CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Guichen › Rue Luc Urbain › n° 16

16 Rue Luc Urbain, Guichen

Vendu 159 000 € (2 409 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 355802 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 037 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Luc Urbain2 468 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −19 %Guichen2 520 €/m² 1 395 ventesPrix à Guichen → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 409 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Luc Urbain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 674 € À 2 685 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 22/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 159 000 €2 409 €/m² 2 409 €
17/02/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €
15/06/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €
28/02/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 000 €2 641 €/m² 2 641 €
28/05/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €
18/08/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/08/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €
20/05/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 600 €2 025 €/m² 2 025 €
16/03/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 16/03/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €
24/02/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/02/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 500 €2 135 €/m² 2 135 €
13/12/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 13/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 000 €1 938 €/m² 1 938 €
12/12/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 12/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 500 €1 993 €/m² 1 993 €
13/05/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/05/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 000 €1 981 €/m² 1 981 €
29/09/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €
28/07/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 97 000 €1 796 €/m² 1 796 €
31/07/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 31/07/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 72 000 €1 674 €/m² 1 674 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Luc Urbain, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+16 %2 871 €/m²Maison 155 m² · vendu 2024n° 11−3 %2 385 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2024
RUE LUC URBAINMÉDIANE DE LA RUE 2 468 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−36 %1 591 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024n° 10+86 %4 583 €/m²Appt 120 m² · vendu 2023
n° 16VOUS ÊTES ICI2 037 €/m²15 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Luc Urbain21 ventes depuis 2014 · 2 468 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGuichen1 395 ventes · 2 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guichen → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Luc Urbain à Guichen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Luc Urbain a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 66 m² à 159 000 €, soit 2 409 €/m².

Est-ce cher pour Rue Luc Urbain ?

Non : 2 409 €/m² contre 2 468 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Guichen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien