France › Ille-et-Vilaine › Guichen › Guichen Bourg › Rue Orion

Prix de l'immobilier Rue Orion, Guichen

Prix médian de 1 821 €/m² sur 18 ventes (35580)16 % MOINS CHER QUE GUICHEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Guichen Bourg ↗Prix immobilier Guichen ↗

À 1 821 €/m², Rue Orion se négocie 16 % sous la médiane de Guichen (2 170 €/m²). Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2017 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2025

1 821 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 20/06/2025

1 749 €DISPERSION DES VENTES2 872 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

78 m² médians

200 k€ à Guichen

VENTES ANALYSÉES

2017–2025

16 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−16 %

Guichen : 2 170 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ORION- - GUICHEN€/M²

2,6k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120222025

VS AVANT 2021

▲ +34 %

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2025

Dernières ventes Rue Orion

JUIN 2025

n° 3 · Appartement20/06/25 · 80 M² 198 500 €2 481 €/m²

n° 3 · Appartement18/03/25 · 78 M² 198 900 €2 550 €/m²

n° 9 · Maison26/07/24 · 97 M² 264 000 €2 722 €/m²

n° 5 · Appartement21/10/22 · 78 M² 224 000 €2 872 €/m²

n° 5 · Appartement16/09/22 · 78 M² 192 000 €2 462 €/m²

n° 1 · Maison03/03/22 · 127 M² 289 700 €2 281 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUICHEN · 35580

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Orion

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 749 € À 2 872 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/06/25 n° 3 20/06/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 198 500 €2 481 €/m² 2 481 €

18/03/25 n° 3 18/03/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 198 900 €2 550 €/m² 2 550 €

26/07/24 n° 9 26/07/24 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 264 000 €2 722 €/m² 2 722 €

21/10/22 n° 5 21/10/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 224 000 €2 872 €/m² 2 872 €

16/09/22 n° 5 16/09/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 192 000 €2 462 €/m² 2 462 €

03/03/22 n° 1 03/03/22 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 289 700 €2 281 €/m² 2 281 €

24/01/22 n° 7 24/01/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 181 000 €2 321 €/m² 2 321 €

06/09/21 n° 3 06/09/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 530 €1 802 €/m² 1 802 €

25/06/21 n° 7 25/06/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 173 400 €2 252 €/m² 2 252 €

09/06/21 n° 3 09/06/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 141 028 €1 808 €/m² 1 808 €

23/03/18 n° 5 23/03/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 139 988 €1 750 €/m² 1 750 €

28/12/17 n° 5 28/12/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 141 213 €1 810 €/m² 1 810 €

22/12/17 n° 5 22/12/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 136 620 €1 774 €/m² 1 774 €

07/09/17 n° 5 07/09/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 142 920 €1 832 €/m² 1 832 €

22/08/17 n° 5 22/08/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 139 943 €1 749 €/m² 1 749 €

11/08/17 n° 5 11/08/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 698 €1 804 €/m² 1 804 €

29/06/17 n° 5 29/06/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 136 965 €1 779 €/m² 1 779 €

09/06/17 n° 5 09/06/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 136 965 €1 779 €/m² 1 779 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 103/03/22 · 127 M² · MAISON 289 700 €2 281 €/m²

n° 926/07/24 · 97 M² · MAISON 264 000 €2 722 €/m²

n° 521/10/22 · 78 M² · APPT 224 000 €2 872 €/m²

n° 318/03/25 · 78 M² · APPT 198 900 €2 550 €/m²

n° 320/06/25 · 80 M² · APPT 198 500 €2 481 €/m²

n° 516/09/22 · 78 M² · APPT 192 000 €2 462 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 522/12/17 · 77 M² · APPT 136 620 €1 774 €/m²

n° 509/06/17 · 77 M² · APPT 136 965 €1 779 €/m²

n° 529/06/17 · 77 M² · APPT 136 965 €1 779 €/m²

n° 522/08/17 · 80 M² · APPT 139 943 €1 749 €/m²

n° 523/03/18 · 80 M² · APPT 139 988 €1 750 €/m²

n° 306/09/21 · 78 M² · APPT 140 530 €1 802 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guichen · 1 602 € à 2 667 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUICHEN

Rue Simone Veil2 667 €

Rue Eric Tabarly2 626 €

Rue Paul Rossignol2 200 €

Rue du General Leclerc2 150 €

La Morinais2 093 €

Rue Orion · cette rue1 821 €

Rue de Redon1 602 €

Toutes les rues du quartier Guichen Bourg → DE 1 602 € À 2 667 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Orion

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 749 € à 2 872 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 066 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons16 / 2

Dernière vente20/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Orion à Guichen ?

Le prix médian y est de 1 821 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2017 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Orion ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 749 à 2 872 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien