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Prix de l'immobilier Rue du General Leclerc, Guichen

Prix médian de 2 150 €/m² sur 41 ventes (35580)1 % MOINS CHER QUE GUICHEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Guichen Bourg ↗Prix immobilier Guichen ↗

Rue du General Leclerc s'aligne sur la médiane de Guichen : 2 150 €/m² contre 2 170 €/m². Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 150 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 20/11/2025

777 €DISPERSION DES VENTES3 781 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

73 m² médians

200 k€ à Guichen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

13 appartements · 28 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Guichen : 2 170 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU GENERAL LECLERC- - GUICHEN€/M²

2,9k2,4k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +43 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du General Leclerc

NOV. 2025

n° 140 · Maison20/11/25 · 73 M² 272 500 €3 733 €/m²

n° 144 · Maison03/07/25 · 118 M² 330 000 €2 797 €/m²

n° 10 · Maison31/07/24 · 79 M² 240 000 €3 038 €/m²

n° 44 · Maison25/07/24 · 206 M² 210 000 €1 019 €/m²

n° 47 · Appartement15/07/24 · 54 M² 148 500 €2 750 €/m²

n° 86 · Maison24/05/24 · 130 M² 233 500 €1 796 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUICHEN · 35580

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du General Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 777 € À 3 781 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/11/25 n° 140 20/11/25 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 272 500 €3 733 €/m² 3 733 €

03/07/25 n° 144 03/07/25 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 330 000 €2 797 €/m² 2 797 €

31/07/24 n° 10 31/07/24 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

25/07/24 n° 44 25/07/24 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 210 000 €1 019 €/m² 1 019 €

15/07/24 n° 47 15/07/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 148 500 €2 750 €/m² 2 750 €

24/05/24 n° 86 24/05/24 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 233 500 €1 796 €/m² 1 796 €

22/08/23 n° 29 22/08/23 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

06/04/23 n° 44 06/04/23 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 160 000 €777 €/m² 777 €

09/03/23 n° 47 09/03/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 154 500 €2 492 €/m² 2 492 €

14/12/22 n° 68 14/12/22 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

14/11/22 n° 140 14/11/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 276 000 €3 781 €/m² 3 781 €

28/04/22 n° 124 28/04/22 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 400 000 €2 941 €/m² 2 941 €

03/11/21 n° 68 03/11/21 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

12/08/21 n° 6 12/08/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

02/08/21 n° 47 02/08/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 100 €2 202 €/m² 2 202 €

21/06/21 n° 101 21/06/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 281 900 €2 819 €/m² 2 819 €

23/04/21 n° 47 23/04/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

09/04/21 n° 101 09/04/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 900 €3 209 €/m² 3 209 €

13/11/20 n° 148 13/11/20 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 281 000 €2 755 €/m² 2 755 €

16/07/20 n° 84 16/07/20 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 158 990 €2 239 €/m² 2 239 €

07/04/20 n° 108 07/04/20 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 320 020 €2 807 €/m² 2 807 €

14/02/20 n° 11 14/02/20 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

18/10/19 n° 47 18/10/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 000 €1 977 €/m² 1 977 €

24/05/19 n° 124 24/05/19 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

19/01/19 n° 22 19/01/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 41 000 €837 €/m² 837 €

06/12/18 n° 47 06/12/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 116 000 €2 148 €/m² 2 148 €

14/11/18 n° 47 14/11/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 107 000 €1 814 €/m² 1 814 €

29/08/18 n° 22 29/08/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

27/08/18 n° 54 27/08/18 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 140 400 €1 254 €/m² 1 254 €

27/07/18 n° — 27/07/18 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 170 000 €1 382 €/m² 1 382 €

10/07/18 n° 6 10/07/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

21/07/17 n° 140 21/07/17 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 162 500 €2 226 €/m² 2 226 €

24/06/17 n° 110 24/06/17 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 296 453 €2 003 €/m² 2 003 €

18/11/16 n° 32 18/11/16 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 186 000 €1 163 €/m² 1 163 €

01/08/16 n° 48 01/08/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 63 000 €1 016 €/m² 1 016 €

24/06/16 n° 140 24/06/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

15/06/16 n° 54 15/06/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

25/04/15 n° — 25/04/15 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 107 500 €2 150 €/m² 2 150 €

28/02/14 n° 7 28/02/14 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

13/02/14 n° 88 13/02/14 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 252 000 €1 881 €/m² 1 881 €

24/01/14 n° 22 24/01/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 12428/04/22 · 136 M² · MAISON 400 000 €2 941 €/m²

n° 14403/07/25 · 118 M² · MAISON 330 000 €2 797 €/m²

n° 10109/04/21 · 100 M² · MAISON 320 900 €3 209 €/m²

n° 10807/04/20 · 114 M² · MAISON 320 020 €2 807 €/m²

n° 11024/06/17 · 148 M² · MAISON 296 453 €2 003 €/m²

n° 10121/06/21 · 100 M² · MAISON 281 900 €2 819 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2224/01/14 · 40 M² · APPT 35 000 €875 €/m²

n° 2219/01/19 · 49 M² · APPT 41 000 €837 €/m²

n° 2229/08/18 · 40 M² · APPT 52 000 €1 300 €/m²

n° 4801/08/16 · 62 M² · APPT 63 000 €1 016 €/m²

n° 4723/04/21 · 31 M² · APPT 70 000 €2 258 €/m²

n° 4718/10/19 · 44 M² · APPT 87 000 €1 977 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guichen · 1 602 € à 2 667 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUICHEN

Rue Simone Veil2 667 €

Rue Eric Tabarly2 626 €

Rue Paul Rossignol2 200 €

Rue du General Leclerc · cette rue2 150 €

La Morinais2 093 €

La Haute Bouexiere1 796 €

Rue de Redon1 602 €

Toutes les rues du quartier Guichen Bourg → DE 1 602 € À 2 667 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 777 € à 3 781 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons13 / 28

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du General Leclerc à Guichen ?

Le prix médian y est de 2 150 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du General Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 777 à 3 781 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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