France › Nord › Halluin › Mont Fleuri

Prix de l'immobilier Mont Fleuri, Halluin

Prix médian de 2 367 €/m² sur 359 ventes · Quartier de Halluin16 % PLUS CHER QUE HALLUIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Halluin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 915 €▲ 16 %

sur 26 ventes cette année · +412 €/m² vs 2024

1 948 €DISPERSION 20253 287 €

VENTE MÉDIANE

254 k€

maison 91 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12,4 €/m²

Halluin : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— MONT FLEURI- - HALLUIN€/M²

3,0k2,7k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 107 ventes 2 687 €

Appartement · 58 ventes 3 161 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 Rue des Roitelets99 M² · MAISON 262 000 €2 646 €/m²

63 Route de Neuville114 M² · MAISON 258 850 €2 271 €/m²

21 Rue du Docteur Calmette83 M² · MAISON 242 000 €2 916 €/m²

25 Rue de la Belle Draperie44 M² · APPARTEMENT 105 000 €2 386 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mont Fleuri · 1 600 € à 3 833 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rte de Neuville▼ 6 %3 833 €

Allée des Bergeronnettes▼ 8 %3 254 €

Rue Clos de Loisel2 929 €

Allée des Rossignols2 905 €

Avenue du Mont des Louviers▲ 22 %2 856 €

Square des Perdrix2 814 €

Résidence du Vieux Moulin Ave Vyncke▲ 20 %2 685 €

Allée du Meunier2 469 €

Rue du Docteur Calmette▲ 13 %2 463 €

Allée des Alouettes2 455 €

Rue Walter Dumoulin2 370 €

Route de Neuville▲ 15 %2 271 €

Rue de la Belle Draperie▲ 8 %2 221 €

Chemin de Loisel▲ 8 %2 213 €

Boulevard de Roncq2 075 €

Rue du Parc2 056 €

Avenue Marcel Vyncke▼ 19 %1 806 €

Avenue Abbe Lemire1 600 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 359 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 029 € À 4 607 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 14 Rue des Roitelets 24/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 262 000 €2 646 €/m² 2 646 €

23/12/2025 63 Route de Neuville 23/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 258 850 €2 271 €/m² 2 271 €

19/12/2025 21 Rue du Docteur Calmette 19/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 242 000 €2 916 €/m² 2 916 €

11/12/2025 25 Rue de la Belle Draperie 11/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

20/11/2025 108 Rue Pasteur 20/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 141 453 €1 626 €/m² 1 626 €

31/10/2025 3 Rue du Docteur Calmette 31/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

22/10/2025 152 Avenue Marcel Vyncke 22/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 175 730 €2 312 €/m² 2 312 €

13/10/2025 128 Avenue Marcel Vyncke 13/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 106 000 €1 029 €/m² 1 029 €

06/10/2025 55 Route de Neuville 06/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 294 554 €3 202 €/m² 3 202 €

12/09/2025 19 Route de Neuville 12/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 231 640 €2 860 €/m² 2 860 €

25/08/2025 2 Allée des Bergeronnettes 25/08/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 532 057 €3 148 €/m² 3 148 €

25/08/2025 33 Route de Neuville 25/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 164 000 €3 280 €/m² 3 280 €

14/08/2025 12 Route de Neuville 14/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 260 000 €2 549 €/m² 2 549 €

31/07/2025 416 Chemin de Loisel 31/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 306 000 €2 914 €/m² 2 914 €

08/07/2025 26 Avenue du Mont des Louviers 08/07/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 471 000 €3 294 €/m² 3 294 €

30/06/2025 48 Rue du Mont Fleuri 30/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 307 800 €4 216 €/m² 4 216 €

18/06/2025 33 Allée des Bergeronnettes 18/06/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 475 000 €3 006 €/m² 3 006 €

04/06/2025 24 Rue du Docteur Calmette 04/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 318 000 €3 278 €/m² 3 278 €

23/05/2025 27 Résidence du Vieux Moulin Ave Vyncke 23/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 278 322 €3 092 €/m² 3 092 €

20/05/2025 52 Rue Angela Merkel 20/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

02/04/2025 91 Avenue Marcel Vyncke 02/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 189 000 €1 181 €/m² 1 181 €

21/03/2025 9 Allée du Meunier 21/03/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 392 455 €2 996 €/m² 2 996 €

17/02/2025 18 Avenue du Mont des Louviers 17/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 523 200 €3 737 €/m² 3 737 €

