France › Hasparren › Ouest › Chemin de Garatea › n° 51

51 Chemin de Garatea, Hasparren

Vendu 501 000 € (4 555 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 642400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 514 555 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +66 %Ouest2 742 €/m² 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +46 %Hasparren3 118 €/m² 976 ventesPrix à Hasparren → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0F2629

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN708 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 555 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Chemin de Garatea

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/01/2025 n° 51 · Maison · 4 p. 06/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 501 000 €4 555 €/m² 4 555 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 087 € 5 048 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 555 €

LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

701 QUARTIER CELHAY 154 m² 210 056 € 1 364 €

7566 BERRIA 110 m² 383 460 € 3 486 €

5 RUE DES VICOMTES DE SAULT 120 m² 308 040 € 2 567 €

7561 BERRIA 120 m² 360 000 € 3 000 €

10 RTE DES MISSIONNAIRES 115 m² 125 005 € 1 087 €

11 CHE DE BIDEGARAIA 94 m² 450 918 € 4 797 €

5 RTE DES MISSIONNAIRES 105 m² 183 960 € 1 752 €

553 RTE DE CELHAY 121 m² 555 027 € 4 587 €

716 QUARTIER CELHAY 104 m² 524 992 € 5 048 €

395 RTE DES MISSIONNAIRES 96 m² 369 024 € 3 844 €

Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 087 € à 5 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Garatea

Ventes sur la voie1

Ouest

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-12 %

Voir Ouest ↗

Hasparren

Tendance 3 ans+11 %

vs département+32 %

Rendement brut3.6 %

Voir Hasparren ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune31ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 501 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 191 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LE QUARTIEROuest562 ventes · 2 742 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHasparren976 ventes · 3 118 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hasparren → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Chemin de Garatea à Hasparren ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 555 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Chemin de Garatea a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/01/2025, maison de 110 m² à 501 000 €, soit 4 555 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Garatea ?

Oui : 4 555 €/m² contre 4 555 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Hasparren.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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