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Prix de l'immobilier La Soie, Décines-Charpieu

Prix médian de 3 269 €/m² sur 503 ventes · Quartier de Décines-Charpieu4 % PLUS CHER QUE DÉCINES-CHARPIEU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Décines-Charpieu ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 370 €▲ 7 %

sur 41 ventes cette année · +222 €/m² vs 2024

2 675 €DISPERSION 20254 339 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

appartement 56 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 221 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 14 €/m²

Décines-Charpieu : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— LA SOIE- - DÉCINES-CHARPIEU€/M²

3,9k3,5k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 160 ventes 3 439 €

Maison · 61 ventes 3 791 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

25 Rue Cuvier61 M² · APPARTEMENT 215 000 €3 525 €/m²

120 Avenue Jean Jaures46 M² · APPARTEMENT 134 000 €2 913 €/m²

11 Rue Cuvier100 M² · APPARTEMENT 320 000 €3 200 €/m²

8 Rue Arago143 M² · APPARTEMENT 375 000 €2 622 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Soie · 2 674 € à 4 022 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Thenard4 022 €

Rue Cuvier▼ 9 %3 820 €

B Av Pasteur▼ 10 %3 687 €

Rue Danton3 680 €

Avenue Chardonnet3 674 €

Rue Ernest Renan3 581 €

Avenue Pasteur▲ 6 %3 508 €

Rue Robespierre▲ 29 %3 453 €

Place de la Liberation▲ 14 %3 422 €

Avenue Jean Jaures▼ 9 %3 358 €

Rue Nungesser▲ 11 %3 327 €

Rue Paul Marcellin3 191 €

Rue Arago▲ 41 %3 145 €

Rue Coli▲ 35 %3 098 €

Rue Octave Mirbeau3 096 €

Avenue Normandie Niemen3 000 €

Avenue Reaumur▲ 59 %2 979 €

B Av Jean Jaures2 806 €

Rue du 24 Avril 1915▲ 21 %2 674 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 503 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 757 € À 6 515 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 25 Rue Cuvier 30/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

17/12/2025 120 Avenue Jean Jaures 17/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 000 €2 913 €/m² 2 913 €

10/12/2025 11 Rue Cuvier 10/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

10/12/2025 8 Rue Arago 10/12/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 375 000 €2 622 €/m² 2 622 €

10/12/2025 36 Rue du 24 Avril 1915 10/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

09/12/2025 5 Avenue Reaumur 09/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

02/12/2025 84 Avenue Jean Jaures 02/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

24/11/2025 1 B Av Pasteur 24/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 222 000 €2 675 €/m² 2 675 €

14/11/2025 1 Avenue Pasteur 14/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 570 €3 656 €/m² 3 656 €

02/10/2025 42 Rue du 24 Avril 1915 02/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 144 860 €3 082 €/m² 3 082 €

29/09/2025 15 Avenue Reaumur 29/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

09/09/2025 32 B Rue Octave Mirbeau 09/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

05/09/2025 5 Allée Thenard 05/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 299 000 €3 934 €/m² 3 934 €

03/09/2025 6 Rue Gutenberg 03/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 000 €3 102 €/m² 3 102 €

30/07/2025 6 Place de la Liberation 30/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 600 €4 039 €/m² 4 039 €

03/07/2025 25 Rue Cuvier 03/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/07/2025 43 Rue Nungesser 03/07/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 215 000 €6 515 €/m² 6 515 €

26/06/2025 36 Rue du 24 Avril 1915 26/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 500 €3 194 €/m² 3 194 €

20/06/2025 84 Avenue Jean Jaures 20/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 128 000 €2 510 €/m² 2 510 €

19/06/2025 84 Avenue Jean Jaures 19/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 188 600 €3 558 €/m² 3 558 €

12/06/2025 120 Avenue Jean Jaures 12/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

06/06/2025 1 Allée Maurice Cuzin 06/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 238 000 €3 091 €/m² 3 091 €

28/05/2025 2 Rue du 24 Avril 1915 28/05/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 490 000 €3 082 €/m² 3 082 €

23/05/2025 34 Rue du 24 Avril 1915 23/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 157 650 €2 919 €/m² 2 919 €

21/05/2025 31 Rue Robespierre 21/05/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/04/2025 4 Rue Coli 30/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 310 000 €3 370 €/m² 3 370 €

29/04/2025 17 B Rue Anatole France 29/04/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 512 000 €4 339 €/m² 4 339 €

28/04/2025 38 Rue du 24 Avril 1915 28/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/04/2025 3 Cours Lavoisier 23/04/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 373 000 €3 519 €/m² 3 519 €

16/04/2025 23 Rue Cuvier 16/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

26/03/2025 25 Rue Cuvier 26/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 197 000 €5 184 €/m² 5 184 €

24/03/2025 4 Rue Coli 24/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 91 000 €2 844 €/m² 2 844 €

18/03/2025 5 Rue Nungesser 18/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

14/03/2025 4 Rue Coli 14/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

25/02/2025 75 Avenue Jean Jaures 25/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €

20/02/2025 1 B Av Pasteur 20/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 247 050 €3 687 €/m² 3 687 €

17/02/2025 25 Rue Cuvier 17/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 152 000 €3 455 €/m² 3 455 €

06/02/2025 84 Avenue Jean Jaures 06/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 870 €3 575 €/m² 3 575 €

06/02/2025 34 Rue du 24 Avril 1915 06/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

30/12/2024 38 Rue Octave Mirbeau 30/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/12/2024 123 Avenue Jean Jaures 10/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 164 000 €2 158 €/m² 2 158 €

09/12/2024 11 Rue Ampere 09/12/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 260 000 €1 757 €/m² 1 757 €

