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Prix de l'immobilier Rue du Rocher, Guichen

Prix médian de 2 086 €/m² sur 18 ventes (35580)4 % MOINS CHER QUE GUICHEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Guichen Bourg ↗Prix immobilier Guichen ↗

Rue du Rocher s'aligne sur la médiane de Guichen : 2 086 €/m² contre 2 170 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2023.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2023

2 086 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 03/10/2023

1 841 €DISPERSION DES VENTES3 102 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

67 m² médians

200 k€ à Guichen

VENTES ANALYSÉES

2014–2023

15 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Guichen : 2 170 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU ROCHER- - GUICHEN€/M²

2,6k2,4k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720192023

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2023

Dernières ventes Rue du Rocher

OCT. 2023

n° 20 · Maison03/10/23 · 126 M² 320 000 €2 540 €/m²

n° 8 · Appartement26/04/23 · 77 M² 185 000 €2 403 €/m²

n° 4 · Appartement19/12/22 · 49 M² 152 000 €3 102 €/m²

n° 2 · Appartement10/08/22 · 72 M² 190 000 €2 639 €/m²

n° 2 · Appartement13/06/22 · 62 M² 175 000 €2 823 €/m²

n° 8 · Appartement04/04/22 · 67 M² 133 500 €1 993 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUICHEN · 35580

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Rocher

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 841 € À 3 102 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/10/23 n° 20 03/10/23 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 320 000 €2 540 €/m² 2 540 €

26/04/23 n° 8 26/04/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

19/12/22 n° 4 19/12/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 000 €3 102 €/m² 3 102 €

10/08/22 n° 2 10/08/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

13/06/22 n° 2 13/06/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

04/04/22 n° 8 04/04/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 500 €1 993 €/m² 1 993 €

02/03/22 n° 2 02/03/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €

14/06/21 n° 10 14/06/21 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 400 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/02/19 n° 6 28/02/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 152 500 €2 033 €/m² 2 033 €

15/10/18 n° 6 15/10/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 000 €1 985 €/m² 1 985 €

02/07/18 n° 6 02/07/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 166 000 €2 213 €/m² 2 213 €

29/06/18 n° 30 29/06/18 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 309 350 €1 841 €/m² 1 841 €

06/03/18 n° 6 06/03/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 153 000 €2 096 €/m² 2 096 €

07/06/17 n° 6 07/06/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

13/02/17 n° 6 13/02/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

27/06/16 n° 6 27/06/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 500 €2 056 €/m² 2 056 €

14/10/15 n° 6 14/10/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

26/08/14 n° 6 26/08/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 134 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1014/06/21 · 200 M² · MAISON 400 000 €2 000 €/m²

n° 2003/10/23 · 126 M² · MAISON 320 000 €2 540 €/m²

n° 3029/06/18 · 168 M² · MAISON 309 350 €1 841 €/m²

n° 210/08/22 · 72 M² · APPT 190 000 €2 639 €/m²

n° 826/04/23 · 77 M² · APPT 185 000 €2 403 €/m²

n° 213/06/22 · 62 M² · APPT 175 000 €2 823 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 607/06/17 · 49 M² · APPT 100 000 €2 041 €/m²

n° 627/06/16 · 63 M² · APPT 129 500 €2 056 €/m²

n° 615/10/18 · 67 M² · APPT 133 000 €1 985 €/m²

n° 804/04/22 · 67 M² · APPT 133 500 €1 993 €/m²

n° 626/08/14 · 67 M² · APPT 134 000 €2 000 €/m²

n° 614/10/15 · 65 M² · APPT 135 000 €2 077 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guichen · 1 602 € à 2 667 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUICHEN

Rue Simone Veil2 667 €

Rue Eric Tabarly2 626 €

Rue Paul Rossignol2 200 €

Rue du General Leclerc2 150 €

La Morinais2 093 €

Rue du Rocher · cette rue2 086 €

Rue de Redon1 602 €

Toutes les rues du quartier Guichen Bourg → DE 1 602 € À 2 667 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 841 € à 3 102 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 750 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons15 / 3

Dernière vente03/10/2023

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Rocher à Guichen ?

Le prix médian y est de 2 086 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2023 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Rocher ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 841 à 3 102 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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