France › Eaubonne › Les Callais › Rue Condorcet › n° 4

4 Rue Condorcet, Eaubonne

Vendu 220 000 € (4 681 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 956004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 943 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Condorcet4 500 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Les Callais3 794 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Eaubonne4 338 €/m² 3 775 ventesPrix à Eaubonne → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 414 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0497

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX7

LOGEMENTS72

Dernière vente : 4 681 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 286 € À 5 605 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/09/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

23/04/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 345 000 €4 600 €/m² 4 600 €

25/06/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 288 000 €4 500 €/m² 4 500 €

26/03/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 213 000 €5 605 €/m² 5 605 €

05/05/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 334 000 €5 567 €/m² 5 567 €

07/04/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 315 000 €5 250 €/m² 5 250 €

31/03/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/03/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 312 347 €5 480 €/m² 5 480 €

23/07/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 297 500 €5 129 €/m² 5 129 €

08/09/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/09/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 376 000 €5 013 €/m² 5 013 €

14/11/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 294 000 €4 820 €/m² 4 820 €

02/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/10/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 370 715 €4 943 €/m² 4 943 €

19/12/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 315 500 €5 008 €/m² 5 008 €

11/06/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/06/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 289 000 €4 738 €/m² 4 738 €

30/05/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/05/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

28/04/2016 n° 4 · Maison · 5 p. 28/04/2016 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 892 000 €4 928 €/m² 4 928 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Condorcet, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−15 %3 846 €/m²Appt 65 m² · 13 ventes · 2026

RUE CONDORCETMÉDIANE DE LA RUE 4 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI4 943 €/m²15 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 275 € 6 198 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 681 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE CONDORCET 83 m² 271 825 € 3 275 €

1 RUE CONDORCET 59 m² 229 982 € 3 898 €

1 RUE CONDORCET 65 m² 249 990 € 3 846 €

1 RUE CONDORCET 65 m² 267 020 € 4 108 €

1 RUE CONDORCET 63 m² 230 013 € 3 651 €

1 RUE CONDORCET 65 m² 270 010 € 4 154 €

1 RUE CONDORCET 64 m² 265 024 € 4 141 €

105 RUE DU GAL LECLERC 38 m² 227 012 € 5 974 €

105 RUE DU GAL LECLERC 46 m² 242 006 € 5 261 €

105 RUE DU GAL LECLERC 55 m² 304 975 € 5 545 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 275 € à 6 198 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Condorcet

Fourchette courante3 835 – 4 831 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Les Callais

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-13 %

Voir Les Callais ↗

Eaubonne

Tendance 3 ans-6 %

vs département+28 %

Rendement brut4.5 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune36ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

834 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Condorcet28 ventes depuis 2014 · 4 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Callais564 ventes · 3 794 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEaubonne3 775 ventes · 4 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eaubonne → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Condorcet à Eaubonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 681 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 414 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2025, appartement de 47 m² à 220 000 €, soit 4 681 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Oui : 4 681 €/m² contre 4 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Eaubonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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