France › Eaubonne › Les Callais › Rue Condorcet › n° 1

1 Rue Condorcet, Eaubonne

Vendu 270 000 € (4 154 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 956008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 846 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Condorcet4 500 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Les Callais3 794 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Eaubonne4 342 €/m² 3 775 ventesPrix à Eaubonne → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 419 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0851

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 4 154 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 485 € À 4 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/04/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

24/01/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

08/07/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 267 000 €4 108 €/m² 4 108 €

07/06/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

16/11/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

30/03/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/03/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 271 845 €3 275 €/m² 3 275 €

24/01/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

09/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

20/03/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 500 €2 485 €/m² 2 485 €

02/02/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/02/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 800 €4 121 €/m² 4 121 €

24/07/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/07/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

10/01/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/01/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 202 000 €3 206 €/m² 3 206 €

05/08/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/08/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 207 000 €3 185 €/m² 3 185 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Condorcet, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 846 €/m²13 ventes · dernière 2026

RUE CONDORCETMÉDIANE DE LA RUE 4 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+10 %4 943 €/m²Appt 47 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 500 € 6 198 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 154 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

105 RUE DU GAL LECLERC 46 m² 242 006 € 5 261 €

105 RUE DU GAL LECLERC 44 m² 249 040 € 5 660 €

105 RUE DU GAL LECLERC 38 m² 230 014 € 6 053 €

105 RUE DU GAL LECLERC 60 m² 324 720 € 5 412 €

105 RUE DU GAL LECLERC 38 m² 227 012 € 5 974 €

105 RUE DU GAL LECLERC 42 m² 202 020 € 4 810 €

105 RUE DU GAL LECLERC 32 m² 198 336 € 6 198 €

105 RUE DU GAL LECLERC 55 m² 304 975 € 5 545 €

4 RUE CONDORCET 38 m² 212 990 € 5 605 €

4 RUE CONDORCET 64 m² 288 000 € 4 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 500 € à 6 198 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Condorcet

Fourchette courante3 837 – 4 835 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Les Callais

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-13 %

Voir Les Callais ↗

Eaubonne

Tendance 3 ans-6 %

vs département+28 %

Rendement brut5.5 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune36ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 154 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Condorcet28 ventes depuis 2014 · 4 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Callais564 ventes · 3 794 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEaubonne3 775 ventes · 4 342 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eaubonne → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Condorcet à Eaubonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 419 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, appartement de 65 m² à 270 000 €, soit 4 154 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Non : 4 154 €/m² contre 4 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Eaubonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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