France › Hasparren › Ouest › Chemin d Ur Hegi › n° 40

40 Chemin d Ur Hegi, Hasparren

Vendu 305 000 € (3 280 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 642400 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 403 280 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +20 %Ouest2 742 €/m² 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Hasparren3 639 €/m² 976 ventesPrix à Hasparren → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 26 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0F1130

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN888 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 280 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Chemin d Ur Hegi

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/04/2024 n° 40 · Maison · 4 p. 10/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 305 000 €3 280 €/m² 3 280 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

796 € 4 876 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 280 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 LOT XAPITALEA 108 m² 359 964 € 3 333 €

10 LOT ST MARTIN HARRIAGUE 124 m² 460 040 € 3 710 €

10 LOT XAPITALEA 96 m² 295 008 € 3 073 €

1 LOT ST MARTIN HARRIAGUE 74 m² 315 018 € 4 257 €

271 CHE DE XURRUTA 127 m² 415 036 € 3 268 €

440 QUARTIER LABIRY 84 m² 180 012 € 2 143 €

270 CHE DE XURRUTA 135 m² 635 040 € 4 704 €

20 LOT ST MARTIN HARRIAGUE 63 m² 219 996 € 3 492 €

7155 CHE ANTSOENIA 92 m² 365 976 € 3 978 €

31 CHE D EIHERA 90 m² 315 000 € 3 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 796 € à 4 876 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 639 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin d'Ur Hegi

Ventes sur la voie1

Ouest

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-25 %

Voir Ouest ↗

Hasparren

Tendance 3 ans+11 %

vs département+54 %

Rendement brut3.5 %

Voir Hasparren ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune31ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 305 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 007 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LE QUARTIEROuest562 ventes · 2 742 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHasparren976 ventes · 3 639 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hasparren → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Chemin d Ur Hegi à Hasparren ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 280 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Chemin d Ur Hegi a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/04/2024, maison de 93 m² à 305 000 €, soit 3 280 €/m².

Est-ce cher pour Chemin d Ur Hegi ?

Oui : 3 280 €/m² contre 3 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Hasparren.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 40 Chemin d Ur Hegi