30/01/2025 6 Route de Neuville 30/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 166 000 €2 515 €/m² 2 515 €

30/01/2025 56 Boulevard de Roncq 30/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 972 €2 514 €/m² 2 514 €

24/01/2025 362 Chemin de Loisel 24/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

30/12/2024 2 B Rte de Neuville 30/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 189 050 €3 259 €/m² 3 259 €

27/12/2024 17 Rue de la Belle Draperie 27/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 94 350 €2 550 €/m² 2 550 €

26/12/2024 2 B Rte de Neuville 26/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

23/12/2024 2 B Rte de Neuville 23/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

16/12/2024 2 B Rte de Neuville 16/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 440 €3 942 €/m² 3 942 €

13/12/2024 27 Rue du Docteur Calmette 13/12/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 265 000 €2 154 €/m² 2 154 €

10/12/2024 65 Rue du Docteur Calmette 10/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 294 700 €2 358 €/m² 2 358 €

09/12/2024 2 B Rte de Neuville 09/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

04/12/2024 2 B Rte de Neuville 04/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 201 000 €3 242 €/m² 3 242 €

02/12/2024 35 Rue de la Belle Draperie 02/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 136 000 €2 386 €/m² 2 386 €

26/11/2024 2 B Rte de Neuville 26/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 830 €3 821 €/m² 3 821 €

22/10/2024 2 B Rte de Neuville 22/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 000 €3 129 €/m² 3 129 €

18/10/2024 38 Rue du Docteur Calmette 18/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 281 000 €2 755 €/m² 2 755 €

14/10/2024 2 B Rte de Neuville 14/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 197 000 €3 177 €/m² 3 177 €

08/10/2024 23 Rue Walter Dumoulin 08/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €

25/09/2024 2 B Rte de Neuville 25/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

16/09/2024 360 Chemin de Loisel 16/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

04/09/2024 27 Rue Walter Dumoulin 04/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/08/2024 69 Avenue Marcel Vyncke 22/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

23/07/2024 96 Avenue Marcel Vyncke 23/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 500 €1 973 €/m² 1 973 €

19/07/2024 4 Résidence du Vieux Moulin Ave Vyncke 19/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 264 000 €3 034 €/m² 3 034 €

12/07/2024 78 Rue du Parc 12/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

12/07/2024 52 Route de Neuville 12/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/07/2024 32 Route de Neuville 09/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 162 100 €1 447 €/m² 1 447 €

26/06/2024 16 Résidence du Vieux Moulin Ave Vyncke 26/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 550 €2 506 €/m² 2 506 €

30/05/2024 17 Avenue Abbe Lemire 30/05/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 178 735 €1 441 €/m² 1 441 €

22/05/2024 7 Rue de la Belle Draperie 22/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 98 718 €1 410 €/m² 1 410 €

30/04/2024 7 Rue de la Belle Draperie 30/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 87 458 €1 715 €/m² 1 715 €

19/04/2024 29 Rue du Docteur Calmette 19/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 228 650 €2 117 €/m² 2 117 €

15/04/2024 95 Avenue Marcel Vyncke 15/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/04/2024 80 Route de Neuville 11/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

10/04/2024 7 Rue de la Belle Draperie 10/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 77 112 €1 512 €/m² 1 512 €

05/03/2024 2 B Rte de Neuville 05/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 222 150 €3 583 €/m² 3 583 €

02/01/2024 3 Résidence du Vieux Moulin Ave Vyncke 02/01/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 238 323 €2 619 €/m² 2 619 €

13/12/2023 2 B Rte de Neuville 13/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 650 €4 406 €/m² 4 406 €

22/11/2023 2 B Rte de Neuville 22/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 177 000 €4 317 €/m² 4 317 €

03/11/2023 35 Rue de la Belle Draperie 03/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 124 000 €2 175 €/m² 2 175 €

20/10/2023 77 Avenue Marcel Vyncke 20/10/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 323 000 €1 867 €/m² 1 867 €

20/10/2023 21 Rue du Docteur Calmette 20/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

16/10/2023 14 Avenue du Mont des Louviers 16/10/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 445 000 €3 112 €/m² 3 112 €

22/09/2023 29 Allée des Bergeronnettes 22/09/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 626 440 €3 263 €/m² 3 263 €

31/08/2023 6 Route de Neuville 31/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

