France › Hasparren › Ouest › Chemin de Mendi Alde › n° 37

37 Chemin de Mendi Alde, Hasparren

Vendu 292 000 € (3 209 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 642400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 373 209 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +17 %Ouest2 742 €/m² 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Hasparren3 369 €/m² 976 ventesPrix à Hasparren → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0F2675

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN226 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 209 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Chemin de Mendi Alde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/09/2025 n° 37 · Maison · 4 p. 30/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 292 000 €3 209 €/m² 3 209 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

796 € 4 876 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 209 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7030 QUARTIER LABIRY 132 m² 105 072 € 796 €

94 CHE D ITHURRIONDO 83 m² 394 001 € 4 747 €

6222 QUARTIER CELHAY 106 m² 189 846 € 1 791 €

412 A QUARTIER LABIRY 120 m² 485 040 € 4 042 €

7155 CHE ANTSOENIA 92 m² 365 976 € 3 978 €

31 CHE D EIHERA 90 m² 315 000 € 3 500 €

270 CHE DE XURRUTA 135 m² 635 040 € 4 704 €

4 CHE DE BIXTA EDER 88 m² 269 984 € 3 068 €

271 CHE DE XURRUTA 127 m² 415 036 € 3 268 €

7561 BERRIA 120 m² 360 000 € 3 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 796 € à 4 876 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 590 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Mendi Alde

Ventes sur la voie1

Ouest

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-19 %

Voir Ouest ↗

Hasparren

Tendance 3 ans+11 %

vs département+43 %

Rendement brut3.8 %

Voir Hasparren ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune31ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 292 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

985 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LE QUARTIEROuest562 ventes · 2 742 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHasparren976 ventes · 3 369 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hasparren → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Chemin de Mendi Alde à Hasparren ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 209 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Chemin de Mendi Alde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, maison de 91 m² à 292 000 €, soit 3 209 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Mendi Alde ?

Oui : 3 209 €/m² contre 3 209 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Hasparren.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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