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Prix de l'immobilier Rue Luc Urbain, Guichen

Prix médian de 2 135 €/m² sur 21 ventes (35580)2 % MOINS CHER QUE GUICHEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Guichen Bourg ↗Prix immobilier Guichen ↗

Rue Luc Urbain s'aligne sur la médiane de Guichen : 2 135 €/m² contre 2 170 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 135 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 22/09/2025

756 €DISPERSION DES VENTES4 583 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

65 m² médians

200 k€ à Guichen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

19 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Guichen : 2 170 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LUC URBAIN- - GUICHEN€/M²

2,8k2,5k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Luc Urbain

SEPT. 2025

n° 16 · Appartement22/09/25 · 66 M² 159 000 €2 409 €/m²

n° 4 · Maison07/10/24 · 88 M² 140 000 €1 591 €/m²

n° 11 · Appartement30/07/24 · 90 M² 227 500 €2 528 €/m²

n° 7 · Maison22/06/24 · 155 M² 445 000 €2 871 €/m²

n° 10 · Appartement15/12/23 · 120 M² 550 000 €4 583 €/m²

n° 16 · Appartement17/02/23 · 61 M² 145 000 €2 377 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUICHEN · 35580

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Luc Urbain

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 756 € À 4 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/09/25 n° 16 22/09/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 159 000 €2 409 €/m² 2 409 €

07/10/24 n° 4 07/10/24 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

30/07/24 n° 11 30/07/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 227 500 €2 528 €/m² 2 528 €

22/06/24 n° 7 22/06/24 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 445 000 €2 871 €/m² 2 871 €

15/12/23 n° 10 15/12/23 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 550 000 €4 583 €/m² 4 583 €

17/02/23 n° 16 17/02/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

15/06/22 n° 16 15/06/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

07/06/22 n° 11 07/06/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 205 074 €2 385 €/m² 2 385 €

28/02/22 n° 16 28/02/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 000 €2 641 €/m² 2 641 €

28/05/21 n° 16 28/05/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

18/08/20 n° 16 18/08/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

20/05/20 n° 16 20/05/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 600 €2 025 €/m² 2 025 €

16/03/20 n° 16 16/03/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

24/02/20 n° 16 24/02/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 500 €2 135 €/m² 2 135 €

13/12/19 n° 16 13/12/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 000 €1 938 €/m² 1 938 €

12/12/19 n° 16 12/12/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 500 €1 993 €/m² 1 993 €

13/05/19 n° 16 13/05/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 000 €1 981 €/m² 1 981 €

29/09/17 n° 16 29/09/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

28/07/16 n° 16 28/07/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 97 000 €1 796 €/m² 1 796 €

31/07/15 n° 16 31/07/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 72 000 €1 674 €/m² 1 674 €

10/06/14 n° 11 10/06/14 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 65 000 €756 €/m² 756 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1015/12/23 · 120 M² · APPT 550 000 €4 583 €/m²

n° 722/06/24 · 155 M² · MAISON 445 000 €2 871 €/m²

n° 1130/07/24 · 90 M² · APPT 227 500 €2 528 €/m²

n° 1107/06/22 · 86 M² · APPT 205 074 €2 385 €/m²

n° 1628/02/22 · 64 M² · APPT 169 000 €2 641 €/m²

n° 1622/09/25 · 66 M² · APPT 159 000 €2 409 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1110/06/14 · 86 M² · APPT 65 000 €756 €/m²

n° 1631/07/15 · 43 M² · APPT 72 000 €1 674 €/m²

n° 1628/07/16 · 54 M² · APPT 97 000 €1 796 €/m²

n° 1624/02/20 · 48 M² · APPT 102 500 €2 135 €/m²

n° 1613/05/19 · 54 M² · APPT 107 000 €1 981 €/m²

n° 1618/08/20 · 54 M² · APPT 110 000 €2 037 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guichen · 1 602 € à 2 667 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUICHEN

Rue Simone Veil2 667 €

Rue Eric Tabarly2 626 €

Rue Paul Rossignol2 200 €

Rue du General Leclerc2 150 €

Rue Luc Urbain · cette rue2 135 €

La Morinais2 093 €

Rue de Redon1 602 €

Toutes les rues du quartier Guichen Bourg → DE 1 602 € À 2 667 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 756 € à 4 583 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons19 / 2

Dernière vente22/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Luc Urbain à Guichen ?

Le prix médian y est de 2 135 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Luc Urbain ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 756 à 4 583 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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