30/08/2023 2 B Rte de Neuville 30/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 179 650 €4 382 €/m² 4 382 €

21/08/2023 2 Square des Perdrix 21/08/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 315 000 €2 944 €/m² 2 944 €

19/07/2023 63 Rue du Docteur Calmette 19/07/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 298 000 €2 463 €/m² 2 463 €

13/07/2023 33 Résidence du Vieux Moulin Ave Vyncke 13/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 407 000 €3 256 €/m² 3 256 €

06/07/2023 47 Rue du Parc 06/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 143 500 €1 772 €/m² 1 772 €

30/06/2023 3 Avenue Abbe Lemire 30/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 306 430 €3 737 €/m² 3 737 €

22/06/2023 25 Rue de la Belle Draperie 22/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

30/05/2023 2 B Rte de Neuville 30/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 171 650 €4 087 €/m² 4 087 €

30/05/2023 33 Rue du Docteur Calmette 30/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 278 000 €2 896 €/m² 2 896 €

12/05/2023 31 Rue Clos de Loisel 12/05/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 454 500 €3 579 €/m² 3 579 €

12/05/2023 2 B Rte de Neuville 12/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 179 650 €4 382 €/m² 4 382 €

09/05/2023 62 Boulevard de Roncq 09/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 214 650 €3 157 €/m² 3 157 €

17/04/2023 1 Allée des Rossignols 17/04/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 488 000 €2 905 €/m² 2 905 €

03/04/2023 49 Rue de la Belle Draperie 03/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 200 €2 834 €/m² 2 834 €

24/03/2023 22 Allée du Meunier 24/03/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 332 150 €2 723 €/m² 2 723 €

03/03/2023 2 B Rte de Neuville 03/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 650 €4 301 €/m² 4 301 €

21/02/2023 9 Rue Clos de Loisel 21/02/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 425 000 €2 415 €/m² 2 415 €

15/02/2023 6 Square des Perdrix 15/02/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 267 000 €3 069 €/m² 3 069 €

07/02/2023 20 Rue du Docteur Calmette 07/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 326 830 €3 204 €/m² 3 204 €

01/02/2023 2 B Rte de Neuville 01/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 188 900 €4 607 €/m² 4 607 €

16/01/2023 18 Allée des Alouettes 16/01/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 243 000 €2 455 €/m² 2 455 €

29/12/2022 2 B Rte de Neuville 29/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 188 650 €4 601 €/m² 4 601 €

28/12/2022 2 B Rte de Neuville 28/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 179 000 €4 366 €/m² 4 366 €

27/12/2022 113 Avenue du Stade 27/12/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 343 278 €3 365 €/m² 3 365 €

27/12/2022 113 Avenue du Stade 27/12/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 309 750 €3 037 €/m² 3 037 €

27/12/2022 2 B Rte de Neuville 27/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 188 650 €4 601 €/m² 4 601 €

23/12/2022 2 B Rte de Neuville 23/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 500 €3 615 €/m² 3 615 €

22/12/2022 2 B Rte de Neuville 22/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 177 000 €4 317 €/m² 4 317 €

21/12/2022 2 B Rte de Neuville 21/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 000 €4 262 €/m² 4 262 €

19/12/2022 2 B Rte de Neuville 19/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 169 000 €3 596 €/m² 3 596 €

19/12/2022 2 B Rte de Neuville 19/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 000 €3 833 €/m² 3 833 €

12/12/2022 114 Avenue Marcel Vyncke 12/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 234 800 €1 806 €/m² 1 806 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont-Triez Cailloux▲ 4 %2 459 €

Mont Fleuri · ce quartier2 367 €

Molinel Colbras▼ 2 %2 326 €

Molinel▼ 2 %2 322 €

Le Colbras▼ 9 %2 147 €

Centre▼ 22 %1 849 €

Pannerie-Rouge Porte▼ 25 %1 786 €

Forage▼ 25 %1 778 €

Les Écoles▼ 26 %1 758 €

Voir les 9 quartiers de Halluin → DE 1 758 € À 2 459 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Mont Fleuri

Estimation calée sur les 359 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane254 425 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons38 / 62

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mont Fleuri (Halluin) ?

Le prix médian est de 2 915 € par m² en 2025 dans le quartier Mont Fleuri à Halluin, d'après les ventes DVF (2 461 €/m² en appartement, 2 357 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 834 €/m².

Les prix montent-ils à Mont Fleuri ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien