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Prix de l'immobilier Est, Hasparren

Prix médian de 2 445 €/m² sur 421 ventes · Quartier de Hasparren4 % MOINS CHER QUE HASPARREN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hasparren ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 413 €▲ 1 %

sur 26 ventes cette année · +18 €/m² vs 2024

1 951 €DISPERSION 20254 253 €

VENTE MÉDIANE

233 k€

appartement 91 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 172 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 10 €/m²

Hasparren : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - HASPARREN€/M²

3,5k2,9k2,3k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▲ +84 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 109 ventes 3 035 €

Maison · 63 ventes 3 456 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Rue Francis Jammes48 M² · APPARTEMENT 166 950 €3 478 €/m²

395 Route des Missionnaires96 M² · MAISON 369 000 €3 844 €/m²

19 Rue de Navarre220 M² · MAISON 130 000 €591 €/m²

21 Rue Francis Jammes111 M² · APPARTEMENT 240 000 €2 162 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 1 758 € à 3 720 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Charles de Gaulle▲ 22 %3 720 €

Lotissement Denek Bat3 098 €

Rue Bordaxuri▲ 22 %3 054 €

Quartier Pegna▲ 35 %2 825 €

Quartier la Cote2 791 €

Rue Argi▲ 23 %2 674 €

Rue Pierre Broussain▲ 122 %2 522 €

Cité Ona2 480 €

B Rue Bordaxuri▲ 34 %2 427 €

Rue de Navarre▲ 2 %2 337 €

Quartier Minhotz2 262 €

Rue Jean Lissar2 242 €

Quartier Hasquette2 222 €

Route de Bonloc2 099 €

Rue des Cordonniers2 040 €

Rue de l Ursuia▲ 38 %2 005 €

Lotissement Gamboia1 929 €

Rue Francis Jammes▲ 75 %1 871 €

Rue Dominique Fontan1 837 €

Rue Dibildos1 758 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 421 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 591 € À 8 357 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

01/12/2025 9 Rue Francis Jammes 01/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 950 €3 478 €/m² 3 478 €

05/11/2025 395 Route des Missionnaires 05/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 369 000 €3 844 €/m² 3 844 €

05/11/2025 19 Rue de Navarre 05/11/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 130 000 €591 €/m² 591 €

21/10/2025 21 Rue Francis Jammes 21/10/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 240 000 €2 162 €/m² 2 162 €

22/09/2025 2 Place Harana 22/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 350 000 €4 070 €/m² 4 070 €

04/09/2025 1 Chemin de Printxanea 04/09/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 105 000 €618 €/m² 618 €

29/08/2025 24 B Rue de Navarre 29/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

29/08/2025 1372 Chemin de Pelloenea 29/08/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 440 000 €2 588 €/m² 2 588 €

29/07/2025 8 Impasse Hiruak 29/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 311 000 €3 659 €/m² 3 659 €

24/07/2025 2 Avenue Charles de Gaulle 24/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 226 000 €3 531 €/m² 3 531 €

17/07/2025 185 Route de l Arberoue 17/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 305 000 €4 067 €/m² 4 067 €

01/07/2025 60 Rue Bordaxuri 01/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 148 000 €3 020 €/m² 3 020 €

26/06/2025 67 Rue Bordaxuri 26/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

10/06/2025 7 Rue de l Ursuia 10/06/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 300 000 €2 655 €/m² 2 655 €

10/06/2025 105 Chemin d Erdian 10/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 494 000 €4 450 €/m² 4 450 €

04/06/2025 9 Rue Francis Jammes 04/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 203 490 €3 180 €/m² 3 180 €

30/04/2025 62 Rue Francis Jammes 30/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

18/04/2025 5 Rue Argi 18/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 203 260 €2 946 €/m² 2 946 €

08/04/2025 2 Avenue Charles de Gaulle 08/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 162 000 €4 263 €/m² 4 263 €

04/03/2025 67 Rue Bordaxuri 04/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 187 000 €4 349 €/m² 4 349 €

27/02/2025 7 Impasse de Gostukoa 27/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 420 000 €4 242 €/m² 4 242 €

07/02/2025 4709 Chemin de Lespioka 07/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 381 000 €3 928 €/m² 3 928 €

30/01/2025 49 Chemin d Oldarra 30/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 490 350 €4 227 €/m² 4 227 €

30/01/2025 676 Route de Bonloc 30/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

21/01/2025 90 Chemin de Potxotegia 21/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 372 500 €3 211 €/m² 3 211 €

14/01/2025 48 Rue Pierre Broussain 14/01/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 351 500 €3 348 €/m² 3 348 €

23/12/2024 5 Rue des Vicomtes de Sault 23/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 308 000 €2 567 €/m² 2 567 €

23/12/2024 343 Quartier Pegna 23/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 436 000 €3 114 €/m² 3 114 €

13/12/2024 67 Rue Bordaxuri 13/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 868 €3 464 €/m² 3 464 €

05/12/2024 362 Quartier Pegna 05/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 156 000 €1 486 €/m² 1 486 €

15/11/2024 27 Rue de l Ursuia 15/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

14/11/2024 6223 Quartier Hasquette 14/11/2024 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 300 000 €1 676 €/m² 1 676 €

11/10/2024 60 Rue Bordaxuri 11/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 247 040 €3 801 €/m² 3 801 €

04/10/2024 917 Quartier Minhotz 04/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 330 200 €3 885 €/m² 3 885 €

03/10/2024 50 Chemin de Dendarienea 03/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 370 000 €3 936 €/m² 3 936 €

23/09/2024 1 Cité Ona 23/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 119 000 €4 103 €/m² 4 103 €

19/09/2024 18 Rue Edouard Dibildos 19/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 205 778 €2 261 €/m² 2 261 €

09/09/2024 1280 Chemin de la Marca 09/09/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 486 500 €3 955 €/m² 3 955 €

09/08/2024 5 Impasse de Peldea 09/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 257 000 €2 856 €/m² 2 856 €

29/07/2024 113 Rue Bordaxuri 29/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 000 €3 474 €/m² 3 474 €

23/07/2024 5 Rue Argi 23/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 163 000 €3 327 €/m² 3 327 €

17/06/2024 391 Rue Bordaxuri 17/06/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 347 168 €3 693 €/m² 3 693 €

07/05/2024 115 Chemin de Baratzarte 07/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 399 000 €4 385 €/m² 4 385 €

18/04/2024 27 Rue de l Ursuia 18/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 600 €2 930 €/m² 2 930 €

27/03/2024 49 Chemin de Trolarenea 27/03/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 475 850 €3 172 €/m² 3 172 €

18/03/2024 342 Quartier Pegna 18/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 355 000 €3 944 €/m² 3 944 €

13/03/2024 1 Rue Pierre Broussain 13/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

08/03/2024 12 Rue Argenterie 08/03/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 330 000 €5 410 €/m² 5 410 €

04/03/2024 5 Rue Argi 04/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 163 000 €3 327 €/m² 3 327 €

29/02/2024 5 Rue Argi 29/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 196 000 €2 841 €/m² 2 841 €

21/02/2024 240 Chemin d Urhotxa 21/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 257 000 €3 096 €/m² 3 096 €

04/01/2024 113 Rue Bordaxuri 04/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 219 700 €3 544 €/m² 3 544 €

04/12/2023 5007 Quartier Hasquette 04/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 691 520 €7 129 €/m² 7 129 €

13/11/2023 13 Rue de Jela 13/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

09/10/2023 2 Rue de Navarre 09/10/2023 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 378 250 €2 364 €/m² 2 364 €

31/08/2023 2 B Rue Bordaxuri 31/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

29/08/2023 10 Rue Dibildos 29/08/2023 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 215 000 €1 091 €/m² 1 091 €

17/08/2023 23 Rue Bordaxuri 17/08/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

