France › Halluin › Chemin de Loisel › n° 360

360 Chemin de Loisel, Halluin

Vendu 150 000 € (2 174 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1935 · CP 5925018 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Chemin de Loisel ↗Prix immobilier Halluin ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 106 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2024

2 174 €▼ −18 %

Maison 69 m² vendu, 3 pièces · 16/09/2024

vs la rue : 2 640 €/m² (12 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 640 €

€/m² médian 2021–2025 · 12 ventes

de 1 708 € à 4 026 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 174 €

Halluin · 3 217 ventes depuis 2014

cette adresse : +0 %

LE BÂTI

1935

1 niveau · 1 logement · bande

parcelle BD0689 · BDNB

Ventes enregistrées au 360 Chemin de Loisel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 174 € À 2 174 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/09/2024 n° 360 · Maison · 3 p. 16/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Loisel, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 358 n° 362 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 299 A+13 %2 991 €/m²Maison 115 m² · vendu 2025 n° 335−49 %1 347 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017

CHEMIN DE LOISELMÉDIANE DE LA RUE 2 640 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 358−15 %2 246 €/m²Maison 69 m² · vendu 2018

n° 360VOUS ÊTES ICI2 174 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 362−11 %2 357 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025 n° 378−39 %1 606 €/m²Maison 98 m² · vendu 2015 n° 380−58 %1 104 €/m²Maison 163 m² · vendu 2015 n° 382−22 %2 072 €/m²Maison 76 m² · vendu 2018 n° 390+22 %3 228 €/m²Maison 57 m² · vendu 2021 n° 396−11 %2 345 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2025 n° 398−37 %1 674 €/m²Maison 89 m² · vendu 2020 n° 416+10 %2 914 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025 n° 430+10 %2 891 €/m²Maison 87 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Chemin de Loisel →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 656 € 4 343 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 174 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

362 CHE DE LOISEL 70 m² 164 990 € 2 357 €

390 CHE DE LOISEL 57 m² 183 996 € 3 228 €

13 ALL DES ROSSIGNOLS 120 m² 398 040 € 3 317 €

5 SQ DES PINSONS 137 m² 548 822 € 4 006 €

17 ALL DES ROSSIGNOLS 154 m² 442 904 € 2 876 €

2 SQ DES PINSONS 151 m² 541 184 € 3 584 €

299 A CHE DE LOISEL 115 m² 343 965 € 2 991 €

416 CHE DE LOISEL 105 m² 305 970 € 2 914 €

7 ALL DU ROUGE GORGE 152 m² 610 736 € 4 018 €

1 SQ DES PINSONS 231 m² 576 114 € 2 494 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 656 € à 4 343 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 281 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Chemin de Loisel ↗18 ventes 2 886 € ▼ −2 %

Mont Fleuri ↗359 ventes 2 357 € ▲ +20 %

Halluin ↗3 354 ventes 2 770 € ▲ +2 %

Nord ↗418 347 ventes 1 901 € ▲ +49 %

Chemin de Loisel

Fourchette courante2 332 – 3 371 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de Loisel ↗

Mont Fleuri

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-15 %

Voir Mont Fleuri ↗

Halluin

Tendance 3 ans-2 %

vs département+46 %

Rendement brut4.4 %

Voir Halluin ↗

Nord

Rang de la commune148ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Bien type : maison de 69 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

716 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 360 Chemin de Loisel à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 174 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 360 Chemin de Loisel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2024, maison de 69 m² à 150 000 €, soit 2 174 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Loisel ?

Non : 2 174 €/m² contre 2 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien