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France › Étampes › Saint-Gilles › Rue Saint Jacques › n° 148

148 Rue Saint Jacques, Étampes

Vendu 80 000 € (2 667 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 911503 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1482 429 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Saint Jacques2 753 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Saint-Gilles2 202 €/m² 365 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Étampes2 128 €/m² 4 387 ventesPrix à Étampes → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue
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Calée sur 488 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0471
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 667 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 148 Rue Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 857 € À 2 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2024 n° 148 · Appartement · 1 p. 26/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €
25/08/2021 n° 148 · Appartement · 2 p. 25/08/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 939 €2 548 €/m² 2 548 €
25/01/2021 n° 148 · Appartement · 1 p. 25/01/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €
21/02/2020 n° 148 · Appartement · 2 p. 21/02/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €
26/09/2019 n° 148 · Appartement · 3 p. 26/09/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 170 820 €1 857 €/m² 1 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 091 € 3 352 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
133 RUE SAINT JACQUES 90 m² 169 020 € 1 878 €
28 B PL SAINT GILLES 50 m² 156 300 € 3 126 €
125 RUE SAINT JACQUES 25 m² 78 000 € 3 120 €
137 RUE SAINT JACQUES 88 m² 184 976 € 2 102 €
137 RUE SAINT JACQUES 32 m² 94 912 € 2 966 €
158 RUE SAINT JACQUES 25 m² 72 000 € 2 880 €
158 RUE SAINT JACQUES 35 m² 70 000 € 2 000 €
156 T RUE SAINT JACQUES 60 m² 88 980 € 1 483 €
158 RUE SAINT JACQUES 29 m² 89 987 € 3 103 €
158 RUE SAINT JACQUES 38 m² 75 012 € 1 974 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 091 € à 3 352 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Jacques
Fourchette courante2 009 – 2 859 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Jacques ↗
Saint-Gilles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+3 %
Voir Saint-Gilles ↗
Étampes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-31 %
Rendement brut6.3 %
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Essonne
Rang de la commune101ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
414 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 148 ?

LA RUERue Saint Jacques112 ventes depuis 2014 · 2 753 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gilles365 ventes · 2 202 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtampes4 387 ventes · 2 128 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étampes → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 148 Rue Saint Jacques à Étampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 488 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 148 Rue Saint Jacques a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2024, appartement de 30 m² à 80 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jacques ?

Non : 2 667 €/m² contre 2 753 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Étampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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