04/08/2023 26 B Rue Francis Jammes 04/08/2023 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 325 805 €2 361 €/m² 2 361 €

21/07/2023 5 Rue Argi 21/07/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

23/06/2023 35 Rue Pierre Broussain 23/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 386 500 €4 831 €/m² 4 831 €

05/06/2023 2 B Rue Bordaxuri 05/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 214 000 €3 344 €/m² 3 344 €

05/06/2023 7051 Quartier la Cote 05/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €

01/06/2023 8002 Quartier Pegna 01/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 695 000 €6 043 €/m² 6 043 €

16/05/2023 31 Lotissement Denek Bat 16/05/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 544 000 €4 121 €/m² 4 121 €

05/04/2023 2 Avenue Charles de Gaulle 05/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 162 000 €4 263 €/m² 4 263 €

04/04/2023 24 Rue de Navarre 04/04/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

15/03/2023 15 Rue Dibildos 15/03/2023 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 133 333 €694 €/m² 694 €

24/02/2023 2 B Rue Bordaxuri 24/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

16/02/2023 2 B Rue Bordaxuri 16/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

20/01/2023 21 Rue Bordaxuri 20/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 198 500 €4 223 €/m² 4 223 €

30/12/2022 21 Rue Bordaxuri 30/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

30/12/2022 29 Rue Pierre Broussain 30/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 282 500 €2 522 €/m² 2 522 €

30/12/2022 16 Lotissement Gamboia 30/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

27/12/2022 1 Cité Ona 27/12/2022 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 280 000 €2 222 €/m² 2 222 €

12/10/2022 2 B Rue Bordaxuri 12/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 251 500 €3 930 €/m² 3 930 €

05/10/2022 24 Rue de Navarre 05/10/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 307 000 €2 580 €/m² 2 580 €

27/09/2022 9 Chemin de Jauregia 27/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 852 380 €8 357 €/m² 8 357 €

22/09/2022 1 B Che de la Tuilerie 22/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 208 800 €2 008 €/m² 2 008 €

19/09/2022 4 Lotissement Gamboia 19/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

16/09/2022 19 Cité Ona 16/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

16/09/2022 30 Rue Jean Lissar 16/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 173 700 €3 047 €/m² 3 047 €

05/09/2022 6 R Lot Larraidy 05/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

02/09/2022 28 Rue de Navarre 02/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

25/08/2022 977 Quartier Hasquette 25/08/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 266 000 €2 956 €/m² 2 956 €

18/08/2022 21 Rue Bordaxuri 18/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 246 450 €3 912 €/m² 3 912 €

17/08/2022 9 Cité Ona 17/08/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 242 000 €2 750 €/m² 2 750 €

08/08/2022 11 Lotissement Denek Bat 08/08/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 398 000 €3 902 €/m² 3 902 €

20/07/2022 7429 Quartier Minhotz 20/07/2022 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 830 000 €4 213 €/m² 4 213 €

13/07/2022 5 Rue Argi 13/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

30/05/2022 36 Rue de Navarre 30/05/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 187 000 €2 527 €/m² 2 527 €

23/05/2022 22 Rue de Navarre 23/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/05/2022 40 Rue de Navarre 19/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

16/05/2022 21 Rue Bordaxuri 16/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

07/04/2022 28 Rue de Navarre 07/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

25/03/2022 7338 Route de Bonloc 25/03/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

18/03/2022 7531 Quartier Pegna 18/03/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 580 000 €4 531 €/m² 4 531 €

14/03/2022 23 Rue Bordaxuri 14/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 690 €4 248 €/m² 4 248 €

10/03/2022 3 Rue Bordaxuri 10/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 299 000 €4 397 €/m² 4 397 €

25/02/2022 1 Rue de l Ursuia 25/02/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane233 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons61 / 39

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Hasparren) ?

Le prix médian est de 3 413 € par m² en 2025 dans le quartier Est à Hasparren, d'après les ventes DVF (2 391 €/m² en appartement, 2 484 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 136 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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