3 319 €/m²

20 Chemin de Haritz Mendi
61 m² · appartement209 500 €
3 434 €/m²

822 Quartier Urcuray
160 m² · appartement310 000 €
1 938 €/m²

26 Rue de l Ursuia
147 m² · appartement250 500 €
1 704 €/m²

51 Chemin de Garatea
110 m² · maison501 000 €
4 555 €/m²

553 Route de Celhay
121 m² · maison555 000 €
4 587 €/m²

75 Chemin d Eihera
53 m² · appartement189 000 €
3 566 €/m²

694 Route d Atxoanea
140 m² · maison540 000 €
3 857 €/m²

64 Rue de l Ursuia
85 m² · appartement202 000 €
2 376 €/m²

70 Chemin de Goiz Argi
80 m² · maison330 000 €
4 125 €/m²

18 Rue Xoko Berri
140 m² · maison525 600 €
3 754 €/m²

31 Chemin d Eihera
90 m² · maison315 000 €
3 500 €/m²

20 Chemin de Xapital Berria
72 m² · appartement195 620 €
2 717 €/m²

103 Chemin d Errelua
129 m² · maison110 000 €
853 €/m²

10 Chemin d Errotaberri
57 m² · appartement200 000 €
3 509 €/m²

412 Quartier Labiry
160 m² · appartement310 500 €
1 941 €/m²

20 Chemin de Haritz Mendi
41 m² · appartement158 777 €
3 873 €/m²

5073 Quartier Labiry
270 m² · appartement326 000 €
1 207 €/m²

24 Avenue de la Rhune
96 m² · maison419 000 €
4 365 €/m²

13 Rue des Duranguiers
86 m² · appartement146 000 €
1 698 €/m²

75 Chemin d Eihera
50 m² · appartement174 540 €
3 491 €/m²

1 Chemin Xoko Ona
40 m² · appartement155 000 €
3 875 €/m²

5818 Quartier Urcuray
162 m² · appartement190 000 €
1 173 €/m²

171 Chemin de Halgaxuria
127 m² · maison528 600 €
4 162 €/m²

40 Chemin d Ur Hegi
93 m² · maison305 000 €
3 280 €/m²

915 Chemin d Ahotzea
123 m² · maison528 000 €
4 293 €/m²

5644 Quartier Elicaberry
86 m² · maison350 200 €
4 072 €/m²

85 Chemin de Xurruta
39 m² · appartement135 000 €
3 462 €/m²

11 Chemin de Bidegaraia
94 m² · maison450 945 €
4 797 €/m²

260 Chemin de Xikianea
150 m² · appartement452 730 €
3 018 €/m²

13 Rue Jean Lissar
41 m² · appartement85 000 €
2 073 €/m²

716 Quartier Celhay
104 m² · maison320 000 €
3 077 €/m²

7214 Quartier Pachkoenia
125 m² · maison405 000 €
3 240 €/m²

5 Allée Iparla
85 m² · maison361 645 €
4 255 €/m²

7159 Quartier Pachkoenia
200 m² · maison620 000 €
3 100 €/m²

50 Chemin de Multsu
156 m² · maison499 300 €
3 201 €/m²

31 Chemin de Haritz Alde
33 m² · appartement148 065 €
4 487 €/m²

14 Lotissement Xapitalea
108 m² · maison360 000 €
3 333 €/m²

1 Lotissement St Martin Harriague
74 m² · maison315 000 €
4 257 €/m²

24 Lotissement St Martin Harriague
94 m² · maison338 464 €
3 601 €/m²

12 Rue des Vicomtes de Sault
55 m² · appartement190 000 €
3 455 €/m²

7561 Berria
120 m² · maison360 000 €
3 000 €/m²

10 Chemin Antsoenia
57 m² · appartement217 400 €
3 814 €/m²

9 Allée Iparla
93 m² · maison350 000 €
3 763 €/m²

10 Lotissement St Martin Harriague
124 m² · maison460 000 €
3 710 €/m²

5265 Chemin Antsoenia
56 m² · appartement226 900 €
4 052 €/m²

1782 Quartier Labiry
110 m² · maison536 350 €
4 876 €/m²

6 Rue Salbatenea
99 m² · appartement282 325 €
2 852 €/m²

7558 B Che Antsoenia
63 m² · appartement182 000 €
2 889 €/m²

22 Rue Xoko Berri
68 m² · appartement264 030 €
3 883 €/m²

24 Rue de l Ursuia
130 m² · maison245 000 €
1 885 €/m²

10 Chemin Antsoenia
31 m² · appartement118 000 €
3 806 €/m²

10 Allée Behorlegi
78 m² · maison110 000 €
1 410 €/m²

11 Avenue de la Rhune
75 m² · maison410 000 €
5 467 €/m²

1533 Chemin Antsoenia
44 m² · appartement150 000 €
3 409 €/m²

22 Rue Xoko Berri
73 m² · appartement267 004 €
3 658 €/m²

7565 Résidence Chapitalia Berria
63 m² · appartement216 000 €
3 429 €/m²

15 Rue Jean Lissar
26 m² · appartement40 000 €
1 538 €/m²

1803 B Quartier Labiry
94 m² · maison240 000 €
2 553 €/m²

7391 Quartier Celhay
95 m² · maison297 500 €
3 132 €/m²

5 Quartier Elicaberry
157 m² · maison682 000 €
4 344 €/m²

19 Allée Baigura
120 m² · maison445 500 €
3 713 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Hasparren) ?: Le prix médian est de €3 395 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Hasparren, d'après les ventes DVF (€2 528/m² en appartement, €2 742/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 280/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont -3 % sur la dernière année.