France › Fréjus › Saint-Aygulf › Avenue Eugene Joly › n° 9008

9008 Avenue Eugene Joly, Fréjus

Vendu 251 790 € (3 449 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 8337010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90082 511 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue Eugene Joly3 142 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Saint-Aygulf4 483 €/m² 2 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Fréjus5 454 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 9008Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 108 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0689

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX4

LOGEMENTS62

Dernière vente : 3 449 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9008 Avenue Eugene Joly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 794 € À 3 521 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/12/2025 n° 9008 · Appartement · 4 p. 15/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 251 790 €3 449 €/m² 3 449 €

27/06/2025 n° 9008 · Appartement · 4 p. 27/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 178 000 €2 438 €/m² 2 438 €

11/04/2025 n° 9008 · Appartement · 4 p. 11/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 233 630 €3 200 €/m² 3 200 €

21/08/2024 n° 9008 · Appartement · 4 p. 21/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 233 450 €3 198 €/m² 3 198 €

22/07/2024 n° 9008 · Appartement · 4 p. 22/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

05/07/2024 n° 9008 · Appartement · 4 p. 05/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 197 750 €2 709 €/m² 2 709 €

18/08/2023 n° 9008 · Appartement · 4 p. 18/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 257 000 €3 521 €/m² 3 521 €

16/03/2023 n° 9008 · Appartement · 4 p. 16/03/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 235 400 €3 225 €/m² 3 225 €

22/02/2023 n° 9008 · Appartement · 4 p. 22/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

01/07/2022 n° 9008 · Appartement · 4 p. 01/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 225 100 €3 084 €/m² 3 084 €

17/11/2021 n° 9008 · Appartement · 4 p. 17/11/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 219 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/07/2021 n° 9008 · Appartement · 2 p. 22/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 000 €2 511 €/m² 2 511 €

29/04/2021 n° 9008 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

12/04/2021 n° 9008 · Appartement · 4 p. 12/04/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

30/04/2020 n° 9008 · Appartement · 4 p. 30/04/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

10/04/2020 n° 9008 · Appartement · 4 p. 10/04/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 159 470 €2 185 €/m² 2 185 €

20/02/2020 n° 9008 · Appartement · 3 p. 20/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

08/11/2019 n° 9008 · Appartement · 2 p. 08/11/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

08/08/2019 n° 9008 · Appartement · 2 p. 08/08/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 000 €2 702 €/m² 2 702 €

08/07/2019 n° 9008 · Appartement · 4 p. 08/07/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 168 000 €2 301 €/m² 2 301 €

07/09/2018 n° 9008 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 87 500 €1 862 €/m² 1 862 €

11/06/2018 n° 9008 · Appartement · 4 p. 11/06/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

16/01/2018 n° 9008 · Appartement · 3 p. 16/01/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 000 €1 794 €/m² 1 794 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Avenue Eugene Joly, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 260

CÔTÉ IMPAIR

n° 125+8 %3 378 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2024

AVENUE EUGENE JOLYMÉDIANE DE LA RUE 3 142 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 260+17 %3 665 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2024

n° 9008VOUS ÊTES ICI2 511 €/m²23 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 000 € 7 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 449 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

154 AV ANTONY 212 m² 931 952 € 4 396 €

362 AV CHARLES GOUNOD 100 m² 200 000 € 2 000 €

476 RUE MAURICE RAVEL 180 m² 425 520 € 2 364 €

446 RUE MAURICE RAVEL 146 m² 421 064 € 2 884 €

345 AV PAUL VALERY 174 m² 516 084 € 2 966 €

127 AV ANTHONY GALVAING 153 m² 740 061 € 4 837 €

111 AV DES ARBOUSIERS 40 m² 260 000 € 6 500 €

5 AV ROGER CHASTEL 204 m² 729 912 € 3 578 €

169 AV DES ARBOUSIERS 152 m² 359 936 € 2 368 €

63 AV ROGER CHASTEL 49 m² 225 008 € 4 592 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 7 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 452 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue ANTONY

Ventes sur la voie1

Voir Avenue ANTONY ↗

Saint-Aygulf

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-18 %

Voir Saint-Aygulf ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+50 %

Rendement brut3.7 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune22ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 252 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 155 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9008 ?

LA RUEAvenue Eugene Joly30 ventes depuis 2014 · 3 142 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Aygulf2 586 ventes · 4 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 5 454 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 9008Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9008 Avenue Eugene Joly à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 449 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9008 Avenue Eugene Joly a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 73 m² à 251 790 €, soit 3 449 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Eugene Joly ?

Oui : 3 449 €/m² contre 3 142 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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