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France › Étampes › Saint-Gilles › Rue Saint Jacques › n° 99

99 Rue Saint Jacques, Étampes

Vendu 77 000 € (1 925 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 9115030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 992 000 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Saint Jacques2 753 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Saint-Gilles2 202 €/m² 365 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Étampes2 230 €/m² 4 387 ventesPrix à Étampes → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue
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Calée sur 507 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 925 €/m² en 2026 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Rue Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 867 € À 2 561 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2026 n° 99 · Appartement · 1 p. 21/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 000 €1 925 €/m² 1 925 €
26/01/2023 n° 99 · Appartement · 2 p. 26/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 000 €2 289 €/m² 2 289 €
16/06/2020 n° 99 · Appartement · 2 p. 16/06/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €
15/05/2020 n° 99 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €
01/08/2019 n° 99 · Appartement · 2 p. 01/08/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 170 €2 558 €/m² 2 558 €
31/01/2019 n° 99 · Appartement · 1 p. 31/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 000 €2 100 €/m² 2 100 €
28/11/2018 n° 99 · Appartement · 2 p. 28/11/2018 · APPT · 45 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 45 m² 39 000 €867 €/m² 867 €
07/02/2017 n° 99 · Appartement · 2 p. 07/02/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 52 000 €1 793 €/m² 1 793 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 220 € 4 380 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 925 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 PL SAINT GILLES 44 m² 155 980 € 3 545 €
5 RUE SIMONNEAU 172 m² 475 064 € 2 762 €
14 PL SAINT GILLES 110 m² 179 960 € 1 636 €
118 RUE SAINT JACQUES 55 m² 143 605 € 2 611 €
118 RUE SAINT JACQUES 80 m² 188 480 € 2 356 €
118 RUE SAINT JACQUES 59 m² 138 237 € 2 343 €
5 B RUE SIMONNEAU 75 m² 159 000 € 2 120 €
4 RUE DU VICARIAT 62 m² 117 986 € 1 903 €
24 RUE AUGUSTE PETIT 93 m² 219 015 € 2 355 €
24 RUE AUGUSTE PETIT 59 m² 131 983 € 2 237 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 220 € à 4 380 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Jacques
Fourchette courante2 009 – 2 859 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Jacques ↗
Saint-Gilles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Gilles ↗
Étampes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-28 %
Rendement brut6.6 %
Voir Étampes ↗
Essonne
Rang de la commune101ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
552 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUERue Saint Jacques112 ventes depuis 2014 · 2 753 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gilles365 ventes · 2 202 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtampes4 387 ventes · 2 230 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étampes → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Rue Saint Jacques à Étampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 925 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 507 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Rue Saint Jacques a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2026, appartement de 40 m² à 77 000 €, soit 1 925 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jacques ?

Non : 1 925 €/m² contre 2 753 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Étampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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