France › Hasparren › Ouest › Chemin d Eihera › n° 31

31 Chemin d Eihera, Hasparren

Vendu 315 000 € (3 500 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 642400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 313 500 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +28 %Ouest2 742 €/m² 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Hasparren3 622 €/m² 976 ventesPrix à Hasparren → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0155

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX2

LOGEMENTS5

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 500 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Chemin d Eihera

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 308 € À 3 978 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/09/2024 n° 31 · Maison · 4 p. 25/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

01/12/2022 n° 31 · Maison · 4 p. 01/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 366 000 €3 978 €/m² 3 978 €

04/09/2020 n° 31 · Maison · 4 p. 04/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 274 500 €3 050 €/m² 3 050 €

01/09/2018 n° 31 · Maison · 4 p. 01/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 222 950 €2 477 €/m² 2 477 €

29/09/2017 n° 31 · Maison · 4 p. 29/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 239 500 €2 661 €/m² 2 661 €

28/04/2016 n° 31 · Maison · 4 p. 28/04/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 219 000 €2 380 €/m² 2 380 €

11/03/2016 n° 31 · Maison 11/03/2016 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 831 000 €2 308 €/m² 2 308 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Chemin d Eihera, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 75 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31VOUS ÊTES ICI3 500 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 75+0 %3 500 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2025

CHEMIN D EIHERAMÉDIANE DE LA RUE 3 500 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

796 € 4 876 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

270 CHE DE XURRUTA 135 m² 635 040 € 4 704 €

271 CHE DE XURRUTA 127 m² 415 036 € 3 268 €

10 LOT XAPITALEA 96 m² 295 008 € 3 073 €

14 LOT XAPITALEA 108 m² 359 964 € 3 333 €

40 CHE D UR HEGI 93 m² 305 040 € 3 280 €

10 LOT ST MARTIN HARRIAGUE 124 m² 460 040 € 3 710 €

1 LOT ST MARTIN HARRIAGUE 74 m² 315 018 € 4 257 €

37 CHE DE MENDI ALDE 91 m² 292 019 € 3 209 €

94 CHE D ITHURRIONDO 83 m² 394 001 € 4 747 €

7030 QUARTIER LABIRY 132 m² 105 072 € 796 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 796 € à 4 876 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 607 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin d'Eihera

Ventes sur la voie1

Ouest

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-24 %

Voir Ouest ↗

Hasparren

Tendance 3 ans+11 %

vs département+53 %

Rendement brut3.6 %

Voir Hasparren ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune31ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 315 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

974 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LE QUARTIEROuest562 ventes · 2 742 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHasparren976 ventes · 3 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hasparren → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Chemin d Eihera à Hasparren ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Chemin d Eihera a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2024, maison de 90 m² à 315 000 €, soit 3 500 €/m².

Est-ce cher pour Chemin d Eihera ?

Oui : 3 500 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Hasparren.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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