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France › Guichen › Boulevard Victor Edet › n° 13 T

13 T Boulevard Victor Edet, Guichen

Vendu 144 500 € (2 627 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 355805 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 T Boulevard Victor Edet, 35580 Guichencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 T2 012 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Victor Edet2 504 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −20 %Guichen2 520 €/m² 1 395 ventesPrix à Guichen → LA CARTEAutour du n° 13 TChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AL0762
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 627 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 T Boulevard Victor Edet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 811 € À 2 627 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 13 T · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 144 500 €2 627 €/m² 2 627 €
06/10/2022 n° 13 T · Appartement · 3 p. 06/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 990 €2 309 €/m² 2 309 €
03/06/2020 n° 13 T · Appartement · 3 p. 03/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 127 200 €2 193 €/m² 2 193 €
19/05/2020 n° 13 T · Appartement · 4 p. 19/05/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €
27/11/2019 n° 13 T · Appartement · 2 p. 27/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €
29/12/2017 n° 13 T · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 434 €1 972 €/m² 1 972 €
12/12/2017 n° 13 T · Appartement · 3 p. 12/12/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 112 500 €1 940 €/m² 1 940 €
03/04/2017 n° 13 T · Appartement · 3 p. 03/04/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 128 300 €2 212 €/m² 2 212 €
08/07/2014 n° 13 T · Appartement · 3 p. 08/07/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 800 €1 811 €/m² 1 811 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Boulevard Victor Edet, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B−29 %1 781 €/m²Maison 146 m² · vendu 2014
n° 13 TVOUS ÊTES ICI2 012 €/m²9 ventes · dernière 2025
n° 17+13 %2 824 €/m²Maison 71 m² · 2 ventes · 2022n° 9009−24 %1 915 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2026
BOULEVARD VICTOR EDETMÉDIANE DE LA RUE 2 504 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−8 %2 295 €/m²Maison 210 m² · vendu 2023n° 8 B−32 %1 701 €/m²Maison 144 m² · vendu 2017n° 12−6 %2 357 €/m²Appt 111 m² · 10 ventes · 2024n° 14−59 %1 019 €/m²Maison 157 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 13 T ?

LA RUEBoulevard Victor Edet27 ventes depuis 2014 · 2 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGuichen1 395 ventes · 2 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guichen → LA CARTEAutour du n° 13 TChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 T Boulevard Victor Edet à Guichen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 627 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 13 T Boulevard Victor Edet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 55 m² à 144 500 €, soit 2 627 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Victor Edet ?

Oui : 2 627 €/m² contre 2 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Guichen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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