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France › Étampes › Saint-Gilles › Rue Saint Jacques › n° 137

137 Rue Saint Jacques, Étampes

Vendu 94 900 € (2 966 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 911508 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1371 700 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Saint Jacques2 753 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Saint-Gilles2 202 €/m² 365 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Étampes2 118 €/m² 4 387 ventesPrix à Étampes → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue
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Calée sur 482 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AY0110 + AY0471
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS19
Dernière vente : 2 966 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 137 Rue Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 513 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/11/2023 n° 137 · Appartement · 2 p. 08/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 94 900 €2 966 €/m² 2 966 €
02/03/2022 n° 137 · Appartement · 4 p. 02/03/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €
26/09/2020 n° 137 · Appartement · 2 p. 26/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €
16/11/2019 n° 137 · Appartement 16/11/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 885 €1 471 €/m² 1 471 €
22/08/2018 n° 137 · Appartement · 2 p. 22/08/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 20 000 €513 €/m² 513 €
30/06/2018 n° 137 · Appartement · 2 p. 30/06/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €
01/03/2018 n° 137 · Appartement · 1 p. 01/03/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €
17/02/2018 n° 137 · Appartement · 2 p. 17/02/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €
13/07/2017 n° 137 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €
01/07/2017 n° 137 · Appartement · 2 p. 01/07/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €
28/09/2016 n° 137 · Appartement 28/09/2016 · APPT · 110 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 110 m² 187 000 €1 700 €/m² 1 700 €
10/03/2016 n° 137 · Appartement · 3 p. 10/03/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €
13/11/2015 n° 137 · Appartement · 4 p. 13/11/2015 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 150 000 €987 €/m² 987 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 091 € 3 160 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 966 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
133 RUE SAINT JACQUES 90 m² 169 020 € 1 878 €
28 B PL SAINT GILLES 50 m² 156 300 € 3 126 €
150 RUE SAINT JACQUES 25 m² 79 000 € 3 160 €
148 RUE SAINT JACQUES 35 m² 85 015 € 2 429 €
148 RUE SAINT JACQUES 30 m² 80 010 € 2 667 €
148 RUE SAINT JACQUES 40 m² 101 920 € 2 548 €
156 T RUE SAINT JACQUES 60 m² 88 980 € 1 483 €
158 RUE SAINT JACQUES 110 m² 120 010 € 1 091 €
158 RUE SAINT JACQUES 38 m² 75 012 € 1 974 €
158 RUE SAINT JACQUES 29 m² 89 987 € 3 103 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 091 € à 3 160 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Jacques
Fourchette courante2 009 – 2 859 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Jacques ↗
Saint-Gilles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+4 %
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Étampes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-31 %
Rendement brut6.4 %
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Essonne
Rang de la commune101ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
441 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 137 ?

LA RUERue Saint Jacques112 ventes depuis 2014 · 2 753 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gilles365 ventes · 2 202 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtampes4 387 ventes · 2 118 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étampes → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 137 Rue Saint Jacques à Étampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 966 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 482 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 137 Rue Saint Jacques a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2023, appartement de 32 m² à 94 900 €, soit 2 966 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jacques ?

Oui : 2 966 €/m² contre 2 753 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Étampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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