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Prix de l'immobilier Boulevard Victor Edet, Guichen

Prix médian de 2 295 €/m² sur 15 ventes (35580)6 % PLUS CHER QUE GUICHEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Guichen Bourg ↗Prix immobilier Guichen ↗

Boulevard Victor Edet s'aligne sur la médiane de Guichen : 2 295 €/m² contre 2 170 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

2 295 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 22/07/2024

1 019 €DISPERSION DES VENTES3 536 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

71 m² médians

200 k€ à Guichen

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

10 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Guichen : 2 170 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD VICTOR EDET- - GUICHEN€/M²

2,9k2,6k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222024

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Boulevard Victor Edet

JUIL. 2024

n° 12 · Appartement22/07/24 · 111 M² 305 000 €2 748 €/m²

n° 12 · Appartement11/08/23 · 67 M² 196 950 €2 940 €/m²

n° 8 · Maison19/04/23 · 210 M² 481 850 €2 295 €/m²

n° 12 · Appartement21/02/23 · 35 M² 115 140 €3 290 €/m²

n° 14 · Maison14/04/22 · 157 M² 160 000 €1 019 €/m²

n° 17 · Maison14/02/22 · 71 M² 251 025 €3 536 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUICHEN · 35580

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Victor Edet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 019 € À 3 536 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/07/24 n° 12 22/07/24 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 305 000 €2 748 €/m² 2 748 €

11/08/23 n° 12 11/08/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 196 950 €2 940 €/m² 2 940 €

19/04/23 n° 8 19/04/23 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 481 850 €2 295 €/m² 2 295 €

21/02/23 n° 12 21/02/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 140 €3 290 €/m² 3 290 €

14/04/22 n° 14 14/04/22 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 160 000 €1 019 €/m² 1 019 €

14/02/22 n° 17 14/02/22 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 251 025 €3 536 €/m² 3 536 €

23/02/21 n° 12 23/02/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

19/09/19 n° 12 19/09/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 126 000 €2 136 €/m² 2 136 €

26/09/18 n° 17 26/09/18 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

29/03/18 n° 12 29/03/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 176 000 €2 023 €/m² 2 023 €

17/06/16 n° 12 17/06/16 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 203 571 €2 143 €/m² 2 143 €

19/03/16 n° 12 19/03/16 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

23/07/14 n° 12 23/07/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 000 €2 333 €/m² 2 333 €

14/05/14 n° 9009 14/05/14 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 138 000 €1 468 €/m² 1 468 €

10/03/14 n° 12 10/03/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 819/04/23 · 210 M² · MAISON 481 850 €2 295 €/m²

n° 1222/07/24 · 111 M² · APPT 305 000 €2 748 €/m²

n° 1714/02/22 · 71 M² · MAISON 251 025 €3 536 €/m²

n° 1217/06/16 · 95 M² · APPT 203 571 €2 143 €/m²

n° 1219/03/16 · 98 M² · APPT 200 000 €2 041 €/m²

n° 1211/08/23 · 67 M² · APPT 196 950 €2 940 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1223/07/14 · 42 M² · APPT 98 000 €2 333 €/m²

n° 1223/02/21 · 42 M² · APPT 100 000 €2 381 €/m²

n° 1210/03/14 · 42 M² · APPT 115 000 €2 738 €/m²

n° 1221/02/23 · 35 M² · APPT 115 140 €3 290 €/m²

n° 1219/09/19 · 59 M² · APPT 126 000 €2 136 €/m²

n° 900914/05/14 · 94 M² · MAISON 138 000 €1 468 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guichen · 1 602 € à 2 667 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUICHEN

Rue Simone Veil2 667 €

Rue Eric Tabarly2 626 €

Boulevard Victor Edet · cette rue2 295 €

Rue Paul Rossignol2 200 €

Rue du General Leclerc2 150 €

La Morinais2 093 €

Rue de Redon1 602 €

Toutes les rues du quartier Guichen Bourg → DE 1 602 € À 2 667 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Victor Edet

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 019 € à 3 536 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons10 / 5

Dernière vente22/07/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Victor Edet à Guichen ?

Le prix médian y est de 2 295 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Victor Edet ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 019 à 3 536 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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