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Prix de l'immobilier Avenue Marcel Vyncke, Halluin

Prix médian de 1 850 €/m² sur 69 ventes (59250)9 % MOINS CHER QUE HALLUIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Écoles ↗Prix immobilier Halluin ↗

Avenue Marcel Vyncke s'aligne sur la médiane d'Halluin : 1 850 €/m² contre 2 044 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 850 €

sur 69 ventes enregistrées · dernière le 03/11/2025

832 €DISPERSION DES VENTES2 895 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

95 m² médians

165 k€ à Halluin

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 69 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Halluin : 2 044 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MARCEL VYNCKE- - HALLUIN€/M²

2,3k2,0k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Marcel Vyncke

NOV. 2025

n° 5 · Maison03/11/25 · 95 M² 135 000 €1 421 €/m²

n° 152 · Maison22/10/25 · 76 M² 175 730 €2 312 €/m²

n° 128 · Maison13/10/25 · 103 M² 106 000 €1 029 €/m²

n° 5 · Maison30/09/25 · 95 M² 106 000 €1 116 €/m²

n° 41 · Maison29/09/25 · 83 M² 180 000 €2 169 €/m²

n° 64 · Maison11/08/25 · 75 M² 212 850 €2 838 €/m²

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Les ventes sur la carte

69 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

HALLUIN · 59250

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Marcel Vyncke

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 832 € À 2 895 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/11/25 n° 5 03/11/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

22/10/25 n° 152 22/10/25 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 175 730 €2 312 €/m² 2 312 €

13/10/25 n° 128 13/10/25 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 106 000 €1 029 €/m² 1 029 €

30/09/25 n° 5 30/09/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 106 000 €1 116 €/m² 1 116 €

29/09/25 n° 41 29/09/25 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

11/08/25 n° 64 11/08/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 212 850 €2 838 €/m² 2 838 €

29/07/25 n° 31 29/07/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 129 500 €1 378 €/m² 1 378 €

04/06/25 n° 74 04/06/25 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 259 500 €2 237 €/m² 2 237 €

02/04/25 n° 91 02/04/25 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 189 000 €1 181 €/m² 1 181 €

22/08/24 n° 69 22/08/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

29/07/24 n° 27 29/07/24 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 172 500 €2 054 €/m² 2 054 €

23/07/24 n° 96 23/07/24 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 500 €1 973 €/m² 1 973 €

02/07/24 n° 53 02/07/24 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 211 550 €2 612 €/m² 2 612 €

15/04/24 n° 95 15/04/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/10/23 n° 77 20/10/23 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 323 000 €1 867 €/m² 1 867 €

31/07/23 n° 36 31/07/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 138 500 €1 979 €/m² 1 979 €

17/07/23 n° 74 17/07/23 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 210 000 €1 810 €/m² 1 810 €

22/05/23 n° 70 22/05/23 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 800 €1 724 €/m² 1 724 €

05/05/23 n° 35 05/05/23 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 190 000 €1 919 €/m² 1 919 €

10/01/23 n° 58 10/01/23 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 199 200 €1 972 €/m² 1 972 €

16/12/22 n° 44 16/12/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 149 500 €2 076 €/m² 2 076 €

15/12/22 n° 17 15/12/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

12/12/22 n° 114 12/12/22 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 234 800 €1 806 €/m² 1 806 €

02/11/22 n° 72 02/11/22 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 253 290 €1 979 €/m² 1 979 €

01/04/22 n° 50 01/04/22 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 204 020 €1 774 €/m² 1 774 €

22/03/22 n° 148 22/03/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

12/01/22 n° 150 12/01/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

13/12/21 n° 1 13/12/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 275 000 €2 895 €/m² 2 895 €

24/08/21 n° 116 24/08/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 500 €2 364 €/m² 2 364 €

05/08/21 n° 64 05/08/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 133 600 €1 781 €/m² 1 781 €

28/05/21 n° 28 28/05/21 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 138 000 €1 394 €/m² 1 394 €

30/04/21 n° 53 30/04/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 187 200 €2 311 €/m² 2 311 €

13/04/21 n° 11 13/04/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 114 000 €1 754 €/m² 1 754 €

12/04/21 n° 47 12/04/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

04/02/21 n° 72 04/02/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

13/01/21 n° 67 13/01/21 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 191 000 €1 969 €/m² 1 969 €

22/10/20 n° 85 22/10/20 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 227 550 €1 979 €/m² 1 979 €

15/10/20 n° 46 15/10/20 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 179 500 €2 426 €/m² 2 426 €

05/06/20 n° 54 05/06/20 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 86 000 €1 178 €/m² 1 178 €

10/03/20 n° 77 10/03/20 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 320 000 €1 850 €/m² 1 850 €

04/03/20 n° 27 04/03/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 97 000 €1 155 €/m² 1 155 €

18/02/20 n° 33 18/02/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 167 000 €2 141 €/m² 2 141 €

29/01/20 n° 95 29/01/20 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

12/12/19 n° 107 12/12/19 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 225 000 €1 380 €/m² 1 380 €

14/10/19 n° 48 14/10/19 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 675 €832 €/m² 832 €

17/09/19 n° 13 17/09/19 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 161 900 €1 686 €/m² 1 686 €

03/05/19 n° 93 03/05/19 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 000 €1 870 €/m² 1 870 €

15/04/19 n° 58 15/04/19 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 164 000 €1 624 €/m² 1 624 €

23/07/18 n° 71 23/07/18 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 183 500 €2 323 €/m² 2 323 €

19/07/18 n° 124 19/07/18 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 168 000 €2 074 €/m² 2 074 €

29/06/18 n° 75 29/06/18 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 191 000 €2 011 €/m² 2 011 €

28/02/18 n° 74 28/02/18 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 218 000 €1 879 €/m² 1 879 €

27/02/18 n° 108 27/02/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

04/07/17 n° 77 04/07/17 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 206 000 €1 471 €/m² 1 471 €

07/06/17 n° 85 07/06/17 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

23/05/17 n° 152 23/05/17 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 167 000 €2 197 €/m² 2 197 €

14/04/17 n° 99 14/04/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

17/02/17 n° 4 17/02/17 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 330 000 €1 886 €/m² 1 886 €

30/03/16 n° 114 30/03/16 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 137 000 €1 054 €/m² 1 054 €

24/02/16 n° 1 24/02/16 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 146 000 €1 537 €/m² 1 537 €

20/01/16 n° 110 20/01/16 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 170 000 €1 259 €/m² 1 259 €

11/12/15 n° 6 11/12/15 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 162 000 €1 157 €/m² 1 157 €

02/07/15 n° 46 02/07/15 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

11/06/15 n° 109 11/06/15 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 109 000 €1 298 €/m² 1 298 €

19/02/15 n° 50 19/02/15 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 174 000 €1 513 €/m² 1 513 €

22/12/14 n° 107 22/12/14 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 202 000 €1 239 €/m² 1 239 €

24/10/14 n° 67 24/10/14 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

21/07/14 n° 96 21/07/14 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 161 000 €1 713 €/m² 1 713 €

13/02/14 n° 98 13/02/14 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 417/02/17 · 175 M² · MAISON 330 000 €1 886 €/m²

n° 7720/10/23 · 173 M² · MAISON 323 000 €1 867 €/m²

n° 7710/03/20 · 173 M² · MAISON 320 000 €1 850 €/m²

n° 113/12/21 · 95 M² · MAISON 275 000 €2 895 €/m²

n° 7404/06/25 · 116 M² · MAISON 259 500 €2 237 €/m²

n° 7202/11/22 · 128 M² · MAISON 253 290 €1 979 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4814/10/19 · 97 M² · MAISON 80 675 €832 €/m²

n° 5405/06/20 · 73 M² · MAISON 86 000 €1 178 €/m²

n° 2704/03/20 · 84 M² · MAISON 97 000 €1 155 €/m²

n° 12813/10/25 · 103 M² · MAISON 106 000 €1 029 €/m²

n° 530/09/25 · 95 M² · MAISON 106 000 €1 116 €/m²

n° 10911/06/15 · 84 M² · MAISON 109 000 €1 298 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Halluin · 1 659 € à 2 294 €/m²

BARRE = POSITION DANS HALLUIN

Route de Neuville2 294 €

Rue de Lille2 083 €

Rue Maurice Simono1 911 €

Avenue Marcel Vyncke · cette rue1 850 €

Rue Emile Zola1 835 €

Rue Gustave Desmettre1 706 €

Rue Jean Jaures1 659 €

Toutes les rues du quartier Les Écoles → DE 1 455 € À 3 829 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Marcel Vyncke

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 832 € à 2 895 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 69

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Marcel Vyncke à Halluin ?

Le prix médian y est de 1 850 € par m², calculé sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Marcel Vyncke ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 832 à 2 895 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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