France › Hasparren › Chemin d Errelua › n° 103

103 Chemin d Errelua, Hasparren

Vendu 110 000 € (853 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 642400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

853 €▲ +0 %

Maison 129 m² vendu, 5 pièces · 28/08/2024

vs la rue : 853 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

853 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 853 € à 853 €/m²

LA COMMUNE · 2025

3 395 €

Hasparren · 976 ventes depuis 2014

cette adresse : −75 %

LE BÂTI

2023

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle 0B2721 · BDNB

Ventes enregistrées au 103 Chemin d Errelua

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 853 € À 853 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/08/2024 n° 103 · Maison · 5 p. 28/08/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 110 000 €853 €/m² 853 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 975 € 4 344 € ▲ VENTE 2024 ICI · 853 €

LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

618 QUARTIER ELICABERRY 85 m² 325 040 € 3 824 €

5 QUARTIER ELICABERRY 157 m² 682 008 € 4 344 €

5 QUARTIER ELICABERRY 157 m² 310 075 € 1 975 €

694 RTE D ATXOANEA 140 m² 539 980 € 3 857 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 975 € à 4 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 683 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Chemin d'Errelua1 ventes trop peu de ventes — —

Ouest ↗562 ventes 2 742 € ▲ +38 %

Hasparren ↗1 041 ventes 3 513 € ▲ +8 %

Pyrénées-Atlantiques ↗137 758 ventes 2 360 € ▲ +60 %

Chemin d'Errelua

Ventes sur la voie1

Ouest

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-22 %

Voir Ouest ↗

Hasparren

Tendance 3 ans+11 %

vs département+49 %

Rendement brut3.4 %

Voir Hasparren ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune31ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Bien type : maison de 129 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,2 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

11 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 397 €

129 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 103 Chemin d Errelua à Hasparren ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (853 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 103 Chemin d Errelua a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2024, maison de 129 m² à 110 000 €, soit 853 €/m².

Est-ce cher pour Chemin d Errelua ?

Oui : 853 €/m² contre 853 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Hasparren.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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