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Prix de l'immobilier Mont Fleuri, Halluin

Prix médian de 2 386 €/m² sur 373 ventes · Quartier de Halluin17 % PLUS CHER QUE HALLUIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Halluin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 512 €▼ 14 %

sur 17 ventes au 1er semestre · −403 €/m² vs 2025

1 875 €DISPERSION 20263 220 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 72 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 180 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 12,4 €/m²

Halluin : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— MONT FLEURI- - HALLUIN€/M²

3,1k2,7k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 116 ventes 2 686 €

Appartement · 64 ventes 3 026 €

Dernières ventes

JUIN 2026

112 Avenue Marcel Vyncke128 M² · MAISON 189 600 €1 481 €/m²

116 Avenue Marcel Vyncke70 M² · MAISON 176 000 €2 514 €/m²

25 Rue de la Belle Draperie38 M² · APPARTEMENT 100 600 €2 647 €/m²

35 Rue de la Belle Draperie95 M² · APPARTEMENT 235 000 €2 474 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mont Fleuri · 1 600 € à 3 833 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rte de Neuville▼ 6 %3 833 €

Allée des Bergeronnettes▼ 7 %3 259 €

Allée des Rossignols2 905 €

Avenue du Mont des Louviers▲ 19 %2 858 €

Rue Clos de Loisel▼ 6 %2 836 €

Square des Perdrix2 814 €

Résidence du Vieux Moulin Ave Vyncke▲ 20 %2 685 €

Allée du Meunier2 469 €

Rue du Docteur Calmette▲ 13 %2 463 €

Allée des Alouettes2 455 €

Rue Walter Dumoulin2 370 €

Route de Neuville▲ 15 %2 292 €

Rue de la Belle Draperie▲ 9 %2 268 €

Chemin de Loisel▲ 8 %2 213 €

Boulevard de Roncq2 075 €

Rue du Parc2 056 €

Avenue Marcel Vyncke▼ 8 %1 824 €

Avenue Abbe Lemire1 600 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 373 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 029 € À 4 406 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/06/2026 112 Avenue Marcel Vyncke 18/06/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 189 600 €1 481 €/m² 1 481 €

18/06/2026 116 Avenue Marcel Vyncke 18/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 176 000 €2 514 €/m² 2 514 €

27/05/2026 25 Rue de la Belle Draperie 27/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 600 €2 647 €/m² 2 647 €

26/05/2026 35 Rue de la Belle Draperie 26/05/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 235 000 €2 474 €/m² 2 474 €

21/05/2026 4 Avenue du Mont des Louviers 21/05/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 402 000 €3 141 €/m² 3 141 €

18/05/2026 35 Rue de la Belle Draperie 18/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 131 900 €2 489 €/m² 2 489 €

04/05/2026 21 Allée des Bergeronnettes 04/05/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 511 800 €3 530 €/m² 3 530 €

24/04/2026 1 Chemin de Neuv Cr Joncquiert 24/04/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 78 200 €1 629 €/m² 1 629 €

14/04/2026 7 Rue de la Belle Draperie 14/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 350 €2 073 €/m² 2 073 €

24/03/2026 6 Route de Neuville 24/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 000 €2 545 €/m² 2 545 €

12/03/2026 80 Route de Neuville 12/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 211 000 €2 512 €/m² 2 512 €

06/03/2026 8 Rue du Mont Fleuri 06/03/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 178 920 €2 485 €/m² 2 485 €

27/02/2026 358 Chemin de Loisel 27/02/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 230 400 €3 339 €/m² 3 339 €

26/02/2026 33 Rue Clos de Loisel 26/02/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 351 000 €2 742 €/m² 2 742 €

19/02/2026 17 Rue de la Belle Draperie 19/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 000 €2 547 €/m² 2 547 €

13/02/2026 88 Avenue Marcel Vyncke 13/02/2026 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 420 000 €2 039 €/m² 2 039 €

13/02/2026 398 Chemin de Loisel 13/02/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 775 €2 144 €/m² 2 144 €

24/12/2025 14 Rue des Roitelets 24/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 262 000 €2 646 €/m² 2 646 €

23/12/2025 63 Route de Neuville 23/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 258 850 €2 271 €/m² 2 271 €

19/12/2025 21 Rue du Docteur Calmette 19/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 242 000 €2 916 €/m² 2 916 €

11/12/2025 25 Rue de la Belle Draperie 11/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

20/11/2025 108 Rue Pasteur 20/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 141 453 €1 626 €/m² 1 626 €

31/10/2025 3 Rue du Docteur Calmette 31/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

22/10/2025 152 Avenue Marcel Vyncke 22/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 175 730 €2 312 €/m² 2 312 €

13/10/2025 128 Avenue Marcel Vyncke 13/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 106 000 €1 029 €/m² 1 029 €

06/10/2025 55 Route de Neuville 06/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 294 554 €3 202 €/m² 3 202 €

12/09/2025 19 Route de Neuville 12/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 231 640 €2 860 €/m² 2 860 €

25/08/2025 2 Allée des Bergeronnettes 25/08/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 532 057 €3 148 €/m² 3 148 €

25/08/2025 33 Route de Neuville 25/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 164 000 €3 280 €/m² 3 280 €

14/08/2025 12 Route de Neuville 14/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 260 000 €2 549 €/m² 2 549 €

31/07/2025 416 Chemin de Loisel 31/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 306 000 €2 914 €/m² 2 914 €

08/07/2025 26 Avenue du Mont des Louviers 08/07/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 471 000 €3 294 €/m² 3 294 €

30/06/2025 48 Rue du Mont Fleuri 30/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 307 800 €4 216 €/m² 4 216 €

18/06/2025 33 Allée des Bergeronnettes 18/06/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 475 000 €3 006 €/m² 3 006 €

04/06/2025 24 Rue du Docteur Calmette 04/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 318 000 €3 278 €/m² 3 278 €

23/05/2025 27 Résidence du Vieux Moulin Ave Vyncke 23/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 278 322 €3 092 €/m² 3 092 €

20/05/2025 52 Rue Angela Merkel 20/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

02/04/2025 91 Avenue Marcel Vyncke 02/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 189 000 €1 181 €/m² 1 181 €

21/03/2025 9 Allée du Meunier 21/03/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 392 455 €2 996 €/m² 2 996 €

17/02/2025 18 Avenue du Mont des Louviers 17/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 523 200 €3 737 €/m² 3 737 €

30/01/2025 56 Boulevard de Roncq 30/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 972 €2 514 €/m² 2 514 €

30/01/2025 6 Route de Neuville 30/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 166 000 €2 515 €/m² 2 515 €

24/01/2025 362 Chemin de Loisel 24/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

30/12/2024 2 B Rte de Neuville 30/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 189 050 €3 259 €/m² 3 259 €

27/12/2024 17 Rue de la Belle Draperie 27/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 94 350 €2 550 €/m² 2 550 €

26/12/2024 2 B Rte de Neuville 26/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

23/12/2024 2 B Rte de Neuville 23/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

16/12/2024 2 B Rte de Neuville 16/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 440 €3 942 €/m² 3 942 €

13/12/2024 27 Rue du Docteur Calmette 13/12/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 265 000 €2 154 €/m² 2 154 €

10/12/2024 65 Rue du Docteur Calmette 10/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 294 700 €2 358 €/m² 2 358 €

09/12/2024 2 B Rte de Neuville 09/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

04/12/2024 2 B Rte de Neuville 04/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 201 000 €3 242 €/m² 3 242 €

02/12/2024 35 Rue de la Belle Draperie 02/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 136 000 €2 386 €/m² 2 386 €

26/11/2024 2 B Rte de Neuville 26/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 830 €3 821 €/m² 3 821 €

22/10/2024 2 B Rte de Neuville 22/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 000 €3 129 €/m² 3 129 €

18/10/2024 38 Rue du Docteur Calmette 18/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 281 000 €2 755 €/m² 2 755 €

14/10/2024 2 B Rte de Neuville 14/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 197 000 €3 177 €/m² 3 177 €

08/10/2024 23 Rue Walter Dumoulin 08/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €

25/09/2024 2 B Rte de Neuville 25/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

16/09/2024 360 Chemin de Loisel 16/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

04/09/2024 27 Rue Walter Dumoulin 04/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/08/2024 69 Avenue Marcel Vyncke 22/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

23/07/2024 96 Avenue Marcel Vyncke 23/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 500 €1 973 €/m² 1 973 €

19/07/2024 4 Résidence du Vieux Moulin Ave Vyncke 19/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 264 000 €3 034 €/m² 3 034 €

12/07/2024 52 Route de Neuville 12/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/07/2024 78 Rue du Parc 12/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

09/07/2024 32 Route de Neuville 09/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 162 100 €1 447 €/m² 1 447 €

26/06/2024 16 Résidence du Vieux Moulin Ave Vyncke 26/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 550 €2 506 €/m² 2 506 €

30/05/2024 17 Avenue Abbe Lemire 30/05/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 178 735 €1 441 €/m² 1 441 €

22/05/2024 7 Rue de la Belle Draperie 22/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 98 718 €1 410 €/m² 1 410 €

30/04/2024 7 Rue de la Belle Draperie 30/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 87 458 €1 715 €/m² 1 715 €

19/04/2024 29 Rue du Docteur Calmette 19/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 228 650 €2 117 €/m² 2 117 €

15/04/2024 95 Avenue Marcel Vyncke 15/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/04/2024 80 Route de Neuville 11/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

10/04/2024 7 Rue de la Belle Draperie 10/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 77 112 €1 512 €/m² 1 512 €

05/03/2024 2 B Rte de Neuville 05/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 222 150 €3 583 €/m² 3 583 €

02/01/2024 3 Résidence du Vieux Moulin Ave Vyncke 02/01/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 238 323 €2 619 €/m² 2 619 €

13/12/2023 2 B Rte de Neuville 13/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 650 €4 406 €/m² 4 406 €

22/11/2023 2 B Rte de Neuville 22/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 177 000 €4 317 €/m² 4 317 €

03/11/2023 35 Rue de la Belle Draperie 03/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 124 000 €2 175 €/m² 2 175 €

20/10/2023 77 Avenue Marcel Vyncke 20/10/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 323 000 €1 867 €/m² 1 867 €

20/10/2023 21 Rue du Docteur Calmette 20/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

16/10/2023 14 Avenue du Mont des Louviers 16/10/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 445 000 €3 112 €/m² 3 112 €

22/09/2023 29 Allée des Bergeronnettes 22/09/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 626 440 €3 263 €/m² 3 263 €

31/08/2023 6 Route de Neuville 31/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

30/08/2023 2 B Rte de Neuville 30/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 179 650 €4 382 €/m² 4 382 €

21/08/2023 2 Square des Perdrix 21/08/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 315 000 €2 944 €/m² 2 944 €

19/07/2023 63 Rue du Docteur Calmette 19/07/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 298 000 €2 463 €/m² 2 463 €

13/07/2023 33 Résidence du Vieux Moulin Ave Vyncke 13/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 407 000 €3 256 €/m² 3 256 €

06/07/2023 47 Rue du Parc 06/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 143 500 €1 772 €/m² 1 772 €

30/06/2023 3 Avenue Abbe Lemire 30/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 306 430 €3 737 €/m² 3 737 €

22/06/2023 25 Rue de la Belle Draperie 22/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

30/05/2023 2 B Rte de Neuville 30/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 171 650 €4 087 €/m² 4 087 €

30/05/2023 33 Rue du Docteur Calmette 30/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 278 000 €2 896 €/m² 2 896 €

12/05/2023 31 Rue Clos de Loisel 12/05/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 454 500 €3 579 €/m² 3 579 €

12/05/2023 2 B Rte de Neuville 12/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 179 650 €4 382 €/m² 4 382 €

09/05/2023 62 Boulevard de Roncq 09/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 214 650 €3 157 €/m² 3 157 €

17/04/2023 1 Allée des Rossignols 17/04/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 488 000 €2 905 €/m² 2 905 €

03/04/2023 49 Rue de la Belle Draperie 03/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 200 €2 834 €/m² 2 834 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane189 600 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons34 / 66

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mont Fleuri (Halluin) ?

Le prix médian est de 2 512 € par m² en 2026 dans le quartier Mont Fleuri à Halluin, d'après les ventes DVF (2 489 €/m² en appartement, 2 361 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 734 €/m².

Les prix montent-ils à Mont Fleuri ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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