26/11/2024 1 Avenue Pasteur 26/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

22/11/2024 108 Avenue Jean Jaures 22/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 368 000 €4 434 €/m² 4 434 €

07/11/2024 19 Rue Cuvier 07/11/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 273 000 €2 844 €/m² 2 844 €

24/10/2024 20 Rue Nansen 24/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

15/10/2024 20 Rue du 24 Avril 1915 15/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 315 000 €4 922 €/m² 4 922 €

20/09/2024 45 Rue Coli 20/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 104 000 €3 152 €/m² 3 152 €

11/09/2024 38 Rue du 24 Avril 1915 11/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 173 000 €3 145 €/m² 3 145 €

06/09/2024 9 Rue Nungesser 06/09/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 482 105 €3 302 €/m² 3 302 €

02/09/2024 120 Avenue Jean Jaures 02/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €

29/08/2024 1 Avenue Pasteur 29/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 106 060 €3 657 €/m² 3 657 €

27/08/2024 75 Avenue Jean Jaures 27/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 500 €2 516 €/m² 2 516 €

30/07/2024 1 B Av Pasteur 30/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

26/07/2024 30 Rue Robespierre 26/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 511 900 €4 266 €/m² 4 266 €

25/07/2024 120 Avenue Jean Jaures 25/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 134 000 €3 941 €/m² 3 941 €

19/07/2024 89 Avenue Jean Jaures 19/07/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 182 000 €1 857 €/m² 1 857 €

17/07/2024 123 Avenue Jean Jaures 17/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

09/07/2024 45 Avenue Jean Jaures 09/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/06/2024 94 Avenue Jean Jaures 27/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 600 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/06/2024 5 Rue Arago 25/06/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

25/06/2024 29 Rue Robespierre 25/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

14/06/2024 43 Rue Nungesser 14/06/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

10/06/2024 84 Avenue Jean Jaures 10/06/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 103 000 €4 478 €/m² 4 478 €

17/05/2024 84 Avenue Jean Jaures 17/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

17/05/2024 15 Rue Danton 17/05/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

15/05/2024 18 Rue Nansen 15/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 300 000 €3 093 €/m² 3 093 €

19/04/2024 8 Rue Gutenberg 19/04/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

12/04/2024 45 Avenue Jean Jaures 12/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 350 €2 360 €/m² 2 360 €

23/02/2024 13 Avenue Reaumur 23/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 430 000 €5 244 €/m² 5 244 €

26/01/2024 45 Avenue Jean Jaures 26/01/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 450 €2 982 €/m² 2 982 €

05/01/2024 23 Rue du 24 Avril 1915 05/01/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 405 000 €3 491 €/m² 3 491 €

12/12/2023 4 Rue Coli 12/12/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 223 000 €2 299 €/m² 2 299 €

28/11/2023 84 Avenue Jean Jaures 28/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 174 600 €4 259 €/m² 4 259 €

17/11/2023 6 Place de la Liberation 17/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 234 570 €3 554 €/m² 3 554 €

13/11/2023 10 Place de la Liberation 13/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 850 €3 497 €/m² 3 497 €

28/09/2023 15 Rue Wilson 28/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 329 000 €2 991 €/m² 2 991 €

28/09/2023 1 Allée Thenard 28/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

21/09/2023 1 Avenue Pasteur 21/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €

19/09/2023 20 Rue Ernest Renan 19/09/2023 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 367 000 €2 497 €/m² 2 497 €

07/08/2023 84 Avenue Jean Jaures 07/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 170 €3 624 €/m² 3 624 €

28/07/2023 84 Avenue Jean Jaures 28/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 227 800 €3 674 €/m² 3 674 €

25/07/2023 11 Rue Cuvier 25/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 193 000 €3 939 €/m² 3 939 €

21/07/2023 11 Rue Paul Marcellin 21/07/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 460 000 €2 255 €/m² 2 255 €

13/07/2023 42 Rue Octave Mirbeau 13/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 428 600 €5 495 €/m² 5 495 €

06/07/2023 6 Rue Marie Marvingt 06/07/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 806 690 €5 451 €/m² 5 451 €

23/06/2023 4 Rue Francoise Giroud 23/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 480 000 €3 429 €/m² 3 429 €

07/06/2023 1 B Av Pasteur 07/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 263 000 €3 169 €/m² 3 169 €

23/05/2023 42 Rue du 24 Avril 1915 23/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

11/05/2023 45 Avenue Jean Jaures 11/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

11/05/2023 123 Avenue Jean Jaures 11/05/2023 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 600 000 €3 077 €/m² 3 077 €

09/05/2023 38 Rue du 24 Avril 1915 09/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

24/04/2023 28 Rue Coli 24/04/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 424 700 €5 117 €/m² 5 117 €

11/04/2023 89 Avenue Jean Jaures 11/04/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 275 000 €2 236 €/m² 2 236 €

06/04/2023 10 Rue Coli 06/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

31/03/2023 120 Avenue Jean Jaures 31/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 207 000 €3 632 €/m² 3 632 €

29/03/2023 7 Rue Arago 29/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 353 100 €4 306 €/m² 4 306 €

20/03/2023 11 Rue Cuvier 20/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 600 €3 389 €/m² 3 389 €

16/03/2023 15 Rue Danton 16/03/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 290 000 €4 915 €/m² 4 915 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane197 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons68 / 32

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Soie (Décines-Charpieu) ?

Le prix médian est de 3 370 € par m² en 2025 dans le quartier La Soie à Décines-Charpieu, d'après les ventes DVF (3 160 €/m² en appartement, 3 551 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 519 €/m².

Les prix montent-ils à La Soie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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