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France › Hasparren › Ouest › Chemin de Haritz Alde › n° 31

31 Chemin de Haritz Alde, Hasparren

Vendu 148 065 € (4 487 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 6424015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 314 487 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +77 %Ouest2 528 €/m² 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Hasparren3 543 €/m² 976 ventesPrix à Hasparren → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0249
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS29
Dernière vente : 4 487 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Chemin de Haritz Alde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/10/2023 n° 31 · Appartement · 2 p. 09/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 148 065 €4 487 €/m² 4 487 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Haritz Alde, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 97 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31VOUS ÊTES ICI4 487 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 97−15 %3 332 €/m²Appt 62 m² · vendu 2025
CHEMIN DE HARITZ ALDEMÉDIANE DE LA RUE 3 909 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 941 € 4 371 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 487 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2613 QUARTIER LABIRY 83 m² 253 980 € 3 060 €
20 CHE DE HARITZ MENDI 61 m² 209 474 € 3 434 €
20 CHE DE HARITZ MENDI 41 m² 158 793 € 3 873 €
2613 QUARTIER LABIRY 76 m² 255 968 € 3 368 €
2613 QUARTIER LABIRY 94 m² 271 002 € 2 883 €
20 CHE DE HARITZ MENDI 41 m² 179 211 € 4 371 €
97 CHE DE HARITZ ALDE 62 m² 206 584 € 3 332 €
20 CHE DE HARITZ MENDI 50 m² 143 000 € 2 860 €
20 CHE DE HARITZ MENDI 89 m² 302 155 € 3 395 €
2613 QUARTIER LABIRY 41 m² 156 497 € 3 817 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 941 € à 4 371 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 254 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Haritz Alde
Fourchette courante3 364 – 4 125 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Ouest
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-29 %
Voir Ouest ↗
Hasparren
Tendance 3 ans+17 %
vs département+12 %
Rendement brut3 %
Voir Hasparren ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
330 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LE QUARTIEROuest562 ventes · 2 528 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHasparren976 ventes · 3 543 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hasparren → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Chemin de Haritz Alde à Hasparren ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 487 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Chemin de Haritz Alde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/10/2023, appartement de 33 m² à 148 065 €, soit 4 487 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Haritz Alde ?

Oui : 4 487 €/m² contre 3 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Hasparren.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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